Zillow: Πέρα από τις αρχικές καταχωρήσεις

Βρήκατε το τέλειο σπίτι; Τώρα βρείτε το καλύτερο στεγαστικό δάνειο με το εργαλείο σύγκρισης υποθηκών του Investmentmatome.

Σχεδιασμός σπιτιού

Το τμήμα σχεδιασμού της Zillow, το οποίο μπορείτε να φτάσετε μέσω ενός συνδέσμου στη γραμμή μενού στην κορυφή της αρχικής σελίδας, είναι αναμφισβήτητα το πιο ενδιαφέρον χαρακτηριστικό προστιθέμενης αξίας.

Επιλέξτε ένα δωμάτιο, το κόστος, το χρώμα ή το στυλ και θα βρείτε σελίδες φωτογραφιών για έμπνευση. Δείτε μια ιδέα που αγαπάς; Μπορείτε να κάνετε κλικ σε ένα στοιχείο της φωτογραφίας και ένα αναδυόμενο παράθυρο θα σας πει πού να το αγοράσετε και πόσο κοστίζει. Μπορείτε ακόμη να δημοσιεύσετε μια ερώτηση για να απαντήσει ο σχεδιαστής.

Διασημότητα ακίνητα και μοναδικά σπίτια

Θέλετε να αγοράσετε ή απλά να δείτε το σπίτι στο οποίο έγραψε ο Bruce Springsteen τα τραγούδια της καριέρας του; Εξερευνήστε τη διασημότητα ακίνητη περιουσία κάτω από την καρτέλα blog του Zillow. Μπορεί να βρείτε το σπίτι του Hollywood Hills του Jonah Hill, το κτήμα της νότιας Καλιφόρνιας της Britney Spears ή η βίλα Tom Cruise που πωλήθηκε για 11 εκατομμύρια δολάρια.

Σίγουρα, είναι ένα τεράστιο χάσιμο χρόνου, ειδικά αν ο κύριος στόχος σας είναι να βρείτε το επόμενο σπίτι σας, αλλά που ήξερε ότι η Alicia Keys και η Swizz Beatz αγόρασαν το αρχοντικό του Τζέρσεϋ του Eddie Murphy μόλις πριν από δύο χρόνια - και το κατατάσσουν τώρα για περίπου 15 εκατομμύρια δολάρια;

Η σελίδα "μοναδικά σπίτια" της Zillow είναι ένα άλλο χαρακτηριστικό διασκέδασης. Θα βρείτε σπίτια όπως η περιουσία της Νέας Αγγλίας με παγοδρόμιο χόκεϊ ύψους 500.000 $ και το σπίτι με θέμα το Star Trek κοντά στο Χιούστον, για να μην αναφέρουμε τα σπίτια των δέντρων και το αντίγραφο του Λευκού Οίκου Dallas.

Ανάλυση τοπικής αγοράς

Κάντε κλικ στο κουμπί "περισσότερα" στην επάνω γραμμή μενού, στη συνέχεια στο "Zillow blog" και έπειτα στον "τοπικό" σύνδεσμο. Μόλις είστε εκεί, εισάγετε μια πόλη, την πολιτεία και τον ταχυδρομικό κώδικα ή τη γειτονιά που σας ενδιαφέρει και θα βρείτε την εικόνα της Zillow στην τοπική αγορά ακινήτων σας. Μεταξύ άλλων, αυτό περιλαμβάνει την εκτίμηση της Zillow σχετικά με το αν η αγορά σας είναι "κρύα" - με άλλα λόγια, είναι μια αγορά αγοραστή - ή "καυτή".

Οι τοπικές πληροφορίες περιλαμβάνουν επίσης την ανάλυση των οικιακών αξιών, τη δραστηριότητα αποκλεισμού και τις παραβατικές υποθήκες. Θα βρείτε τον μέσο αριθμό ημερών που τα σπίτια στην περιοχή είναι εισηγμένες στο Zillow και το ποσοστό των κατοικιών με αρνητικό μετοχικό κεφάλαιο, που σημαίνει ότι οι σημερινοί ιδιοκτήτες οφείλουν περισσότερο στο σπίτι από ό, τι αξίζει σήμερα.

Θα βρείτε επίσης χρήσιμα στοιχεία ενοικίασης, αν είστε στο φράχτη για το αν θα νοικιάσετε ή να αγοράσετε.

Ερευνα

Εάν είστε κερδοσκοπικός ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας ή απλώς θέλετε να είστε ένας πολύ μορφωμένος καταναλωτής, πηγαίνετε στο "Zillow research", κάτω από την καρτέλα "more". Όχι μόνο θα βρείτε πρόσφατα άρθρα με βάση την έρευνα της Zillow, αλλά θα δείτε καρτέλες για δεδομένα, επισκοπήσεις τοπικών αγορών, τάσεις ακινήτων και μισθώσεων, οικονομική προσιτότητα κατοικιών, πρόβλεψη και στέγαση ανά γενιά.

Υπάρχουν επίσης παρουσιάσεις, άρθρα και ενημερωτικά δελτία - ίσως περισσότερα από όσα θα θέλατε ποτέ να μάθετε για τον κλάδο των ακινήτων.

Και υπάρχουν ακόμα περισσότερα

Δεν είναι μόνο αυτό. Στη συμβουλευτική σελίδα του Zillow, θα βρείτε φόρουμ για ακίνητα, αγορά κατοικίας και πωλήσεις, καθώς και συμβουλές τοπικής αγοράς. Υπάρχει επίσης μια λειτουργία που σας επιτρέπει να εισάγετε μια μηνιαία πληρωμή και να δείτε τι σπίτια θα σας αγοράσει σε γειτονιές σε ολόκληρη τη χώρα.

Καλύτερα πάρετε ένα άλλο φλιτζάνι καφέ. αυτό θα πάρει λίγο χρόνο. Το Zillow είναι πολύ περισσότερα από τα καταλύματα στο σπίτι.

Περισσότερα από το Investmentmatome:

• Ο πλήρης οδηγός για Homebuyers
• Συγκρίνετε Τιμές Υποθηκών
• Τι να περιμένετε από τη διαδικασία οικοδόμησης

Ο Hal Bundrick είναι συγγραφέας προσωπικού στο Investmentmatome, ένας προσωπικός δικτυακός τόπος χρηματοδότησης. ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: [email protected]. Κελάδημα: @halmbundrick

Εικόνες μέσω Zillow.