Κλείδωμα υποθηκών κάτω από τον ορισμό και το παράδειγμα

Τι είναι:

που επιτρέπει στον δανειολήπτη να επιτύχει χαμηλότερο επιτόκιο εάν τα επιτόκια μειωθούν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υποβολής υποθηκών Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα):

Οι δανειστές συνήθως επιτρέπουν σε όσους υποβάλλουν αίτηση για υποθήκη να κλειδώσουν ένα συγκεκριμένο επιτόκιο ενυπόθηκου δανείου χρησιμοποιώντας μια κλειδαριά υποθηκών. Το κλείδωμα υποθηκών επιτρέπει στον δανειολήπτη να διατηρεί ένα αναγραφόμενο επιτόκιο στεγαστικής πίστης ενώ ολοκληρώνει τη διαδικασία υποβολής υποθηκών. Το

κλείδωμα επιτοκίου είναι ένα βελτιωτικό που όχι μόνο επιτρέπει στον δανειολήπτη να κλειδώνει με συγκεκριμένο επιτόκιο, αλλά επίσης τους επιτρέπει να αποκτήσουν χαμηλότερο επιτόκιο εάν τα επιτόκια πέσουν στο ενδιάμεσο διάστημα. Για παράδειγμα, υποθέστε ότι ένας δανειολήπτης κλειδώνει σε ποσοστό 5%. Πριν από την ολοκλήρωση της υποθήκης από τον οφειλέτη, τα επιτόκια μειώνονται στο 3,5%. Εάν ο εν λόγω δανειολήπτης έχει κλείσει το επιτόκιο υποθηκών, μπορεί να κλειδώσει το χαμηλότερο επιτόκιο των ενυπόθηκων δανείων πριν εγκριθεί η υποθήκη.

Γιατί το θέμα:

Ένα παραδοσιακό κλείδωμα υποθηκών προστατεύει τους δανειολήπτες από την αύξηση των επιτοκίων. Επίσης, τους αποθαρρύνει να εγκαταλείψουν τη διαδικασία υποβολής αίτησης για την επιδίωξη χαμηλότερου επιτοκίου εάν μειωθούν τα επιτόκια. Το κλείδωμα υποθηκών κλειδώματος υποθηκών προσφέρει το καλύτερο και των δύο κόσμων, προστατεύοντας τους δανειολήπτες από τις αυξήσεις των επιτοκίων επιτρέποντάς τους να επωφεληθούν αμέσως από την πτώση του επιτοκίου. Οι δανειολήπτες θα πρέπει να γνωρίζουν ότι οι δανειστές συνήθως χρεώνουν υψηλότερες καταθέσεις σε υποθήκες κλειδώματος επιτοκίων ενυπόθηκων δανείων σε σχέση με τις παραδοσιακές κλειδώσεις επιτοκίων υποθηκών