Οικονομικό λεξικό

φιλανθρωπία? Ξέρατε ότι μπορείτε να συνεχίσετε να λαμβάνετε το ρεύμα εισοδήματος που αποδίδει η δωρεά σας;

Οι εξαιρετικά πλούσιοι γνωρίζουν εδώ και καιρό ότι η παραγωγή χρημάτων και η βοήθεια προς τους άλλους δεν είναι ασυμβίβαστες προσπάθειες. Τα καλά νέα είναι ότι δεν χρειάζεται να είστε ο Warren Buffett για να χρησιμοποιήσετε μερικά από τα πιο ισχυρά εργαλεία σχεδιασμού ακινήτων.

Ενώ οι περισσότεροι σκέφτονται τα φιλανθρωπικά δώρα που γίνονται σε μετρητά, μην αγνοείτε τα σημαντικά φορολογικά πλεονεκτήματα της δωρεάς μη -cash ιδιοκτησίας που έχει εκτιμήσει. Σημαντική περίπτωση: φιλανθρωπικά δώρα, τα οποία επιτρέπουν στα άτομα να μεταβιβάσουν τα εκτιμώμενα περιουσιακά στοιχεία μαζί με τα φιλανθρωπικά ιδρύματα.

Τα φιλανθρωπικά σχέδια δώρησης σας επιτρέπουν να κατευθύνετε κεφάλαια στην αγαπημένη φιλανθρωπία σας, μειώνοντας συγχρόνως το κόστος και τη φορολογική επιβάρυνση που συνήθως εμπλέκεται στη διανομή περιουσίας. Είναι ένα επενδυτικό χάος: μειώστε ή εξαλείψτε τους φόρους κεφαλαιουχικών κερδών, λάβετε μια έκπτωση φόρου εισοδήματος και αυξήστε το κανονικό σας εισόδημα ή το εισόδημά σας.

Ένα από τα πιο ισχυρά στοιχεία της δωρεάς ακινήτων βάσει ενός φιλανθρωπικού σχεδίου δόμησης είναι ότι όταν κάνετε δωρεά, η έκπτωσή σας βασίζεται στην πραγματική αγοραία τιμή

της ιδιοκτησίας, και όχι μόνο στο κόστος της. Έτσι, αν κάνετε δωρεά περιουσίας που έχει εκτιμηθεί σημαντικά κατά τη διάρκεια των ετών, η φορολογική σας εξοικονόμηση θα μπορούσε να είναι εντυπωσιακή. Αντί να πληρώνετε φόρους στην κυβέρνηση, μπορείτε να επενδύσετε αυτές τις φορολογικές αποταμιεύσεις σε οποιεσδήποτε επιχειρήσεις που παράγουν εισόδημα. Και η δωρεά μέσω φιλανθρωπικών σχεδίων διανομής είναι ένας πολύ καλός τρόπος να δοθεί κάτι πίσω στην κοινωνία. Όπως είπε κάποτε ο Ουίνστον Τσόρτσιλ: «Ζούμε με αυτό που παίρνουμε, αλλά κάνουμε μια ζωή με αυτό που δίνουμε». Παρακάτω είναι μικρά σκίτσα των πιο δημοφιλών φιλανθρωπικών σχεδίων δίνοντας. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο δημιουργίας και λειτουργίας ενός, συμβουλευτείτε έναν έμπειρο κτηματομεσίτη.

Εμπιστευτικό Εμπιστοσύνη

Τα καταπιστευματικά οφέλη από τα φιλανθρωπικά έσοδα είναι "αμετάκλητα". Μια αμετάκλητη εμπιστοσύνη είναι ένα μόνιμο δώρο. δεν μπορείτε να αλλάξετε το μυαλό σας.

Με μια εμπιστοσύνη προσόδου, η φιλανθρωπία επενδύει και διαχειρίζεται τα δωρεά χρήματα ή ακίνητα και πληρώνει τον δωρητή το εισόδημα. Το ρεύμα εισοδήματος βασίζεται σε ένα προκαθορισμένο ποσοστό της δίκαιης αγοραίας αξίας της περιουσίας κατά την ημερομηνία της δωρεάς της. Όταν δημιουργείται το trust trustees, λαμβάνετε μια φορολογική έκπτωση για το προικισμένο περιουσιακό στοιχείο. Με το θάνατό σας, το ακίνητο στην εμπιστοσύνη πηγαίνει στο καθορισμένο φιλανθρωπικό ίδρυμα.

Τα πλεονεκτήματα για τον δωρητή: αρχική έκπτωση του φόρου εισοδήματος, αποφυγή του φόρου κεφαλαιουχικών κερδών κατά το χρόνο δημιουργίας του trust και πιθανή εξοικονόμηση φόρου ομοσπονδιακού ακινήτου. Για τους λόγους αυτούς, οι χρεωστικοί τίτλοι υπολειπόμενης πρόσοδος είναι από τα πιο διαδεδομένα φιλανθρωπικά δώρα.

Ανακλητή Trust

Κάτω από μια ανακλητή φιλανθρωπική εμπιστοσύνη, μπορείτε να δώσετε ακίνητη περιουσία, μετρητά ή άλλη περιουσία, γνωρίζοντας ότι μέρος ή το σύνολο της μπορεί να επιστραφεί κατά τη διάρκεια της ζωής σας. Μια ανακλητή εμπιστοσύνη παραμένει υπό τον έλεγχό σας. Μπορείτε να αλλάξετε τους όρους, τον δικαιούχο ή να την ακυρώσετε εντελώς.

Αυτός ο τύπος εμπιστοσύνης είναι μια μεγάλη επιλογή για άτομα που διστάζουν να δώσουν σε μια φιλανθρωπική οργάνωση επειδή μπορεί να χρειαστούν τα χρήματα αργότερα. κατά τη διάρκεια της ζωής σας μπορεί να σας καταβληθεί, ένα άλλο άτομο ή μια φιλανθρωπική οργάνωση, όποιο και αν καθορίσετε. Αλλά επειδή μπορείτε να ζητήσετε την ιδιοκτησία πίσω σε μεταγενέστερη ημερομηνία, η εμπιστοσύνη δεν παρέχει πλεονεκτήματα φόρου εισοδήματος. Δεδομένου ότι, ως διαχειριστής, εξακολουθείτε να έχετε τον έλεγχο, πρέπει να αναφέρετε το εισόδημα που δημιουργείται από τη φορολογική σας επιστροφή. Παρόλο που δεν λαμβάνετε τα οφέλη του φόρου εισοδήματος, η περιουσία σας θα λάβει οφέλη φορολογίας ακινήτων. Δεδομένου ότι ο τίτλος της ιδιοκτησίας μεταβιβάζεται σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης εμπιστοσύνης, δεν περνάει από τη θέλησή σας και από το δικαστήριο και έτσι αποφεύγει τη φορολογία ως μέρος της περιουσίας.

# - ad_banner_2- # τα εισοδηματικά ταμεία λειτουργούν ως αμοιβαία κεφάλαια Σε αντάλλαγμα για συνεισφορές στο ταμείο, λαμβάνετε ένα εισόδημα για τη ζωή και μια άμεση έκπτωση φόρου.

Ένας διαχειριστής επενδύει ολόκληρο το ταμείο και οι συνεισφέροντες λαμβάνουν ένα κατ 'αναλογία μερίδιο των κερδών κάθε χρόνο. Το εισόδημά σας μπορεί να διαφέρει από έτος σε έτος, καθώς το μέγεθος του αμοιβαίου κεφαλαίου κυμαίνεται. Όταν ένας δωρητής πεθαίνει, οι μετοχές του μεταφέρονται από το ταμείο στο φιλανθρωπικό ίδρυμα.

Προσφορά δώρων

Με δώρο προσόδου, κάνετε δώρο σε φιλανθρωπικό ίδρυμα και λαμβάνετε ετήσιες πληρωμές για τη ζωή. το μέγεθος των πληρωμών εξαρτάται από το πόσο χρονών είστε όταν κάνετε το δώρο. όσο μεγαλύτερης ηλικίας είστε, τόσο μεγαλύτερες είναι οι πληρωμές. Ο τύπος βασίζεται εν μέρει σε σύνθετους πίνακες θνησιμότητας που εκδίδονται από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Έχετε τη δυνατότητα έκπτωσης φόρου σε ένα μέρος του δώρου και πάλι ανάλογα με την ηλικία σας. Σύμβαση Life Estate

Αυτός ο τύπος σχεδίου σας επιτρέπει να μεταφέρετε τον τίτλο του σπιτιού σας σε μια φιλανθρωπική υπόθεση αλλά διατηρείτε το δικαίωμα ζείτε εκεί για το υπόλοιπο της ζωής σας. Εξακολουθείτε να είστε υπεύθυνοι για τη συντήρηση, αλλά μπορείτε να ζητήσετε μια φορολογική έκπτωση κατά το έτος που δώσατε το δώρο. Αφού πεθάνεις, το φιλανθρωπικό ίδρυμα λαμβάνει το ακίνητο που χρησιμοποιείτε όπως εσείς σκηνοθετήκατε.

Η επενδυτική απάντηση: Ανεξάρτητα από την επιλογή που θα επιλέξετε, θα βρείτε φιλανθρωπικά σχέδια που θα είναι μια διαφωτιστική μορφή οικονομικού συμφέροντος. Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τη δωρεά στην αγαπημένη φιλανθρωπία σας, συμπεριλαμβανομένου του τρόπου αποφυγής των απατεώνων που θέτουν ως αλτρουιστές, δείτε το εκπαιδευτικό μας άρθρο, Shrewd Philanthropy: Πώς να δώσετε χωρίς να παίρνετε