FHA Τίτλος 1 δάνεια - Τι πρέπει να ξέρετε
Прохождение карты часть 1
Πίνακας περιεχομένων:
- Τι είναι το δάνειο τίτλου 1 του FHA;
- FHA Τίτλος 1 Στοιχεία δανείου:
- Απαιτήσεις για τίτλο FHA 1 Δάνειο
- Μην αφήσετε τα στοιχεία να σας μεταφέρουν κάτω
- Πώς να βρείτε έναν τίτλο FHA 1 δανειστή δανείου
- Τι έπεται?
- Υπολογίζω την πληρωμή υποθηκών FHA σας
- Μαθαίνω περισσότερα για τα δάνεια FHA
- Κατάστημα οι καλύτεροι δανειστές για δάνεια FHA
Τα δάνεια του Τίτλου 1 της FHA είναι ένα ελάχιστα γνωστό χρηματοδοτικό εργαλείο για τις βελτιώσεις στο σπίτι και τις επισκευές. Το FHA είναι γνωστό για την παροχή βοήθειας στους πρώτους χρονομετρητές που αγοράζουν ένα σπίτι και τα δάνεια του Τίτλου 1 είναι ένας τρόπος για τους ιδιοκτήτες σπιτιού να χρηματοδοτούν μόνιμες βελτιώσεις ακινήτων και ανακαινίσεις.
Οι αγοραστές του σπιτιού μπορούν επίσης να αγοράσουν ένα δάνειο τίτλου 1 για την αγορά ενυπόθηκων δανείων για να διορθώσουν ένα ακίνητο που αγοράζουν.
Τι είναι το δάνειο τίτλου 1 του FHA;
Ένας τίτλος FHA 1 είναι δάνειο σταθερού επιτοκίου που χρησιμοποιείται για βελτιώσεις στο σπίτι, επισκευές και αποκατάσταση. (Τα δάνεια με ρυθμιζόμενο επιτόκιο δεν προσφέρονται.) Τα δάνεια κάτω των 7.500 δολαρίων είναι συνήθως μη εξασφαλισμένα. η υπογραφή σας αρκεί. Μεγαλύτερα ποσά δανείου θα απαιτούν τη χρήση του σπιτιού σας ως εξασφάλιση. Παίρνετε το δάνειο από έναν εγκεκριμένο δανειστή FHA.
HUD λέει ότι τα χρήματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για οτιδήποτε κάνει το σπίτι σας «βασικά πιο εύχρηστο και χρήσιμο». Αυτό περιλαμβάνει την αγορά συσκευών.
Ο ορισμός του τίτλου 1 του FHA "βελτιώσεις" είναι αρκετά ευρύ: Το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης λέει ότι τα χρήματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για οτιδήποτε κάνει το σπίτι σας "βασικά πιο εύχρηστο και χρήσιμο".
Αυτό περιλαμβάνει την αγορά συσκευών, όπως πλυντήρια πιάτων, ενσωματωμένους φούρνους, ψυγεία και καταψύκτες. Οι βελτιώσεις στο σπίτι που αποσκοπούν στην επέκταση της προσβασιμότητας για άτομα με ειδικές ανάγκες επιτρέπονται, όπως και οι αναβαθμίσεις της ενεργειακής απόδοσης, όπως τα συστήματα ηλιακής ενέργειας.
FHA Τίτλος 1 Στοιχεία δανείου:
- Ο μέγιστος όρος δανείου - το χρονικό διάστημα που πρέπει να το επιστρέψετε - είναι 20 έτη σε μονογονεϊκή ή πολυκατοικία δομή. 15 χρόνια σε ένα κατασκευασμένο σπίτι σε ένα ίδρυμα? και 12 χρόνια για μια κατασκευασμένη κατοικία χωρίς ίδρυμα
- Το μέγιστο ποσό δανείου είναι $ 25.000 σε μονοκατοικία. $ 12.000 ανά μονάδα σε μια πολυκατοικία δομή, μέχρι συνολικά $ 60.000? 25.090 δολάρια για ένα κατασκευασμένο σπίτι σε ένα ίδρυμα? και $ 7.500 για ένα κατασκευασμένο σπίτι χωρίς ίδρυμα
- Ένα ασφαλισμένο προϊόν FHA γνωστό ως δάνειο 203 (k) χρησιμοποιείται συχνά για τη χρηματοδότηση μεγάλων επισκευών και ανακαινίσεων
Απαιτήσεις για τίτλο FHA 1 Δάνειο
Υπάρχουν λίγα εμπόδια ειδικά για το HUD για να ξεκαθαρίσετε για να πάρετε ένα δάνειο τίτλου 1 του FHA. Οι ειδικές απαιτήσεις περιλαμβάνουν:
- Το σπίτι πρέπει να έχει κατασκευαστεί και να καταλαμβάνεται για τουλάχιστον 90 ημέρες
- Πρέπει να είστε κύριος του σπιτιού ή να έχετε μακροχρόνια μίσθωση
- Τα έσοδα από δάνεια πρέπει να επαληθεύονται όπως χρησιμοποιούνται για ειδικά σχεδιασμένες βελτιώσεις ιδιοκτησίας
- Ένα ετήσιο ασφάλιστρο FHA ύψους 1 $ ανά 100 $ του ποσού του δανείου θα χρεωθεί ή ενσωματωθεί στο επιτόκιό σας
- Πρέπει να έχετε λόγο οφειλής προς εισόδημα 45% ή λιγότερο
Δεν υπάρχουν ελάχιστες απαιτήσεις πιστωτικού αποτελέσματος ή εισοδήματος που έχουν καθοριστεί από την HUD. Δεν χρειάζεται καν να έχετε μετοχές στο σπίτι.
Είναι πάντα μια καλή ιδέα να ψωνίσετε περισσότερους από έναν δανειστή, για να βεβαιωθείτε ότι έχετε πάρει την καλύτερη δυνατή συμφωνία.
Το επιτόκιο και οι πρόσθετοι όροι καθορίζονται από τον δανειστή που χρησιμοποιείτε. Αυτός είναι ένας λόγος είναι πάντα μια καλή ιδέα να ψωνίσετε περισσότερους από έναν δανειστή, μόνο για να βεβαιωθείτε ότι έχετε την καλύτερη δυνατή συμφωνία.
Μην αφήσετε τα στοιχεία να σας μεταφέρουν κάτω
Όπως συμβαίνει με οποιοδήποτε κυβερνητικό πρόγραμμα, υπάρχουν μερικά ακρωνύμια και λίγο γραφειοκρατία ενσωματωμένα στο FHA Τίτλος 1 Δάνεια. Ακολουθούν μερικά γρήγορα γεγονότα που βοηθούν στην εκκαθάριση οποιασδήποτε σύγχυσης:
- Η Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης, ή η FHA, είναι μέρος του Τμήματος Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των Η.Π.Α. ή HUD.
- Ούτε η HUD ούτε η FHA προσφέρουν δάνεια. Αντίθετα, ασφαλίζουν ιδιωτικούς δανειστές έναντι ζημιών από αθετήσεις δανείων. Αυτό ενθαρρύνει τους δανειστές να κάνουν δάνεια FHA.
- Τα δάνεια της FHA προορίζονται να βοηθήσουν τους ανθρώπους με μέτρια οικονομικά μέσα να αγοράσουν και να βελτιώσουν τα σπίτια τους. Δεν είναι για σπίτια πολυτελείας ή φανταχτερά αναβαθμίσεις όπως πισίνες και υπαίθρια τζάκια.
Πώς να βρείτε έναν τίτλο FHA 1 δανειστή δανείου
Θα κάνετε αίτηση με έναν δανειστή υποθηκών για οποιοδήποτε δάνειο FHA, αλλά δεν αντιμετωπίζουν όλοι οι δανειστές τους. Για να βρείτε έναν δανειστή εγκεκριμένο από την FHA στην πολιτεία σας, μεταβείτε στον ιστότοπο HUD.
