Καλύτερες θέσεις για homeownership στη Βιρτζίνια

ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Χρησιμοποιήστε την υπηρεσία αντιστοίχισης με βάση δεδομένα, για να συνδεθείτε με τον πράκτορα που σας ταιριάζει.

ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ

Ο υπολογιστής μας οικονομικής προσιτότητας σας επιτρέπει να συμπεριλάβετε παράγοντες όπως το χρέος και η εξοικονόμηση για να καθορίσετε πόσο σπίτι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά.

1. Linton Hall, Va.

Μεταξύ του 2010 και του 2012, ο πληθυσμός αυτού του τόπου με την απογραφή ξεπέρασε την άνοδο κατά 12,6%. Το χαμηλό κόστος ιδιοκτητών σπιτιού προσελκύει ένα οικογενειακό κοινό στο Linton Hall: το 88,2% των νοικοκυριών είναι οικογένειες και το 61,2% αυτών των οικογενειών έχει τουλάχιστον ένα παιδί κάτω των 18 ετών, σύμφωνα με τα στοιχεία της Απογραφής των Η.Π.Α. Σε βολική τοποθεσία, η κοντινή πόλη του Manassas διαθέτει ένα παιδικό μουσείο και κέντρο τέχνης. Το Linton Hall είναι ένας δήμος που βρίσκεται κοντά στο Bristow της Βιρτζίνια, περίπου 35 μίλια ανατολικά της Ουάσινγκτον. Αν και ο χρόνος μετακίνησης εργασίας είναι υψηλότερος από τον μέσο όρο, το Υπουργείο Μεταφορών της Βιρτζίνια έχει ενεργά έργα που αποσκοπούν στη βελτίωση της κυκλοφορίας στην περιοχή.

2. Buckhall, Va.

Ο Buckhall, ένας τόπος που έχει χαρακτηριστεί ως απογραφή κοντά στη Manassas, κατατάσσεται σε τρεις από τις πέντε μεταβλητές που εξετάσαμε για τον κατάλογό μας: ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού (93%), αύξηση πληθυσμού (5,3%) και κόστος μέσου μηνιαίου κόστους ιδιοκτησίας σπιτιού (2.581 δολάρια). Οι ντόπιοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπαίθριες δραστηριότητες όπως βαρκάδα, ψάρεμα και κάμπινγκ, με την ευγενική παραχώρηση του ιστορικού περιφερειακού πάρκου Bull Run Marina. Το Buckhall είναι μέρος του Prince William County της Βιρτζίνια, όπου το ποσοστό ανεργίας έχει σημειώσει σημαντική τάση σε σχέση με το υπόλοιπο έθνος και οι επενδύσεις των επιχειρήσεων είναι σε υψηλά επίπεδα.

3. Νότια ιππασία, Va.

Η τρίτη ταχύτερα αναπτυσσόμενη περιοχή στην λίστα των 10 κορυφαίων μας, το South Riding είναι ένας τόπος που έχει χαρακτηριστεί ως Απογραφή και βρίσκεται κοντά στο Chantilly και είναι ιδανικό για την ανύψωση μιας οικογένειας. Η εκπαίδευση αποτελεί σημαντικό μέρος της έκκλησης: τα τρία δημοτικά σχολεία, το γυμνάσιο και το γυμνάσιο τρέχουν υπό το αξιόπιστο σχολικό σύστημα του County Loudoun. Το τοπικό κέντρο Dulles South Multipurpose προσφέρει επίσης προσχολικά μαθήματα, ημερήσια φροντίδα και προγράμματα μετά το σχολείο. Μια σχετικά εύπορη περιοχή, περισσότερο από το ένα τρίτο των νοικοκυριών του South Riding κάνει περισσότερα από 150.000 δολάρια ετησίως. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν γήπεδα τένις, μονοπάτια πεζών, γήπεδα μπάσκετ, βραβευμένο γήπεδο γκολφ και συχνές εκδηλώσεις της κοινότητας.

4. Montclair, Va.

Το Montclair είναι μια οικονομικά προσιτή επιλογή για τη ζωή μικρής πόλης, έχοντας τον χαμηλότερο μέσο όρο μηνιαίου κόστους ιδιοκτησίας σπιτιού στη λίστα μας. Αυτός ο προαστιακός χώρος που βρίσκεται στην περιοχή κοντά στο Dale City χτίστηκε γύρω από τη λίμνη Montclair, μια λίμνη 108 στρεμμάτων που περιβάλλεται από δρόμους με δέντρα, σχεδιασμένα για τζόκινγκ και ποδηλασία. Διαθέτει επίσης γήπεδο γκολφ, γήπεδα τένις, γήπεδα ποδοσφαίρου, πισίνες, εμπορικά κέντρα και πάρκα. Η γειτονιά διοργανώνει επίσης πολλές εκδηλώσεις, συμπεριλαμβανομένων πυροτεχνημάτων τέταρτου Ιουλίου και 5K mudruns.

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Οι καλύτεροι δανειστές στεγαστικών δανείων στη Βιρτζίνια

5. Fort Hunt, Va.

Με την ιδιοκτησία κατοικίας που κοστίζει μόλις 21,6 τοις εκατό του μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού, το Fort Hunt είναι ένα από τα πιο προσιτά προάστια κοντά στην Ουάσιγκτον D.C., η οποία βρίσκεται περίπου 15 μίλια μακριά. Είναι επίσης πλούσιο σε ιστορία - Fort Hunt Park, ένα δημοφιλές σημείο πικνίκ στον ποταμό Potomac, που εξυπηρετήθηκε ως μυστικό στρατόπεδο πληροφοριών κατά τη διάρκεια του Β 'Παγκοσμίου Πολέμου και ήταν μέρος της γεωργικής γης του George Washington. Επιπλέον, η Βιβλιοθήκη του Collingwood και το Μουσείο Αμερικανισμού στεγάζουν μια μεγάλη συλλογή ιστορικής λογοτεχνίας. Με περισσότερα από το ένα πέμπτο των κατοίκων της Fort Hunt ηλικίας άνω των 62 ετών, σύμφωνα με τα στοιχεία της Απογραφής, υπάρχουν και πολλά ανώτερα κέντρα στην περιοχή.

6. Chantilly, Va.

Με το χαμηλό κόστος ιδιοκτητών του (ο διάμεσος είναι 2.532 δολάρια), ο πληθυσμός της Chantilly αυξήθηκε κατά 5,1% από το 2010 έως το 2012.Το Διεθνές Αεροδρόμιο Washington Dulles βρίσκεται εδώ, καθώς και το Steven F. Udvar-Hazy Center του Smithsonian, ένα υπόστεγο που μοιάζει με μουσεία που φιλοξενεί αεροσκάφη και διαστημικά αντικείμενα. Το Chantilly είναι επίσης έδρα της έδρας του Εθνικού Γραφείου Αναγνώρισης.

7. Marumsco, Va.

Στη λίστα μας, το Marumsco του Prince William County έχει τα πιο προσιτά σπίτια με μέση αξία $ 212.400. Έζησε επίσης την υψηλότερη αύξηση του πληθυσμού στην πρώτη μας λίστα, μια αύξηση 14,8% μεταξύ 2010 και 2012. Ο πληθυσμός της περιοχής, πρώην γνωστός ως Woodbridge, ήταν 41% ισπανικός το 2010, σύμφωνα με τα στοιχεία της Απογραφής. Οι δημοφιλείς λάτρεις της φύσης, το Εθνικό Καταφύγιο Αγριας Ζωής Occoquan Bay και το Εθνικό Καταφύγιο Άγριας Ζωής Featherstone βρίσκονται εδώ.

8. Bon Air, Va.

Μια άλλη οικονομικά προσιτή λύση, η Bon Air έχει τον χαμηλότερο μέσο όρο μηνιαίου κόστους ιδιοκτησίας σπιτιού στη λίστα μας στα 1.575 δολ. Και μια μέση αρχική αξία $ 225.000. Αυτός ο τόπος που έχει χαρακτηριστεί ως απογραφή είναι επίσης πλούσιος σε ιστορία και χαρακτήρες στα τέλη του 19ου και στις αρχές του 20ού αιώνα, η Bon Air εξυπηρετούσε ως βικτοριανή απόδραση για τους τοπικούς σιδηροδρομικούς σιδηροδρόμους και επιχειρηματικούς επενδυτές. Η Bon Air Historical Society έχει καταβάλει προσπάθειες συντήρησης για τη διατήρηση της Εθνικής Ιστορικής Περιφέρειας από την ίδρυσή της το 1978, χορηγώντας εκπαιδευτικά προγράμματα και κοινωνικές εκδηλώσεις, όπως το Ετήσιο Φεστιβάλ Βικτοριανής Ημέρας και Parade.

9. Franklin Farm, Va.

Το Franklin Farm, ένας τόπος που έχει οριστεί ως απογραφή, βρίσκεται κοντά στο Chantilly, έχει το υψηλότερο ποσοστό ιδιοκτησίας στην λίστα μας στο 94% και το χαμηλότερο μηνιαίο κόστος ιδιοκατοίκησης ως ποσοστό του εισοδήματος των νοικοκυριών στο 20,5%. Τούτου λεχθέντος, η υψηλή κερδοσκοπική δύναμη των κατοίκων αποτελεί σίγουρα παράγοντα, με το 35,2% των νοικοκυριών να κερδίζουν $ 200,000 ή περισσότερα το 2012, σύμφωνα με τα στοιχεία της Απογραφής. Οι ψυχαγωγικές του προσφορές απευθύνονται σε οικογένειες, προσφέροντας 13 μίλια μονοπάτια, λίμνες αλιείας, γήπεδα τένις, πισίνες και 180 στρέμματα ανοιχτού χώρου. Επίσης κοντά βρίσκεται το Frying Pan Farm Park, μια συντήρηση της δεκαετίας του 1920 μέσω της γεωργίας και του τοπίου της δεκαετίας του 1950. Πολλά σημεία ψώνια περιβάλλουν επίσης την περιοχή, όπως το Dulles Town Center Mall, το Fair Oaks Mall και το Corner Corner του Tyson.

10. Mechanicsville, Va.

Η διάμεση τιμή του σπιτιού σε αυτό το σημείο απογραφής που έχει οριστεί ανατολικά του Ρίτσμοντ είναι χαμηλότερη από τις περισσότερες από τις κορυφαίες επιλογές μας στα 237.200 δολάρια, με μέσο κόστος μηνιαίου ιδιοκτήτη σπιτιού ύψους 1.605 δολαρίων. Βρίσκεται στην επαρχία του Ανόβερο στην Κεντρική Βιρτζίνια, η περιοχή έχει πολλές ιστορικές τοποθεσίες μάχης, όπως το Beaver Dam Creek και το Creek Totopotomoy. Υπάρχουν επίσης πολλές ευκαιρίες αναψυχής στην περιοχή, με την ευγένεια του Μουσείου Καλών Τεχνών της Βιρτζίνια, του συνεδριακού κέντρου Greater Richmond και του Μουσείου της Συνομοσπονδίας.

Μεθοδολογία

Η συνολική βαθμολογία για κάθε πόλη προέκυψε από κάθε ένα από αυτά τα μέτρα:

1. Το ποσοστό ιδιοκατοίκησης αντιστοιχούσε στο 33,3% του συνολικού σκορ. Ένας υψηλότερος ρυθμός κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Ο συντελεστής προέρχεται από τις εκτιμήσεις πενταετών εκτιμήσεων της αμερικανικής απογραφής αμερικανικής απογραφής για όλα τα μέρη της πολιτείας, Πίνακας DP 04. 2. Τα επιλεγμένα μηνιαία έξοδα ιδιοκτησίας ως ποσοστό του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών αποτελούσαν το 16,7% της συνολικής βαθμολογίας. Ένα μικρότερο ποσοστό κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Οι μηνιαίες δαπάνες ιδιοκτήτη σπιτιού, ως ποσοστό του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών, αποτελούσαν το ήμισυ της βαθμολογίας για την οικονομική προσιτότητα. Το μέσο εισόδημα των νοικοκυριών προέρχεται από την αμερικανική απογραφή αμερικανικής απογραφής των ΗΠΑ για πενταετείς εκτιμήσεις για όλους τους τόπους του κράτους, τον πίνακα DP 03. Οι μηνιαίες δαπάνες ιδιοκτήτη κατοικίας προέρχονται από την αμερικανική απογραφή American Community Survey 5-Year Estimates για όλες τις θέσεις στην πολιτεία, 04. 3. Η μέση οικιακή αξία αποτελούσε το 16,7% της συνολικής βαθμολογίας. Μια χαμηλότερη τιμή κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Η μέση τιμή κατοικίας αντιστοιχούσε στο ήμισυ της βαθμολογίας για την οικονομική προσιτότητα. Η μέση αρχική τιμή προέρχεται από την αμερικανική απογραφή American Community Survey 5-Year Estimates για όλα τα μέρη της πολιτείας, Πίνακας DP 04. 4. Η μεταβολή του πληθυσμού από το 2010 στο 2012 έφθασε το 33,3% του συνολικού σκορ. Μια υψηλότερη ποσοστιαία αλλαγή κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Ο πληθυσμός του 2010 προήλθε από τις 5ετές εκτιμήσεις της Αμερικανικής Κοινότητας για το 2010 για όλους τους τόπους της πολιτείας, Πίνακας DP 05. Τα στοιχεία για τον πληθυσμό του 2012 προήλθαν από τις 5ετές εκτιμήσεις της Αμερικανικής Κοινότητας για το 2012 για όλους τους τόπους του κράτους, Το Investmentmatome υπολόγισε την ποσοστιαία μεταβολή.

Μόνο οι 81 θέσεις με πληθυσμούς άνω των 15.000 στη Βιρτζίνια συμπεριλήφθηκαν στην ανάλυση αυτή.