Ορισμός και Παράδειγμα Εμπορευματοποίησης

Τι είναι:

Η εμπορευματοποίηση αναφέρεται σε ένα αγαθό ή υπηρεσία που δεν μπορεί να διακριθεί από παρόμοια προϊόντα. Παράδειγμα:

Για να θεωρηθεί ως εμπόρευμα, ένα είδος πρέπει να πληροί τρεις προϋποθέσεις: 1) πρέπει να είναι τυποποιημένη και, για αγροτικά και βιομηχανικά προϊόντα, σε "ακατέργαστη" κατάσταση. 2) πρέπει να είναι χρησιμοποιήσιμο κατά την παράδοση. και 3) η τιμή του πρέπει να διαφέρει αρκετά ώστε να δικαιολογεί τη δημιουργία μιας αγοράς γι 'αυτό.

Οι περισσότεροι άνθρωποι καταλαβαίνουν την εμπορευματοποίηση που σχετίζεται με το καλαμπόκι, τη σόγια, το βαμβάκι ή άλλες πρώτες ύλες (δηλαδή την ιδέα ότι «όλα είναι ίδια») αλλά τα χρηματοπιστωτικά μέσα μπορούν να εμπορευματοποιηθούν επίσης.

Για παράδειγμα, στο παρελθόν, κάθε υποθήκη που εκδόθηκε θεωρήθηκε μοναδική - δηλαδή, οι όροι και οι προϋποθέσεις των δανείων προσαρμόστηκαν στον δανειολήπτη και το ακίνητο. Με την πάροδο του χρόνου, όμως, η Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) Mac) και η Εθνική Ένωση Κρατικών Στεγαστικών (GNMA) προωθούσαν υποθήκες προσφέροντας να αγοράσουν σχεδόν οποιαδήποτε υποθήκη που πληρούσε ένα σύνολο συμμορφούμενων προτύπων. Με τη δημιουργία μιας τεράστιας αγοράς υποθηκών, οι οργανισμοί αυτοί ενθάρρυναν τις τράπεζες να εξορθολογίσουν και να τυποποιήσουν τους τύπους στεγαστικών δανείων που προσφέρουν στους καταναλωτές. Ως εκ τούτου, η εμπορευματοποίηση είναι παρούσα σε ενυπόθηκα δάνεια σήμερα.

Γιατί είναι σημαντικό:

Η εμπορευματοποίηση

καθιστά ευκολότερο το εμπόριο κάνει την αγορά πιο ρευστό. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτό μπορεί να προσθέσει αστάθεια στην τιμή του commoditized οντότητα, αλλά σε άλλες περιπτώσεις μπορεί να ωθήσει την οικονομική δραστηριότητα. Στη βιομηχανία ενυπόθηκων δανείων, η εμπορευματοποίηση επιτρέπει στους δανειστές να λαμβάνουν μετρητά από την πώληση υποκείμενων υποθηκών σε κρατικούς οργανισμούς και κυβερνητικούς οργανισμούς, φορέων. Οι τράπεζες μπορούν στη συνέχεια να χρησιμοποιήσουν τα μετρητά για την έκδοση περισσότερων δανείων, η οποία θεωρητικά ωθεί την οικονομική ανάπτυξη.