Ορισμός και Παράδειγμα Land Trust

είναι ένα trust που αποτελείται αποκλειστικά από περιουσιακά στοιχεία. > Πώς λειτουργεί (παράδειγμα):

A

εμπιστοσύνη κατέχει ένα ή περισσότερα ακίνητα προς όφελος καθορισμένης ομάδας ή οργανισμού (δικαιούχου). Η εμπιστοσύνη διαχειρίζεται ένας καταπιστευματοδόχος ή ένα διοικητικό συμβούλιο που είναι επιφορτισμένο με την εποπτεία της ιδιοκτησίας ή των περιουσιακών στοιχείων για λογαριασμό του δικαιούχου. Οι δικαιούχοι εμπιστοσύνης εδάφους μπορούν να είναι κερδοσκοπικοί ή μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί που προσπαθούν να συσσωρεύσουν ιδιωτικά τις εκμεταλλεύσεις ιδιοκτησίας για σκοπούς όπως η επέκταση ή η διατήρηση. Για παράδειγμα, μια κοινότητα με άγρια ​​ζωή που απειλείται με εξαφάνιση μπορεί να έχει ένα χερσαίο κατάστημα για κομμάτια γης που χαρακτηρίζονται ως καταφύγια άγριας ζωής. Γιατί αυτό έχει σημασία:

Οι δραστηριότητες ενός κτηματολογίου, όπως και με κάθε τρόπο εμπιστοσύνης, είναι ιδιωτικές φύση. Για το λόγο αυτό, οι οργανισμοί αποκτούν ακίνητη περιουσία μέσω ενός καταπιστεύματος γης, ώστε να μην επηρεάσουν ξαφνικά την αξία της ιδιοκτησίας.