9 Τακτική για Κυνήγι Ελεύθερου Κινήματος |

Η αγορά κατοικίας πλημμυρίζεται από σπίτια και οι τιμές είναι χαμηλές. Αυτό είναι μεγάλη είδηση ​​για τους αγοραστές σπίτι, αλλά η πρόταση μπορεί επίσης να είναι συντριπτική. Εδώ είναι εννέα συμβουλές κυνηγιού σπίτι που θα σας βοηθήσουν να κάνετε αναζήτηση σας σε εξέλιξη.

1) Γνωρίστε τα μη διαπραγματεύσιμα σας

Πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση στο σπίτι σας, είναι σημαντικό να εντοπίσετε τις ανάγκες και τις επιθυμίες σας. Χρειάζεστε τουλάχιστον δύο υπνοδωμάτια; Δεν μπορεί να ζήσει χωρίς εκπληκτική θέα; Θα χάσετε το μυαλό σας εάν πρέπει να περάσετε περισσότερα από 15 λεπτά στο αυτοκίνητό σας στις καθημερινές σας μετακινήσεις;

Σκεφτείτε τι είναι πιο σημαντικό για εσάς και κάντε μια λίστα με τα πράγματα που δεν είναι διαπραγματεύσιμα στο μελλοντικό σας σπίτι. > [

Σημείωση συντάκτη: Αφού ζήσατε σε μια κυριολεκτική σπηλιά (χωρίς παράθυρα!) Κατά τη διάρκεια του δευτεροετούς έτους του κολλεγίου, τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή αποτελούν απαίτηση όπου και αν μένω. Είναι το πρώτο πράγμα που λέω μεσίτες. "] Κάνοντας μια λίστα είναι ζωτικής σημασίας γιατί όταν αρχίσετε να κοιτάζετε τα σπίτια, ορισμένα χαρακτηριστικά του σπιτιού θα προσελκύσουν τα μάτια σας, οδηγώντας σας να θέλετε να συμβιβασμό σχετικά με τους αρχικούς στόχους σας. Αυτή η μπανιέρα τζακούζι μπορεί να ακούγεται σαν διασκέδαση, αλλά αν το σπίτι δεν ανταποκρίνεται στα άλλα σας πρότυπα, στο τέλος, δεν είναι μια καλή εφαρμογή. Ο κατάλογος των προτεραιοτήτων σας θα σας κρατήσει στη γείωση και θα σας βοηθήσει να περιορίσετε τις πολλές επιλογές στην αγορά.

2) Προετοιμαστείτε

Συζητήστε με τον δανειστή σας για να σας προ-εγκριθεί για δάνειο. Το Preapproval βοηθά να γνωρίζετε πόσα χρήματα θα δανείσει η τράπεζα και τι διαφορετικές επιλογές δανείου θα κοστίσει. Αυτό θα σας δώσει μια εκπαιδευμένη ιδέα για το πόσο μπορείτε να περάσετε, έτσι δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την ερωτευμένη με ένα σπίτι, μόνο για να μάθετε ότι δεν μπορείτε να το αντέξετε οικονομικά. Επίσης, καθιστά ευκολότερη τη διαδικασία διαπραγμάτευσης όταν είστε έτοιμοι να κάνετε αυτό το άλμα και να κάνετε μια προσφορά σε ένα καινούργιο σπίτι.

3) Να θυμάστε τους τρεις πιο σημαντικούς παράγοντες στην ακίνητη περιουσία

Δεν χρειάζεται να σας υπενθυμίσω αυτή η θέση είναι σημαντική όταν πρόκειται για την επιλογή ενός σπιτιού. Γι 'αυτό είναι χρήσιμο να περιορίσετε την αναζήτησή σας επιλέγοντας δύο ή τρεις περιοχές όπου θέλετε να ζήσετε.

Να είστε ρεαλιστές στο μυαλό σας με τον προϋπολογισμό και τις προτεραιότητές σας. Αν σκοπεύετε να στείλετε τα παιδιά σας στο δημόσιο σχολείο, αξίζει να ξοδέψετε λίγο περισσότερο για να ζήσετε σε μια περιοχή Α +. Άλλα θέματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη: πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, απόσταση από το παντοπωλείο / φαρμακείο / βενζινάδικο. Απλά θυμηθείτε, είναι άχρηστο να βάζετε την καρδιά σας σε μια γειτονιά όπου δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι που ταιριάζει στις ανάγκες σας.

4) Έρευνες για αρχικές αξίες

Μόλις περιορίσετε τις γειτονιές, μπορείτε να αρχίσετε να αναζητάτε ιδιότητες το εύρος τιμών σας. Αυτό είναι σημαντικό, ώστε να μην πληρώνετε υπερβολικά και να έχετε την καλύτερη δυνατή προσφορά στο σπίτι σας.

Μόλις έχετε μια ιδέα για αυτό που ψάχνετε και τον προϋπολογισμό σας, μπορείτε τελικά να αρχίσετε να βλέπετε πραγματικά τα σπίτια που βρίσκονται επί του παρόντος αγορά. Αυτό είναι το διασκεδαστικό μέρος και το διαδίκτυο είναι ένας μεγάλος πόρος. Με αναζήτηση καταχωρήσεις MLS στα χέρια σας σε απευθείας σύνδεση, μπορείτε να εισάγετε σε όλες τις ανάγκες σας και να βρείτε έναν κατάλογο των σχετικών ακινήτων, πλήρης, με εικόνες.

5) Επωφεληθείτε από την αγορά Seasons

Αν θέλετε το πιο απογραφή, την η καλύτερη στιγμή για να ξεκινήσετε το κυνήγι σας είναι κατά την άνοιξη ή το καλοκαίρι - αυτό είναι όταν τα περισσότερα σπίτια πηγαίνουν στην αγορά. Είναι επίσης η εποχή του χρόνου, όταν οι περισσότεροι άνθρωποι αγοράζουν ένα νέο σπίτι, έτσι οι πωλητές μπορεί να είναι λιγότερο πρόθυμοι να μειώσουν τις τιμές ή να προσφέρουν πιστώσεις κλεισίματος.

Αν ψάχνετε για τις καλύτερες τιμές, σκεφτείτε να περιμένετε μέχρι το χειμώνα, αργές πωλήσεις. Αν και δεν θα υπάρχουν πολλές επιλογές, οι πωλητές θα είναι πιο ανοιχτή σε προσφορές που δεν θα έχουν εξετάσει στις αρχές του έτους

# -. Ad_banner_2 - #

6) Μίσθωση ενός κτηματομεσίτη Μερικά τα πράγματα αφήνονται καλύτερα στους επαγγελματίες. Οι κτηματομεσίτες διαθέτουν όλους τους πόρους που αναφέρονται παραπάνω με τα χέρια τους, καθώς και χρόνια εμπειρίας που μπορούν να χρησιμοποιήσουν προς όφελός σας. Για καλύτερα αποτελέσματα, επιλέξτε έναν αντιπρόσωπο που είναι ειδικός στις γειτονιές στις οποίες θέλετε να μετακινηθείτε.

[

7) Get Mobile - Εγγραφείτε για Ειδοποιήσεις

Ζητήστε από τον πράκτορα σας να σας υπογράψει για ειδοποιήσεις ακινήτων που μπορούν να σταλούν δικαίωμα στο email σας. Πολλοί πράκτορες έχουν πρόσβαση MLS που σας στέλνει αυτόματα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου όταν ένα σπίτι που ταιριάζει με τις προδιαγραφές σας χτυπά στην αγορά. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να βρείτε πολύτιμους λίθους τη στιγμή που θα χτυπήσουν την αγορά.

8) Σημειώστε / Φωτογραφίες

Αν δείτε πολλά σπίτια, οι πιθανότητες μετά από λίγο θα αρχίσουν να φαίνονται τα ίδια. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι σημαντικό να παρακολουθείτε τις διαφορές μεταξύ των διαφόρων ιδιοτήτων.

Βεβαιωθείτε ότι έχετε κάποιο τρόπο να γράψετε τις σημειώσεις σας, είτε πρόκειται για ένα στυλό και ένα μαξιλάρι χαρτιού, είτε για την εφαρμογή σημειώσεων του κινητού τηλεφώνου σας. Φέρτε μια ψηφιακή φωτογραφική μηχανή ή ένα κινητό με δυνατότητες κάμερας για να τραβήξετε φωτογραφίες από χώρους / χαρακτηριστικά που σας αρέσουν ή δεν σας αρέσουν.

9) Μην περιμένετε την τελειότητα

Ανεξάρτητα από τον προϋπολογισμό σας, σπίτι. Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να πάρετε ένα σπίτι που είναι ιδανικό για εσάς και το οποίο ικανοποιεί όλες τις ανάγκες σας.