5 βήματα για την αλλαγή της ασφαλιστικής κάλυψης ιδιοκτητών σπιτιού μέσω της μεσεγγύησης
ΠαÏ?αμÏ?θι χωÏ?ίς όνομα (Tale Without Name)
Πίνακας περιεχομένων:
- Πρώτον, τι είναι ένας λογαριασμός μεσεγγύησης;
- Πώς να κάνετε τον ιδιοκτήτη σπιτιού ασφάλιση διακόπτη
- Βήμα 1: Ελέγξτε την τρέχουσα πολιτική σας
- Βήμα 2: Αγοράστε καλύτερες τιμές
- Βήμα 3: Δώστε στο στεγαστικό σας υπάλληλο ένα heads-up
- Βήμα 4: Αγοράστε τη νέα πολιτική πριν ακυρώσετε το παλιό
- Βήμα 5: Αφήστε τα υπόλοιπα στο σέρβις σας
- Οι ιδιοκτήτες σπιτιού ασφάλιση μέρος μιας δέσμης;
Εάν έχετε την ιδιοκτησία σας για λίγο, μπορείτε να αναρωτηθείτε αν η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού σας είναι ακόμα καλή. Αλλά μόλις πρόκειται να αρχίσετε να συγκρίνετε εισαγωγικά, θυμάστε: Τα ασφαλιστικά σας ασφάλιστρα καταβάλλονται μέσω λογαριασμού μεσεγγύησης.
Ο πανικός τρυπώνει το λαιμό σας καθώς αντιλαμβανόμαστε ότι δεν είστε απολύτως σίγουροι για το τι σημαίνει μεσεγγύηση, δεν έχει σημασία τι θα συμβεί αν αλλάξετε τους ασφαλιστές.
Αλλά η αλλαγή της ασφάλισης των ιδιοκτητών σπιτιού, ακόμα και όταν πληρώνεται μέσω της μεσεγγύησης, είναι αρκετά ανώδυνη. Ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα.Πρώτον, τι είναι ένας λογαριασμός μεσεγγύησης;
Εάν η ημέρα κλεισίματος ήταν η τελευταία φορά που ακούσατε τις λέξεις "λογαριασμός μεσεγγύησης", εδώ είναι μια γρήγορη ενημέρωση:
- Είναι όπου ο δανειστής σας κρατά ένα μέρος από κάθε πληρωμή υποθηκών που κάνετε.
- Ο δανειστής σας χρησιμοποιεί τα χρήματα για να πληρώσει φόρο ακίνητης περιουσίας και λογαριασμούς ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού για λογαριασμό σας.
- Οι λογαριασμοί μεσεγγύησης απαιτούνται γενικά εάν η προκαταβολή σας είναι μικρότερη από 20%.
Η Escrow καταβάλλει φόρους και ασφάλειες για να το «το θέσει και να το ξεχάσει», λέει ο Jason van den Brand, Διευθύνων Σύμβουλος και συνιδρυτής της Lenda, δανειοδότης με έδρα το Σαν Φρανσίσκο.
Πώς να κάνετε τον ιδιοκτήτη σπιτιού ασφάλιση διακόπτη
Τώρα που θυμάστε πώς λειτουργεί μεσεγγύηση, ας αντιμετωπιστεί το αρχικό ζήτημα: Αλλαγή ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού όταν τα ασφάλιστρα καταβάλλονται μέσω λογαριασμού μεσεγγύησης.
Βήμα 1: Ελέγξτε την τρέχουσα πολιτική σας
Θα πρέπει να γνωρίζετε την ετήσια ασφάλισή σας, την κάλυψη και την έκπτωση, ώστε να μπορείτε να το συγκρίνετε με παρόμοιες πολιτικές. Αναζητήστε αυτές τις πληροφορίες στα έγγραφα πολιτικής σας ή συνδεθείτε στον ιστότοπο του ασφαλιστή σας.
Παρακολουθήστε για την αναφορά των προπληρωμένων τελών επίσης. Αν υπάρχει ποινή για την ακύρωση στη μέση της πολιτικής σας, μπορείτε ακόμα να κάνετε αγορές. Απλά σημειώστε την ημερομηνία ανανέωσης και προγραμματίστε να κάνετε την αλλαγή στη συνέχεια.
Εάν δεν μπορείτε να βρείτε τις πληροφορίες πολιτικής που χρειάζεστε ή δεν καταλαβαίνετε τα έγγραφα, επικοινωνήστε με την ασφαλιστική σας εταιρεία για βοήθεια.
Βήμα 2: Αγοράστε καλύτερες τιμές
Αφού εξετάσατε την τρέχουσα πολιτική σας, μάθετε αν έχει νόημα να μεταβείτε με απόκτηση προσφορών από τουλάχιστον τρεις άλλες εταιρείες. Ένα χαμηλότερο ασφάλιστρο, εξατομικευμένη κάλυψη και πρόσθετα προνόμια, όπως δωρεάν ασφάλιση κλοπής ταυτότητας, είναι όλοι οι λόγοι για να αλλάξουν οι ασφαλιστές.Χρησιμοποιήστε το εργαλείο του ιστότοπού μας για να λάβετε αποσπάσματα από κορυφαίες ασφαλιστικές εταιρείες και να συγκρίνετε τις υπηρεσίες τους.
Όταν συγκρίνετε τα ψώνια, βεβαιωθείτε ότι λαμβάνετε αποσπάσματα για τα ίδια ασφαλιστήρια συμβόλαια ιδιοκτητών σπιτιού. Αυτό είναι όπου η γνώση τρέχουσα πολιτική σας μέσα και έξω έρχεται σε πρακτικό. Αν έχετε αναχρηματοδοτήσει ή πραγματοποιήσετε σημαντικές βελτιώσεις στο σπίτι, η αρχική τιμή στην πολιτική σας ενδέχεται να είναι ξεπερασμένη. Θα θελήσετε να δώσετε στον νέο ασφαλιστή μια ακριβέστερη εκτίμηση.
" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Δείτε πόσο αξίζει το σπίτι σας Η εταιρεία υποθηκών σας θέλει να είναι σίγουρη ότι η νέα πολιτική θα πληρώσει για να αντικαταστήσει το σπίτι σας εάν καταστραφεί εντελώς, λέει ο Jon Snyder, ανώτερος διευθυντής προϊόντων στο Esurance. Αν αλλάξετε την ασφάλεια των ιδιοκτητών σπιτιού χωρίς να ενημερώσετε τον υποθηκοφύλακα σας, στείλτε το αντίγραφο της σελίδας των νέων δηλώσεων και γραπτή ειδοποίηση ότι ακυρώσατε την παλαιά πολιτική το συντομότερο δυνατό.
Μια καθυστέρηση στην κάλυψη θα μπορούσε να προκαλέσει πρόβλημα αν ο νόμος του Murphy χτυπήσει. Παίξτε με ασφάλεια προγραμματίζοντας τη νέα πολιτική σας να είναι ενεργή πριν ακυρωθεί η παλιά. Μπορείτε να πάρετε έναν έλεγχο επιστροφής χρημάτων για αχρησιμοποίητα ασφάλιστρα αν ακυρώσετε στη μέση της πολιτικής σας, λέει ο Kirk Gerling, ανώτερος αντιπρόεδρος της επαφής με τους πελάτες της Carrington Mortgage Services. Αλλά μην βιαστείτε να το περάσετε. ίσως χρειαστεί να επιστρέψετε αυτά τα χρήματα στο λογαριασμό μεσεγγύησης για να πληρώσετε για τη νέα πολιτική. Μόλις προγραμματίσετε το διακόπτη, ενημερώστε τον υποθηκοφυλακή σας. Θα ενημερώσει τα αρχεία σας ώστε οι μελλοντικές πληρωμές να πάνε στη σωστή εταιρεία, λέει ο Snyder. Εάν η νέα ασφαλιστική σας πολιτική για τους ιδιοκτήτες σπιτιού είναι πιο προσιτή, η αλλαγή μπορεί να οδηγήσει σε έλεγχο πλεονάσματος μεσεγγύησης στο τέλος του έτους. Εάν τα νέα σας ασφάλιστρα είναι υψηλότερα ή η πολιτεία σας απαιτεί ένα ελάχιστο υπόλοιπο, μπορεί να χρωστάτε τη μεσεγγύηση με κάποια χρήματα, λέει ο van den Brand. Αλλά μην ανησυχείτε για τα σπατάλη κεφαλαίων: Οτιδήποτε εσείς έχει θέσει σε μεσεγγύηση θα επιστρέψει σε εσάς ως επιστροφή χρημάτων ή θα χρησιμοποιηθεί για την πληρωμή μελλοντικών ασφαλίστρων. Ασφαλιστικές εταιρείες όπως οι συμφωνημένες πολιτικές, λέει ο Snyder. Οι πελάτες που είναι πακέτα τείνουν να παραμένουν στην εταιρεία περισσότερο, επειδή είναι πιο δύσκολο να αλλάξουν οι ασφαλιστές και παίρνουν μια καλύτερη τιμή. Εάν έχετε ομαδοποιήσει την ασφάλειά σας με άλλες πολιτικές, έχετε δύο επιλογές: Η έκπτωση συνδυασμού που υποσχέθηκε ο ασφαλιστής σας μπορεί να μην είναι τόσο μεγάλη όσο νομίζετε. Εάν αποφασίσετε να ξεχωρίσετε, είναι μια καλή ευκαιρία να ψωνίσετε για φθηνότερη αυτόματη ασφάλιση επίσης.Ανάλογα με τα ποσοστά στην περιοχή σας, η επιλογή ξεχωριστών εταιρειών για κάθε πολιτική μπορεί να είναι ο καλύτερος τρόπος αποθήκευσης. " ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Γιατί η ομαδική ασφάλιση δεν εξοικονομεί πάντα χρήματαΒήμα 3: Δώστε στο στεγαστικό σας υπάλληλο ένα heads-up
Δεν χρειάζεται να πείτε στον ενυπόθηκο σας πριν αλλάξετε τους ασφαλιστές, αλλά πρέπει. Η αναφορά τους θα σας δείξει τι μπορείτε να περιμένετε από τη διαδικασία και θα σας βοηθήσει να αποφύγετε ανεπαρκή κάλυψη.
Βήμα 4: Αγοράστε τη νέα πολιτική πριν ακυρώσετε το παλιό
Βήμα 5: Αφήστε τα υπόλοιπα στο σέρβις σας
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού ασφάλιση μέρος μιας δέσμης;
