Φόρος περιουσίας: Πώς λειτουργεί και ποια κράτη έχουν ένα
ΘÎλω Îα Με Θες Για Τα Λεφτά...
Πίνακας περιεχομένων:
- Ποια κράτη έχουν φόρο ακίνητης περιουσίας;
- Ποια κράτη έχουν φόρο κληρονομιάς;
- Πώς να μειώσετε τους φόρους περιουσίας
- Προσέξτε για κεφαλαιουχικά κέρδη από την κληρονομιά σας
- Τι έπεται?
- Μαθαίνω ποια φορολογική κατηγορία βρίσκεστε
- Βρίσκω τι φόρο κεφαλαιουχικών κερδών θα μπορούσε να κάνει στα περιουσιακά σας στοιχεία
- Βλέπω πώς άλλαξαν οι φορολογικοί κανόνες για το 2018
Ο ομοσπονδιακός φόρος ακίνητης περιουσίας εφαρμόζεται γενικά όταν τα περιουσιακά στοιχεία ενός ατόμου υπερβαίνουν ένα συγκεκριμένο ποσό - 11,2 εκατομμύρια δολάρια το 2018 - τη στιγμή του θανάτου. Όταν ο Θείος Σαμ συλλέγει τον φόρο ακίνητης περιουσίας, το Υπουργείο Οικονομικών των Η.Π.Α. μπορεί να πάρει σχεδόν το 40% των δολαρίων πάνω από το σημερινό ποσό αποκλεισμού, το οποίο συνήθως προσαρμόζεται κάθε χρόνο για τον πληθωρισμό και διπλασιάζεται για τα παντρεμένα ζευγάρια.
Αλλά μια χούφτα κρατών επίσης επιβάλλουν φόρους περιουσίας σε διάφορα όρια εισοδήματος.
Ποια κράτη έχουν φόρο ακίνητης περιουσίας;
- Για το 2018, 12 κράτη και η περιφέρεια της Κολούμπια έχουν φόρο ακίνητης περιουσίας. Πολλοί έχουν χαμηλότερα όρια για τη φορολογία ακινήτων από ό, τι η ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Το ποσό αποκλεισμού κάθε κράτους και ο στρογγυλοποιημένος ανώτατος φορολογικός συντελεστής για την υπέρβαση εμφανίζονται στον παρακάτω πίνακα.
| κατάσταση | Αποκλειστικό ποσό | Κορυφή φορολογικού συντελεστή |
|---|---|---|
| Κονέκτικατ | 2,6 εκατομμύρια δολάρια | 12% |
| Περιφέρεια της Κολούμπια | 11,2 εκατομμύρια δολάρια | 16% |
| Χαβάη | 11,2 εκατομμύρια δολάρια | 15.7% |
| Ιλινόις | 4 εκατομμύρια δολάρια | 16% |
| Μάιν | 5,6 εκατομμύρια δολάρια | 12% |
| Μέριλαντ | 4 εκατομμύρια δολάρια | 16% |
| Μασαχουσέτη | 1 εκατομμύριο δολάρια | 16% |
| Μινεσότα | 2,4 εκατομμύρια δολάρια | 16% |
| Νέα Υόρκη | 5,25 εκατομμύρια δολάρια | 16% |
| Όρεγκον | 1 εκατομμύριο δολάρια | 16% |
| το νησί της Ρόδου | 1.538 εκατομμύρια δολάρια | 16% |
| Βερμόντ | 2,75 εκατομμύρια δολάρια | 16% |
| Βάσιγκτων | 2.193 εκατ. Δολάρια | 20% |
- Ο φόρος ακίνητης περιουσίας του Νιου Τζέρσεϋ καταργήθηκε την 1η Ιανουαρίου 2018.
- Εάν ζείτε σε ένα από τα κράτη με φόρο ακίνητης περιουσίας, τα καλά νέα είναι ότι οι πληρωμές φόρου ακίνητης περιουσίας σας αφαιρούνται από την αξία του υποκείμενου στον φόρο περιουσίας σας, προτού υπολογίσετε τι μπορεί να οφείλετε στο Υπουργείο Οικονομικών των Η.Π.Α.
Ποια κράτη έχουν φόρο κληρονομιάς;
Ορισμένα κράτη επιβάλλουν φόρους κληρονομίας, οι οποίοι διαφέρουν από τους φόρους κληρονομιάς στο ότι καταβάλλονται από τους κληρονόμους και όχι από το κτήμα του αποθανόντος.
- Έξι κράτη έχουν φόρο κληρονομιάς. Maryland συλλέγει τόσο τους φόρους περιουσίας και κληρονομιάς.
- Οι φορολογικοί συντελεστές της κληρονομιάς εξαρτώνται συχνά από τη σχέση του κληρονόμου με τον αποθανόντα. Ένας επιζών σύζυγος απαλλάσσεται από τον φόρο κληρονομιάς σε όλα τα κράτη. Ορισμένα κράτη φορολογούν τα παιδιά ενός νεκρού, αλλά με χαμηλό συντελεστή. Οι πιο απομακρυσμένοι συγγενείς ή κληρονόμοι που δεν σχετίζονται με τον αποθανόντα συνήθως αντιμετωπίζουν τους υψηλότερους φορολογικούς συντελεστές κληρονομίας.
Εδώ είναι τα έξι κράτη που εισπράττουν φόρο κληρονομιάς στους δικαιούχους και τους πιθανούς ανώτατους φορολογικούς συντελεστές τους:
| κατάσταση | Κορυφή φορολογικού συντελεστή |
|---|---|
| Αϊόβα | 15% |
| Κεντάκι | 16% |
| Μέριλαντ | 10% |
| Νεμπράσκα | 18% |
| New Jersey | 16% |
| Πενσυλβανία | 15% |
- Αν και ο φόρος περιουσίας του Νιου Τζέρσεϋ έπαψε την 1η Ιανουαρίου 2018, ο φόρος κληρονομιάς του Κράτους Κράτους παρέμεινε.
Πώς να μειώσετε τους φόρους περιουσίας
Θυμηθείτε, ο φόρος κληρονομίας δεν είναι το ίδιο με τον φόρο ακίνητης περιουσίας. Εάν θέλετε να μειώσετε τους φόρους κτημάτων σας σε κρατικό επίπεδο προτού πεθάνετε, μπορείτε γενικά να χρησιμοποιήσετε την ίδια τακτική που θα χρησιμοποιούσατε για την προστασία της ιδιοκτησίας σας από τον ομοσπονδιακό φόρο περιουσίας. Περιλαμβάνουν:
- Χρηματοδοτήστε τα πάγια σας. Εάν δεν φοβάσαι να χάσεις χρήματα πριν πεθάνεις, απολαύστε τον πλούτο σας.
- Διαδώστε τα στοιχεία σας. Ανάλογα με τους φορολογικούς νόμους της πολιτείας σας, θα μπορούσατε να δώσετε μέρος της περιουσίας σας ως δώρα στους αγαπημένους σας ενώ είστε ακόμα γύρω. Τα περισσότερα κράτη δεν φορολογούν δώρα.
- Να προστατεύετε τα περιουσιακά σας στοιχεία σε ένα trust. Οι σωστά δημιουργημένες αμετάκλητες ή παράκαμπτες καταπιστευματικές εταιρείες θα μπορούσαν να παρέχουν έναν τρόπο να καταφύγετε νόμιμα ορισμένα από τα περιουσιακά σας στοιχεία από κρατικούς και ομοσπονδιακούς φόρους.
- Προχωρήστε σε ένα πιο ευνοϊκό φορολογικό περιβάλλον. Εφόσον τα περισσότερα κράτη δεν έχουν φόρους κληρονομίας ή κληρονομιάς, έχετε πολλές επιλογές μετεγκατάστασης.
- Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη σωστή μεταφορά των περιουσιακών στοιχείων σας, ανατρέξτε στη λίστα ελέγχου της περιουσίας του Investmentmatome.
Προσέξτε για κεφαλαιουχικά κέρδη από την κληρονομιά σας
- Ακόμη και αν η κληρονομιά σας δεν φορολογείται όταν τη λάβετε, οποιαδήποτε μεταγενέστερα κέρδη ή εισόδημα που παράγει είναι φορολογητέο εισόδημα τόσο σε ομοσπονδιακό όσο και σε κρατικό επίπεδο.
- Εάν αποφασίσετε να πωλήσετε ένα στοιχείο που έχετε κληρονομήσει, οποιοδήποτε κέρδος θα μπορούσε να φορολογηθεί σε ομοσπονδιακό επίπεδο ως κέρδος κεφαλαίου, είτε μακροπρόθεσμα είτε βραχυπρόθεσμα, ανάλογα με το πότε θα διαθέσετε το ακίνητο.
- Εάν λάβετε ένα κληροδοτημένο, ιδιαίτερα ένα αρκετά μεγάλο, είναι καλή ιδέα να μιλήσετε με έναν πληρεξούσιο που ειδικεύεται στα θέματα φορολογίας ακινήτων σχετικά με τους καλύτερους τρόπους για την ελαχιστοποίηση τυχόν πιθανού κρατικού φόρου δαγκώματος.
»Δεν ξέρω πού βρίσκεστε στους φόρους; Δείτε το περιοδικό του Investmentmatome σχετικά με τις ομοσπονδιακές φορολογικές κλίμακες και τους φόρους κεφαλαιουχικών κερδών.
