Ανάκτηση ύφεσης: Πόλεις που έχουν βελτιώσει τους περισσότερους
Bible (PE) NT 12: Î Ï?ος Κολοσσαεις (Colossians)
Πίνακας περιεχομένων:
Η μεγάλη ύφεση ξεκίνησε τον Δεκέμβριο του 2007, όταν η αμερικανική αγορά στεγαστικών επενδύσεων χτυπήθηκε σκληρά από τις απώλειες υποεπενδυτικών στεγαστικών δανείων. Ο αντίκτυπος οδήγησε σε μείωση των καταναλωτικών δαπανών και επιχειρηματικών επενδύσεων, η οποία ακολούθησε μαζικές απώλειες θέσεων εργασίας - το 2008 και το 2009, το εργατικό δυναμικό των ΗΠΑ έχασε τουλάχιστον 8,7 εκατομμύρια θέσεις εργασίας.
Σύμφωνα με το Εθνικό Γραφείο Οικονομικών Ερευνών, η ύφεση έληξε επισήμως τον Ιούνιο του 2009. Ενώ ορισμένοι τομείς της οικονομίας εξακολουθούν να αγωνίζονται, πολλές πόλεις στις ΗΠΑ έχουν δει σημάδια ανάκαμψης σε οικονομικούς δείκτες, όπως η αγορά εργασίας και οι οικιακές αξίες.
Ενδιαφέρεστε για μελλοντικές μελέτες Investmentmatome; Κάντε κλικ εδώ για να έχετε ενημερώσεις που αποστέλλονται απευθείας στα εισερχόμενά σας.
Με αυτόν τον μήνα που σηματοδοτεί την πενταετή επέτειο από το επίσημο τέλος της ύφεσης, ο Investmentmatome σπρώχτηκε τους αριθμούς για να βρει τις πόλεις που έχουν βελτιωθεί περισσότερο. Θεωρήσαμε τους ακόλουθους παράγοντες στην ανάλυση των 510 από τις μεγαλύτερες πόλεις των ΗΠΑ:
1. ΑΓΟΡΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ: Για να αξιολογήσουμε τη βελτίωση της αγοράς εργασίας μιας πόλης, μετρήσαμε την ποσοστιαία μεταβολή της ανεργίας στο εργατικό δυναμικό των πολιτών από το 2009 έως το 2012. Υπολογίσαμε επίσης την αλλαγή στο μέσο εισόδημα των νοικοκυριών.
2. Αγορά κατοικίας: Υπολογίσαμε τη μεταβολή της μέσης αρχικής τιμής από το 2009-2012.
Μερικά αξιοσημείωτα ευρήματα περιλαμβάνουν:
- Οκτώ από τις 10 κορυφαίες πόλεις που βρίσκονται στη λίστα μας βρίσκονται στο Τέξας, ένα κράτος που έχει δει τεράστια οικονομική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια.
- Η μεγαλύτερη θέση μεταξύ των 50 πιο βελτιωμένων πόλεων ήταν η Washington, D.C.
- Η Φλόριντα είχε οκτώ πόλεις στο κατώτατο σημείο 20 της λίστας μας με 510 θέσεις - το μεγαλύτερο μέρος κάθε χώρας μεταξύ των "λιγότερο βελτιωμένων" πόλεων.
- Η μεγαλύτερη πόλη μεταξύ των λιγότερο βελτιωμένων πόλεων ήταν το Ντιτρόιτ, Μίτσιγκαν, το οποίο έβαλε 509th από 510.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την προσιτή τιμή σε κάθε μία από αυτές τις πόλεις, ανατρέξτε στο Υπολογισμό κόστους κόστους ζωής του ιστότοπού μας. Για μια πλήρη κατάταξη των 510 πόλεων που αναλύθηκαν για αυτή τη μελέτη και για να κατεβάσετε τα ακατέργαστα δεδομένα, κάντε κλικ εδώ.
1. McAllen, Τέξας
Το μέσο εισόδημα των νοικοκυριών από το 2009 έως το 2012 στο McAllen αυξήθηκε σχεδόν κατά 32%, το δεύτερο υψηλότερο ποσοστό οποιασδήποτε πόλης στις ΗΠΑ. Η αύξηση του εισοδήματος, καθώς και η άνοδος της μέσης οικιακής αξίας σχεδόν κατά 16%, είναι ο λόγος για τον οποίο ο McAllen είναι ο κορυφαίος πιο βελτιωμένες πόλεις μετά την ύφεση. Το Εμπορικό Επιμελητήριο McAllen προσφέρει διάφορα προγράμματα για να προσελκύσει και να ενθαρρύνει τις επενδύσεις και την ανάπτυξη των τοπικών επιχειρήσεων.
2. Midland, Τέξας
Η ανεργία στο εργατικό δυναμικό του Midland μειώθηκε σχεδόν κατά 36%, μια απότομη πτώση σε σχέση με το μεγαλύτερο μέρος της χώρας από το 2009 έως το 2012. Η πόλη σημείωσε επίσης τη μεγαλύτερη άνοδο της μέσης οικιακής αξίας της στις ΗΠΑ Η τοπική άνθηση του πετρελαίου οδήγησε στην οικονομική έξαρση στο Midland. Σύμφωνα με την Midland Development Corporation, ο περιφερειακός οικονομικός δείκτης σημείωσε ανάπτυξη σε 50 διαδοχικούς μήνες.
3. Σαν Άντζελο, Τέξας
Ο San Angelo παρουσίασε επίσης μεγάλη μείωση της ανεργίας, καθώς και εντυπωσιακή αύξηση των εισοδηματικών και οικιακών αξιών. Οι κύριες βιομηχανίες στο San Angelo περιλαμβάνουν την υγειονομική περίθαλψη και την εκπαίδευση, το εμπόριο και τις μεταφορές, τον τουρισμό και τις επιχειρηματικές υπηρεσίες. Τα σχολεία, τα νοσοκομεία και η βάση αεροπορικών δυνάμεων είναι από τους κορυφαίους εργοδότες της πόλης.
4. Fargo, Βόρεια Ντακότα
Η ισχυρή οικονομία του Fargo, η οποία βασίζεται στην επεξεργασία τροφίμων, στην παραγωγή, στο εμπόριο και στις μεταφορές, στην εκπαίδευση και στην υγειονομική περίθαλψη, συνέβαλε στην αναζωογόνηση της πρόσφατης ανάπτυξης στις αγορές εργασίας και στέγασης. Οι κύριοι εργοδότες στο Fargo περιλαμβάνουν το Sanford Health και το κρατικό πανεπιστήμιο της Βόρειας Ντακότα.
5. Μπράιαν, Τέξας
Το Bryan, μια πόλη στο νοτιοανατολικό κεντρικό Τέξας, είναι μέρος της μητροπολιτικής περιοχής του σταθμού Bryan-College. Από το 2009 έως το 2012, η ανεργία μειώθηκε, ενώ οι εισοδηματικές και οι οικιακές αξίες αυξήθηκαν, υποδεικνύοντας την τοπική οικονομική ανάπτυξη. Οι κορυφαίοι εργοδότες στην περιοχή είναι το Texas A & M University, η Bryan Independent School District και οι Sanderson Farms.
6. Chattanooga, Τενεσί
Η Chattanooga, η τέταρτη μεγαλύτερη πόλη στο Τενεσί, σημείωσε σημαντική μείωση της ανεργίας από το τέλος της ύφεσης. Σύμφωνα με το Εμπορικό Επιμελητήριο της Chattanooga, κάθε χρόνο από το 2009, οι μικτές λιανικές πωλήσεις στην κομητεία Hamilton αυξάνονται σταθερά μαζί με το μέσο εισόδημα και τις μέσες τιμές κατοικίας - γεγονός που δείχνει μια υγιή άνοδο της κατανάλωσης.
7. College Station, Τέξας
Το μεσαίο εισόδημα των νοικοκυριών για το College Station αυξήθηκε σχεδόν κατά 32%, το μεγαλύτερο κύμα κάθε πόλης στο έθνος από το 2009 έως το 2012. Ο Κολέγιο Σταθμός συνεργάστηκε με το Texas A & M University και την γειτονική του πόλη Bryan για την ανάπτυξη της The Research Valley Partnership την καινοτομία και την ανάπτυξη των επιχειρήσεων για την τοπική οικονομία.
8. Οδησσό, Τέξας
Η Οδησσός, ο γείτονας του Μίντλαντ, από το 2009 έως το 2012 γνώρισε την πιο απότομη πτώση της ανεργίας σε όλες τις πόλεις που αναλύθηκαν. Το μεσαίο εισόδημα και η αξία στο σπίτι αυξήθηκαν επίσης από την ύφεση. Οι κάτοικοι στην Οδησσό εργάζονται στις υπηρεσίες, στον τομέα των μεταλλείων και των κατασκευών, στο λιανικό εμπόριο, στην κυβέρνηση και στην πληροφορική.
9. Εδιμβούργο, Τέξας
Το Εδιμβούργο βρίσκεται στο νότιο Τέξας, κοντά στο McAllen. Από το τέλος της ύφεσης, η πόλη έχει δει μεγάλες βελτιώσεις στο εργατικό δυναμικό της και στην αγορά κατοικίας. Σύμφωνα με την Edinburg Economic Development Corporation, οι περισσότερες τοπικές θέσεις εργασίας είναι στην εκπαίδευση και στις υπηρεσίες υγείας με την σχολική συνοικία της πόλης και το περιφερειακό ιατρικό κέντρο με τους κορυφαίους εργοδότες.
10. Amarillo, Τέξας
Η ανεργία μειώθηκε κατά περισσότερο από 15% από το 2009 έως το 2012 στο Amarillo, ενώ η διάμεση τιμή στο σπίτι αυξήθηκε περίπου κατά 12%. Η πόλη που βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του κράτους είναι ο οικονομικός κόμβος του Texas Panhandle. Η Εταιρεία Οικονομικής Ανάπτυξης Amarillo προωθεί την επέκταση των επιχειρήσεων και την οικονομική ανάπτυξη στην περιοχή, η οποία έχει σημειώσει πάνω από 30% αύξηση της απασχόλησης τα τελευταία 15 χρόνια.
Top 40 πιο βελτιωμένες πόλεις από την ύφεση
| Τάξη | Πόλη-κράτος | Αλλαγή της ανεργίας στον εργατικό δυναμικό | Αλλαγή στο μέσο εισόδημα νοικοκυριού | Αλλαγή της μέσης αρχικής τιμής | Τελικό σκορ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | McAllen, TX | 4.35% | 31.69% | 15.61% | 91.33 |
| 2 | Midland, TX | -35.71% | 13.84% | 21.67% | 90.30 |
| 3 | San Angelo, TX | -35.48% | 11.45% | 20.92% | 88.65 |
| 4 | Fargo, ND | -34.48% | 18.71% | 13.30% | 85.79 |
| 5 | Bryan, TX | -3.28% | 23.08% | 10.81% | 84.15 |
| 6 | Chattanooga, TN | -29.89% | 13.54% | 14.04% | 83.86 |
| 7 | College Station, TX | 2.04% | 31.86% | 3.67% | 82.12 |
| 8 | Οδησσό, TX | -43.40% | 20.39% | 5.87% | 81.14 |
| 9 | Εδιμβούργο, ΤΧ | -27.08% | 19.47% | 6.50% | 80.39 |
| 10 | Amarillo, TX | -15.38% | 10.22% | 11.87% | 79.94 |
| 11 | Asheville, NC | -22.62% | 26.02% | -0.46% | 77.56 |
| 12 | Λίγκα Ροκ, ΑΡ | 4.69% | 17.85% | 5.75% | 77.45 |
| 13 | Sugar Land, TX | -12.20% | 10.10% | 8.73% | 77.26 |
| 14 | Richardson, TX | -23.73% | 18.35% | 3.07% | 77.02 |
| 15 | Jonesboro, AR | -20.37% | 16.50% | 3.80% | 76.61 |
| 16 | Grand Prairie, TX | 3.12% | 12.85% | 7.32% | 76.57 |
| 17 | Fayetteville, NC | -2.41% | 12.37% | 7.21% | 76.55 |
| 18 | Centennial, CO | -27.78% | 6.60% | 8.71% | 76.50 |
| 19 | Sunnyvale, CA | -21.33% | 14.99% | 4.24% | 76.34 |
| 20 | Αλεξάνδρεια, VA | -24.44% | 5.27% | 9.41% | 76.29 |
| 21 | Lawrence, KS | -18.00% | 20.91% | 0.52% | 75.85 |
| 22 | ¶Ρβινγκ, ΤΧ | -20.00% | 11.13% | 5.14% | 75.28 |
| 23 | Longmont, CO | -27.59% | 12.91% | 3.57% | 75.22 |
| 24 | Corpus Christi, TX | -36.07% | 17.03% | 0.53% | 75.07 |
| 25 | Νορμαν, Εντάξει | -11.11% | 9.01% | 6.18% | 74.71 |
| 26 | Augusta, GA | -33.77% | 8.32% | 5.06% | 74.69 |
| 27 | Frisco, ΤΧ | -45.83% | 9.53% | 3.52% | 74.63 |
| 28 | Λέικ Τσαρλς, ΛΑ | -3.92% | -5.04% | 14.27% | 74.53 |
| 29 | Wichita Falls, TX | -19.51% | 12.87% | 3.09% | 74.40 |
| 30 | Loveland, CO | -16.18% | 9.30% | 5.01% | 74.18 |
| 31 | Boulder, ΟΟ | -23.08% | 17.32% | -0.10% | 74.03 |
| 32 | Ουάσιγκτον | -4.05% | 12.30% | 3.83% | 73.95 |
| 33 | Μπίλινγκς, Μ.Τ. | -28.57% | 2.08% | 7.71% | 73.76 |
| 34 | Lafayette, IN | -29.81% | 15.42% | -0.41% | 73.30 |
| 35 | Roanoke, VA | 5.66% | 10.90% | 3.76% | 72.78 |
| 36 | Denver, CO | -26.09% | 8.79% | 2.70% | 72.64 |
| 37 | Pleasanton, CA | -45.33% | 10.37% | 0.42% | 72.53 |
| 38 | McKinney, TX | -40.00% | 5.87% | 3.23% | 72.49 |
| 39 | Μισούλα, ΜΤ | 21.28% | 31.48% | -7.14% | 72.45 |
| 40 | Newton, ΜΑ | 5.71% | 15.60% | 0.66% | 72.40 |
Μεθοδολογία
Η συνολική βαθμολογία για κάθε πόλη υπολογίστηκε με βάση τα ακόλουθα μέτρα:
- 2009-2012 μεταβολή του ποσοστού ανεργίας σε εργατικό δυναμικό πολιτών από την αμερικανική έρευνα της υπηρεσίας απογραφής των ΗΠΑ
- 2009-2012 αλλαγή στο διάμεσο εισόδημα των νοικοκυριών από την αμερικανική έρευνα της υπηρεσίας απογραφής των ΗΠΑ
- 2009-2012 αλλαγή της μέσης αρχικής αξίας από την αμερικανική έρευνα της Υπηρεσίας Απογραφής του Ηνωμένου Βασιλείου
Οι μεταβολές της ανεργίας και του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών μειώθηκαν κατά το ήμισυ.
Εικόνα ανάπτυξης πόλης από το Shutterstock
