Maryland Πρώτη φορά αγοραστής Αρχική προγράμματα του 2018

Συμβατική υποθήκη

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Χαμηλή προκαταβολή

Περιορισμένα ασφάλιστρα ασφάλισης υποθηκών

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Οι πρώτοι αγοραστές σπιτιού μπορούν να πάρουν ένα συμβατικό στεγαστικό δάνειο με μόλις 3% χαμηλότερα εάν η υποθήκη πληροί τις απαιτήσεις που ορίζονται από τους Fannie Mae και Freddie Mac. Και αν βάζετε τουλάχιστον 20% κάτω, δεν θα πρέπει να πληρώνετε ασφάλιση υποθηκών. Οι περισσότεροι δανειστές απαιτούν ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα 620 για να πληρούν τις προϋποθέσεις

Δάνεια FHA

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Χαμηλό πιστωτικό αποτέλεσμα

Χαμηλή προκαταβολή

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Αυτό είναι το πρόγραμμα go-to για πολλούς αγοραστές για πρώτη φορά στο σπίτι με χαμηλότερα πιστωτικά αποτελέσματα. Η Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγης επιτρέπει χαμηλότερες πληρωμές 3,5% για όσους έχουν βαθμολογία πίστωσης 580 ή υψηλότερη. Το FHA θα ασφαλίσει τα δάνεια για τους δανειολήπτες με βαθμολογία μόλις 500, αλλά απαιτεί προκαταβολή 10%

Δάνεια VA

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

ΣΤΡΑΤΟΣ

Χαμηλή προκαταβολή

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Εγγυημένα από το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων των ΗΠΑ, αυτά τα ενυπόθηκα δάνεια είναι διαθέσιμα σε στρατιωτικά μέλη, βετεράνους και επιζώντες συζύγους. Εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις, θα δείτε οφέλη όπως ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα και καμία προκαταβολή ή ασφάλιση υποθηκών, αλλά πιθανόν να πρέπει να πληρώσετε ένα τέλος χρηματοδότησης της VA.

USDA δάνεια

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Χαμηλή προκαταβολή

Αγροτικός

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Ένα στεγαστικό δάνειο USDA είναι μια υποθήκη με μηδενική προκαταβολή για επιλέξιμους αγροτικούς και προαστιακούς αγοραστές κατοικιών. Τα δάνεια USDA εκδίδονται από το Υπουργείο Γεωργίας του Ηνωμένου Βασιλείου μέσω του προγράμματος εγγυημένου στεγαστικού δανείου του Αγροτουρισμού του USDA. Υπάρχουν περιορισμοί εισοδήματος, οι οποίοι ποικίλλουν ανάλογα με την περιοχή. Οι υποψήφιοι με πίστωση

Maryland για πρώτη φορά προγράμματα δανείου αγοραστή στο σπίτι

Το Maryland DHCD προσφέρει προγράμματα στεγαστικής πίστης και οικονομικής βοήθειας για να καταστήσει πιο προσιτή τη σπιτιού, ειδικά για τους πρώτους αγοραστές κατοικιών.

Αν δεν έχετε στην κατοχή σας κατοικημένη ιδιοκτησία τα τελευταία τρία χρόνια, θεωρείτε έναν αγοραστή κατοικίας για πρώτη φορά στο Μέριλαντ. Ακόμη και αν είστε επαναληπτικός αγοραστής, ενδέχεται να εξακολουθείτε να δικαιούστε υποθήκη DHCD αν πληρείτε τα όρια εισοδήματος και το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή στόχευσης οικονομικά.

DHCD υπογραμμίζει και τις απαιτήσεις επιλεξιμότητας να εξετάσει

Καλύτερες στιγμές

• 30 χρόνια στεγαστικά δάνεια με ανταγωνιστικά επιτόκια
• Προκαταβολή και συνδρομή για το κόστος κλεισίματος, συμπεριλαμβανομένων των μη επιστρεπτέων επιχορηγήσεων
• Εκτιμήστε τις εκπτώσεις και τις πιστώσεις φόρου που είναι διαθέσιμες σε ορισμένους δανειολήπτες
• Ορισμένα προγράμματα μπορούν να συνδυαστούν για προστιθέμενη εξοικονόμηση

Αιρετότητα

• Ο οφειλέτης πρέπει να είναι ένας πρώτος αγοραστής σπιτιού, εκτός αν η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια στοχευμένη περιοχή
• Ο οφειλέτης πρέπει να πληροί τις κατευθυντήριες γραμμές εισοδήματος, οι οποίες ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία και το μέγεθος του νοικοκυριού
• Τα περιουσιακά στοιχεία του δανειολήπτη, συμπεριλαμβανομένων των δώρων, δεν πρέπει να υπερβαίνουν το 20% της τιμής αγοράς
• Η ιδιοκτησία πρέπει να είναι η κύρια κατοικία του δανειολήπτη
• Τα μεμονωμένα προγράμματα ενδέχεται να έχουν επιπλέον απαιτήσεις επιλεξιμότητας

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: 25 συμβουλές για τους πρώτους αγοραστές σπιτιού

Μέριλαντ Στεγαστική Πρεμιέρα

Κρατικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Χαμηλά ποσοστά στεγαστικών δανείων

Βοήθεια για προκαταβολή

Βοήθεια για το κλείσιμο του κόστους

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Αυτή η υποθήκη προσφέρει ανταγωνιστικά επιτόκια με έως και 5.000 δολάρια για μια προκαταβολή και ένα κόστος κλεισίματος με τη μορφή μη εκπτωτικού δανείου. Δεν χρειάζεται να εξοφλήσετε αυτό το δάνειο μέχρι να πωλήσετε, να αναχρηματοδοτήσετε ή να κάνετε την τελική πληρωμή υποθηκών σας.

Maryland Homefront υποθήκη

Κρατικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

ΣΤΡΑΤΟΣ

Χαμηλά ποσοστά στεγαστικών δανείων

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Εάν είστε βετεράνος ή ενεργός στρατιωτικός μέλος, αυτή η υποθήκη 30 ετών διαθέτει ειδική έκπτωση επιτοκίου 0,25 ποσοστιαίων μονάδων.

Έχετε κερδίσει υποθήκη

Κρατικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Εξαιρετικά φοιτητικά δάνεια

Χαμηλά ποσοστά στεγαστικών δανείων

Βοήθεια για προκαταβολή

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Αυτό το δάνειο παρέχει μια έκπτωση επιτοκίου 0,25 ποσοστιαίων μονάδων, μαζί με $ 5,000 σε προκαταβολή. Για να είστε κατάλληλος, πρέπει να έχετε τουλάχιστον 25.000 δολάρια σε δάνειο σπουδαστών και να αγοράσετε ένα σπίτι σε μία από τις βιώσιμες κοινότητες του Maryland. Εάν πληρείτε τις προϋποθέσεις για το δάνειο που έχετε κερδίσει και