Τελευταία έρευνα υποθηκών επιτοκίων: Τα επιτόκια μεταφέρονται υψηλότερα

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων σημειώθηκαν υψηλότερα για δεύτερη συνεχή εβδομάδα και βρίσκονται στο υψηλότερο επίπεδο από τον Ιούλιο, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα των δανειστών του Freddie Mac:

• 30ετή υποθήκες σταθερού επιτοκίου ήταν κατά μέσο όρο 3,98% με μέσο όρο 0,6 μονάδες για την εβδομάδα που έληξε στις 12 Νοεμβρίου 2015. Πριν από ένα χρόνο, το ποσοστό ήταν κατά μέσο όρο 4,01%.
• 15ετή σταθερά επιτόκια ήταν κατά μέσο όρο 3,20% με μέσο όρο 0,6 μονάδες. Ο ίδιος όρος διατιμήθηκε στο 3,20% πριν από ένα χρόνο.
• 5ετή υποθήκη ρυθμιζόμενου επιτοκίου τιμή 3,03% με μέσο όρο 0,4 μονάδες. Πέρυσι αυτή τη στιγμή, ο ίδιος ARM ήταν κατά μέσο όρο 3,02%.

Συγκρίνετε τα ποσοστά υποθηκών τώρα

"Μια εκπληκτικά ισχυρή έκθεση για τις θέσεις εργασίας του Οκτωβρίου έδειξε 271.000 νέες θέσεις εργασίας και αύξηση μισθών κατά 0,4% από τον περασμένο μήνα, υπερβαίνοντας τις προσδοκίες πολλών εμπειρογνωμόνων", δήλωσε ο Σον Μπέκετι, επικεφαλής οικονομολόγος του Freddie Mac. "Οι θετικές εκθέσεις για την απασχόληση ώθησαν τις αποδόσεις του Treasury στο 2,3%, καθώς οι επενδυτές απάντησαν τοποθετώντας υψηλότερη πιθανότητα σε αύξηση των επιτοκίων του Δεκεμβρίου. Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων ακολουθήθηκαν με την πτώση κατά 30 πόντους κατά 11 μονάδες βάσης στο 3,98%, το υψηλότερο από τον Ιούλιο."

Εν τω μεταξύ, η ζήτηση για στεγαστικό δάνειο υποχώρησε κατά τη διάρκεια της εβδομάδας στις 6 Νοεμβρίου, σύμφωνα με την Ένωση Mortgage Bankers. Οι υποθήκες μειώθηκαν κατά 1,3% από μία εβδομάδα νωρίτερα, ενώ οι αιτήσεις αναχρηματοδότησης μειώθηκαν κατά 2%.

Οι πωλητές στο σπίτι είναι αισιόδοξοι, δεν φοβούνται φέτος

Οι πωλητές στο σπίτι είναι αισιόδοξοι, αλλά η αγορά ακινήτων πλησιάζει την "κανονικότητα", σύμφωνα με νέα έρευνα της Redfin. Η έκθεση αναφέρει ότι οι πωλητές πέρυσι ανέφεραν τον φόβο της αύξησης των τιμών των κατοικιών και των επιτοκίων ως πρωταρχικό κίνητρο για την πώληση του σπιτιού τους και την αγορά ενός άλλου. Φέτος, με βάση τις απαντήσεις από 730 πωλητές κατοικιών, η καταχώριση ενός σπιτιού είναι πιθανό να είναι περισσότερο θέμα απόφασης για τον τρόπο ζωής, όπως η αναβάθμιση ή η μείωση του μεγέθους.

Ένας στους πέντε πωλητές λέει επίσης ότι θέλουν να βγάλουν κέρδος από την πρόσφατη εκτίμηση αξίας του σπιτιού τους.

"Η αισιοδοξία των πωλητών πετάει ψηλά αυτή τη στιγμή", δήλωσε η επικεφαλής οικονομολόγος της Redfin, Ντέλα Ρίτσαρντσον "Αλλά οι αγοραστές είναι πιο γειωμένοι τώρα και η τιμολόγηση ενός σπιτιού πάρα πολύ υψηλό είναι επικίνδυνο. Περισσότεροι πωλητές πρέπει να μειώσουν την αρχική ζητούμενη τιμή τους αυτό το φθινόπωρο από ό, τι πριν από ένα χρόνο."

Περισσότερα από το Investmentmatome:

• Ο πλήρης οδηγός για τους αγοραστές κατοικιών
• Συγκρίνετε Τιμές Υποθηκών
• Πώς να αποφασίσετε ότι ήρθε η ώρα να αγοράσετε ένα σπίτι

Ο Hal Bundrick είναι συγγραφέας προσωπικού στο Investmentmatome, ένας προσωπικός δικτυακός τόπος χρηματοδότησης. Email: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick