Αξιολόγηση Ορισμός & Παράδειγμα
Πίνακας περιεχομένων:
ψευδές
ψευδές
MicrosoftInternetExplorer4
Αν και η εκτιμώμενη αξία είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται στις συνομιλίες για τους φόρους ιδιοκτησίας, είναι επίσης ένας σημαντικός παράγοντας στις δημοτικές ομολογίες. Επειδή πολλοί δήμοι λαμβάνουν μεγάλο μέρος των τοπικών εσόδων τους από τους φόρους ακίνητης περιουσίας, ο λόγος της εκτιμώμενης αξίας με το καθαρό χρέος αποτελεί δείκτη της ποιότητας της έκδοσης ομολόγων.
Είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι η εκτιμώμενη αξία συνήθως δεν είναι ()>
Το MicrosoftInternetExplorer4
Κανονικό
0
0
false
false
false
MicrosoftInternetExplorer4
Ας υποθέσουμε ότι έχετε ένα σπίτι. Ο εκτιμητής του φόρου ακίνητης περιουσίας στον δήμο σας πιθανόν να αποδώσει αξία στο σπίτι και να υπολογίσει τους φόρους ακίνητης περιουσίας σας βάσει αυτής της εκτιμώμενης αξίας
Εάν ο συντελεστής φόρου ακίνητης περιουσίας είναι 4% και η εκτιμώμενη αξία του σπιτιού σας είναι $ 200.000, τότε η ετήσια υποχρέωση σας για φόρο ακίνητης περιουσίας θα είναι $ 8,000 (.04 x $ 200.000).
Γιατί αυτό έχει σημασία:
Κανονικό
0
ψευδές
ψευδές
ψευδές
MicrosoftInternetExplorer4
Η εκτιμώμενη τιμή
αναφέρεται στην αξία ενός περιουσιακού στοιχείου - συνήθως ακίνητης περιουσίας - όπως καθορίζεται από έναν αξιολογητή για φορολογικούς σκοπούς. Η εκτιμώμενη αξία υπολογίζεται συχνά με την ενσωμάτωση των αγορών και των πωλήσεων παρόμοιων ιδιοκτησιών σε κοντινές περιοχές.
