Να πάρει τα οικονομικά σας πίσω στο δρόμο μετά την αγορά ενός σπιτιού

¶Έτσι, έχετε μόλις χύσει τις εξοικονομήσεις ζωής σας σε ένα νέο σπίτι. Μεταξύ της προκαταβολής, του κόστους κλεισίματος, των πληρωμών υποθηκών, των φόρων και της ασφάλισης, δεν έχετε αφήσει τίποτα για νέα έπιπλα και θα χρειαστεί να περιμένετε φανταχτερά δείπνα εστιατορίων.

Παρόλο που ίσως να είστε συνδεδεμένοι αυτή τη στιγμή, η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να είναι μια μεγάλη οικονομική απόφαση για την αξία της επένδυσής του, τα φορολογικά οφέλη και το αίσθημα της υπερηφάνειας ιδιοκτησίας μπορεί να φέρει. Εδώ είναι πέντε βήματα που μπορείτε να πάρετε για να επιστρέψετε στην πορεία οικονομικά και να προστατεύσετε την επένδυσή σας.

1. Δημιουργήστε ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης

Οι περισσότεροι οικονομικοί εμπειρογνώμονες προτείνουν να έχουν το ισοδύναμο των τριών έως έξι μηνών του μισθού σας στην αποταμίευση. Με αυτόν τον τρόπο, εάν χάσετε τη δουλειά σας ή οτιδήποτε άλλο διακόπτει την εργασία σας, μπορείτε να καλύψετε τα βασικά σας έξοδα, όπως πληρωμές υποθηκών, ασφάλειες αυτοκινήτων και κατοικιών και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.

2. Να αναιρέσετε χρήματα για απρόσμενες επισκευές στο σπίτι

Αυτό διαφέρει από ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης, το οποίο έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει τους καθημερινούς λογαριασμούς και τα έξοδα. Τι συμβαίνει όταν πρέπει να διορθώσετε κάτι σημαντικό στο σπίτι σας, όπως το σύστημα θέρμανσης ή την οροφή;

"Θα πρέπει να έχετε χρήματα που να διατίθενται για την αντιμετώπιση απρόβλεπτων δαπανών", λέει ο Andy Tilp, πρόεδρος του Trillium Valley Financial Planning στο Sherwood, στο Όρεγκον.

Η Tilp συνιστά να διαθέσετε 2% της αξίας του σπιτιού σας σε ταμείο έκτακτης ανάγκης σε περίπτωση που απαιτείται σημαντική επισκευή. Σε ένα σπίτι $ 300.000, αυτό θα ήταν 6.000 δολάρια.

3. Αγοράστε ασφάλεια ζωής

Ένα σπίτι είναι πιθανό η μεγαλύτερη επένδυσή σας και ο τόπος που η οικογένειά σας καλεί σπίτι. Η ασφάλιση ζωής ενός ιδιοκτήτη σπιτιού μπορεί να εξασφαλίσει ότι ο σύζυγος ή η οικογένειά του δεν χάνει το σπίτι, λέει η Johanna Fox Turner, συνεργάτης του Financial Planning Milestones στο Mayfield του Κεντάκυ.

"Θα πρέπει να έχετε επαρκή ασφάλεια ζωής για να καλύψετε τις υποθήκες, τα χρέη και το μισθό σας για τουλάχιστον ένα έτος. Και αυτό είναι μόνο ένα σημείο εκκίνησης ", λέει ο Fox Turner. "Εάν πεθάνετε, ο σύζυγός σας μπορεί να χρειαστεί να παραμείνει έξω από το εργατικό δυναμικό για ένα χρόνο για να φροντίσει τα παιδιά".

Αν έχετε ήδη ασφάλιση ζωής, τώρα είναι μια καλή στιγμή για να επανεκτιμήσετε αν έχετε αρκετό και να συγκρίνετε τιμές ασφάλισης ζωής, αν δεν το κάνετε.

4. Αγοράστε ασφάλιση αναπηρίας

Παρόλο που μόνο το 29% των Αμερικανών που εργάζονται, έχουν ασφάλιση αναπηρίας, περίπου ένας στους τρεις Αμερικανούς που εισέρχονται στο εργατικό δυναμικό σήμερα θα γίνουν άτομα με αναπηρίες πριν συνταξιοδοτηθούν, σύμφωνα με τον ερευνητικό οργανισμό LIMRA.

"Οι πιθανότητες να γίνεις ανάπηροι είναι μεγαλύτερες από τις πιθανότητες να πεθάνεις", λέει ο Tilp. "Ποιος πρόκειται να πληρώσει την υποθήκη σας εάν γίνεστε ανάπηρος;"

Η ασφάλιση αναπηρίας μπορεί να προσφέρει ένα επίπεδο ασφάλειας και οικονομικής προστασίας για όλη την οικογένεια, λέει.

Σύμφωνα με την LIMRA, οι άνθρωποι συνήθως πιστεύουν ότι οι αναπηρίες προκαλούνται από μεγάλα ατυχήματα ή τραυματισμούς. Στην πραγματικότητα, μόνο το 9% των αναπηριών προκαλείται από εφάπαξ ατυχήματα. Οι περισσότερες αναπηρίες προκαλούνται από χρόνιες καταστάσεις και ένας στους τέσσερις προκαλείται από κοινές διαταραχές, όπως προβλήματα πλάτης, πόνο στις αρθρώσεις και μυϊκούς πόνους.

5. Επενδύστε για συνταξιοδότηση

Αφού αποταμιεύσετε τις αποταμιεύσεις και την ασφάλειά σας, ρυθμίστε τις αποστολές σας σε αποταμιεύσεις συνταξιοδότησης μέσω εταιρίας 401 (k) ή παραδοσιακού ή Roth IRA.

Ένα νέο σπίτι μπορεί να αποστραγγίσει τις ταμειακές σας ροές και είναι κατανοητό αν παραμελείς την αποταμίευσή σου για λίγους μήνες ή περισσότερο. Μόλις όμως μπορείτε να το αντέξετε οικονομικά, είναι σημαντικό να συνεχίσετε να επενδύετε για συνταξιοδότηση ή να ανοίξετε ένα λογαριασμό αν δεν έχετε. Η μαγεία του ενδιαφέροντος αυξάνει τα δολάρια σας πολύ πιο πολύτιμα τώρα από ό, τι θα είναι αν προσπαθήσετε να προλάβετε χρόνια κάτω από το δρόμο.

Ο Robyn Parets είναι συγγραφέας του προσωπικού στο Investmentmatome , μια προσωπική ιστοσελίδα χρηματοδότησης. ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: [email protected] . Κελάδημα: @RobynParets

Εικόνα μέσω iStock.