Ασφαλιστική Δανείου Ορισμός και Παράδειγμα

Τι είναι:

Ασφάλιση υποθηκών λειτουργεί (Παράδειγμα):

Οι ενυπόθηκοι δανειστές αναλαμβάνουν υψηλό βαθμό κινδύνου σε σχέση με τα στεγαστικά δάνεια. Για το λόγο αυτό, οι δανειστές αγοράζουν συχνά σχέδια ασφάλισης

ασφάλισης υποθηκών. Πρόκειται για πολιτικές που αποζημιώνουν τους ενυπόθηκους δανειστές για ζημίες που προκλήθηκαν από την παραβατικότητα πληρωμών, καθώς και για το θάνατο ή την εξασθένιση του δανειολήπτη. Για παράδειγμα, εάν ο δανειολήπτης πεθάνει με υποθήκη ύψους 100.000 δολαρίων αφήνοντας υπόλοιπο 40.000 δολαρίων στην υποθήκη, η ασφάλιση υποθηκών του δανειστή καλύπτει τα μη καταβληθέντα ποσά των 40.000 δολαρίων. Οι δανειστές ενδέχεται επίσης να απαιτούν από τον δανειολήπτη να αγοράσει ασφάλεια ασφάλισης υποθηκών η προκαταβολή του δανειολήπτη είναι μικρότερη από το 20% της τιμής αγοράς του σπιτιού. Μόλις η μετοχή στο σπίτι φτάσει το 20%, ο δανειστής θα μειώσει την απαίτηση.

[Εάν είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα σπίτι, χρησιμοποιήστε το Υπολογιστή Στεγαστικού μας για να δείτε τι μηνιαία πληρωμή κεφαλαίου και τόκου θα κάνετε.]

Γιατί έχει σημασία:

Πολλές ασφαλιστικές εταιρείες υπέστησαν, ακόμη και διπλωμένες, λόγω του μεγάλου αριθμού απαιτήσεων σε ασφαλιστήρια συμβόλαια υποθηκών κατά τη διάρκεια της κρίσης των υποτομέων στεγαστικών δανείων στα τέλη της δεκαετίας του 2000. Το μέγεθος του προβλήματος δικαιολογεί το Υπουργείο Οικονομικών των ΗΠΑ να παρεμβαίνει και να χορηγεί κεφάλαια έκτακτης ανάγκης για να περιορίσει τις επιπτώσεις στο χρηματοπιστωτικό σύστημα.