Καλιφόρνια για πρώτη φορά στο σπίτι αγοραστή Προγράμματα του 2018

Συμβατική υποθήκη

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Χαμηλές προκαταβολές

Περιορισμένα ασφάλιστρα ασφάλισης υποθηκών

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Μια συμβατική υποθήκη είναι ένα στεγαστικό δάνειο που δεν είναι εγγυημένο ή ασφαλισμένο από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Τα συμβατικά ενυπόθηκα δάνεια που συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις που έχουν τεθεί από τους Fannie Mae και Freddie Mac επιτρέπουν τις προκαταβολές μόλις 3% για τους πρώτους αγοραστές ή τους αγοραστές με χαμηλότερο εισόδημα. Σε αντίθεση με τα δάνεια FHA,

Δάνεια FHA

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Χαμηλό πιστωτικό αποτέλεσμα

Χαμηλή προκαταβολή

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Αυτό είναι το πρόγραμμα go-to για πολλούς αγοραστές για πρώτη φορά στο σπίτι με χαμηλότερα πιστωτικά αποτελέσματα. Η Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγης επιτρέπει χαμηλότερες πληρωμές 3,5% για όσους έχουν βαθμολογία πίστωσης 580 ή υψηλότερη. Το FHA θα ασφαλίσει τα δάνεια για τους δανειολήπτες με βαθμολογία μόλις 500, αλλά απαιτεί προκαταβολή 10%

Δάνεια VA

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

ΣΤΡΑΤΟΣ

Χαμηλή προκαταβολή

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Το Υπουργείο Υποθέσεων των Βετεράνων των ΗΠΑ βοηθά τα μέλη των υπηρεσιών, τους βετεράνους και τους επιζώντες να αγοράζουν σπίτια. Τα δάνεια VA είναι ιδιαίτερα γενναιόδωρα, παρέχοντας ανταγωνιστικά επιτόκια, που συχνά δεν απαιτούν προκαταβολή ή ασφάλιση υποθηκών. Αν και δεν υπάρχει επίσημο ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα, οι περισσότεροι

USDA δάνεια

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Χαμηλή προκαταβολή

Αγροτικός

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Ένα στεγαστικό δάνειο USDA είναι μια υποθήκη με μηδενική προκαταβολή για επιλέξιμους αγροτικούς και προαστιακούς αγοραστές κατοικιών. Τα δάνεια USDA εκδίδονται από το Υπουργείο Γεωργίας του Ηνωμένου Βασιλείου μέσω του προγράμματος εγγυημένου στεγαστικού δανείου του Αγροτουρισμού του USDA. Υπάρχουν περιορισμοί εισοδήματος, οι οποίοι ποικίλλουν ανάλογα με την περιοχή. Οι υποψήφιοι με πίστωση

CalHFA για πρώτη φορά προγράμματα δανείου αγοραστή στο σπίτι

Αν δεν έχετε στην κατοχή σας και έχετε καταλάβει το σπίτι σας τα τελευταία τρία χρόνια, θεωρείτε ότι είστε ένας πρώτος αγοραστής κατοικιών στην Καλιφόρνια και ίσως θελήσετε να επιλέξετε ένα από αυτά τα προγράμματα CalHFA ως μια πιο προσιτή πορεία προς την ιδιοκτησία κατοικίας.

Υπογραμμίζει το CalHFA και τις απαιτήσεις επιλεξιμότητας

Καλύτερες στιγμές

• Προκαταβολή και κόστος κλεισίματος διαθέσιμη για τους δανειολήπτες χαμηλού έως μέτριου εισοδήματος
• Ορισμένα condos, κατασκευασμένα σπίτια και ακίνητα με ξενώνες ή τετράκλινα επιτρέπονται

Αιρετότητα

• Η ιδιοκτησία πρέπει να βρίσκεται στην Καλιφόρνια και να είναι η κύρια κατοικία του δανειολήπτη έως ότου πωληθεί ή αναχρηματοδοτηθεί
• Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι δανειολήπτες πρέπει να είναι οι πρώτοι αγοραστές κατοικίας και οι κάτοικοι των ΗΠΑ, μόνιμοι κάτοικοι ή εξειδικευμένοι αλλοδαποί
• Πρέπει να έχει ένα ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα 640, στις περισσότερες περιπτώσεις
• Πρέπει να πληρούν όλες τις απαιτήσεις του εισοδήματος και των τιμών πώλησης του δανειστή και του ασφαλιστή υποθηκών
• Πρέπει να λάβει ένα εγκεκριμένο πρόγραμμα εκπαίδευσης κατ 'οίκον αγοραστή και να αποκτήσει πιστοποιητικό ολοκλήρωσης
• Δεν επιτρέπονται οι μισθώσεις / οι κτηματομεσίτες και οι συνεταιρισμοί
• Το ακίνητο πρέπει να έχει έκταση 5 στρεμμάτων ή μικρότερο
• Μπορεί να υπάρχουν πρόσθετες απαιτήσεις ειδικά για το πρόγραμμα

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Συμβουλές για τους πρώτους αγοραστές κατοικιών

Πρόγραμμα Cal-EEM + Grant

Κρατικό πρόγραμμα

Ελέγξτε τους δανειστές της CalHFA στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Βελτιωμένες ενεργειακές βελτιώσεις

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Το πρόγραμμα Cal-EEM + Grant είναι ένα ενεργειακά αποδοτικό υποθήκη ασφαλισμένο με FHA τόσο για τους πρώτους όσο και για τους επαναλαμβανόμενους αγοραστές κατοικιών που έχουν τριετή θητεία με σταθερό επιτόκιο. Για να βοηθήσει τους δανειολήπτες να κάνουν ενεργειακά αποδοτικές βελτιώσεις που υπερβαίνουν το μέγιστο ποσό που επιτρέπεται από το FHA, αυτή η υποθήκη είναι