Καλύτερες θέσεις για homeownership στο Κοννέκτικατ

Are you ready for homeownership?

Πίνακας περιεχομένων:

ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ

Παρόλο που η μέση οικιακή του αξία είναι σημαντικά υψηλότερη από τον εθνικό μέσο όρο, η εγγύτητα του Κοννέκτικατ με τη Νέα Υόρκη και τη Μασαχουσέτη, καθώς και οι πολλές επιλογές μετακίνησης, κάνουν το κράτος έναν κορυφαίο προορισμό για την ιδιοκτησία σπιτιού.

Αν και μικρό σε μέγεθος, το Κοννέκτικατ είναι μεγάλο σε φυσική ομορφιά - με 96 μίλια ακτογραμμής, 104 κρατικά πάρκα, δύο εθνικά πάρκα και οκτώ εθνικά φυσικά ορόσημα. Για όσους εξακολουθούν να μην ενδιαφέρονται για το Κέλυφος από Ομελέα, αξίζει να σημειωθεί ότι το Κονέκτικατ σημείωσε και πάλι την πρώτη θέση μεταξύ των 50 κρατών στο δείκτη Ανθρώπινης Ανάπτυξης του Μέτρου της Αμερικής.

Ενδιαφέρεστε τώρα; Το Investmentmatome έχει σπρώξει τους αριθμούς για να βρει τα 10 καλύτερα μέρη για homeownership στο Κοννέκτικατ. Εδώ βρήκαμε:

Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού είναι πολύ δαπανηρή στο Κοννέκτικατ, με το μεσαίο μηνιαίο κόστος ιδιοκατοίκησης να αντιπροσωπεύει πάνω από το 30% του εισοδήματος των νοικοκυριών σε επτά πόλεις στη λίστα μας. Αυτό σε μια κατάσταση με μέσο μηνιαίο εισόδημα που υπερβαίνει τα $ 6.000.
Το Land of Steady Habits φαίνεται ένα απλό ψευδώνυμο για το Κοννέκτικατ. Εκτός από τη φημισμένη ηθική σταθερότητα των κατοίκων, οι μεταβολές του πληθυσμού στο κράτος είναι πολύ μικρές. Όλες εκτός των δύο από τις 10 κορυφαίες πόλεις μας παρουσίασαν αύξηση πληθυσμού μικρότερη από 3%.
Σε αντίθεση με τα περισσότερα κράτη που έχουμε μελετήσει, δεν υπήρχε ένα μέρος του Κοννέκτικατ όπου οι κορυφαίες θέσεις μας ήταν συγκεντρωμένες. Ωστόσο, όλα τα μέρη μας ήταν ακριβώς έξω από μεγάλες διακρατικές εθνικές οδούς, υποδηλώνοντας ότι οι μετακινήσεις θα μπορούσαν να διαδραματίσουν έναν μεγάλο παράγοντα στην ιδιοκτησία σπιτιού.

Το Investmentmatome εξέτασε 60 κοινότητες στο Κοννέκτικατ με πληθυσμούς τουλάχιστον 5.000 για να καθορίσει ποιες θέσεις ήταν οι καλύτερες για την ιδιοκατοίκηση. Η ανάλυσή μας απαντά σε τρία βασικά ερωτήματα:

1. Είναι διαθέσιμα τα σπίτια; Εξετάσαμε το ποσοστό ιδιοκτησίας της περιοχής για να καθορίσουμε τη διαθεσιμότητα των σπιτιών. Ένα χαμηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης είναι πιθανόν ένα σήμα ανταγωνιστικού αποθέματος, περισσότερες επιλογές για ενοικιαστές παρά για αγοραστές και δαπανηρή στέγαση. Οι περιοχές με υψηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης οδήγησαν σε υψηλότερη συνολική βαθμολογία.

2. Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ζήσετε εκεί; Εξετάσαμε το μέσο εισόδημα των νοικοκυριών, το μηνιαίο κόστος ιδιοκτητών σπιτιού και τη μέση τιμή κατοικίας για να αξιολογήσουμε την οικονομική προσιτότητα και να καθορίσουμε εάν οι κάτοικοι μπορούν να ζήσουν άνετα στην περιοχή. Χρησιμοποιήσαμε μηνιαίο κόστος ιδιοκτήτη κατοικίας για να μετρήσουμε το κόστος ζωής. Οι περιοχές με υψηλά μεσαία εισοδήματα και χαμηλό κόστος ζωής σημείωσαν υψηλότερα επίπεδα. Σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι; Μάθετε περισσότερα σχετικά με τα τρέχοντα επιτόκια στεγαστικών δανείων και τις επιλογές αναχρηματοδότησης υποθηκών στον οδηγό υποθηκών μας, καθώς και κατά πόσο είναι καλύτερο να νοικιάσετε ή να αγοράσετε.

	Πόλη	Ποσοστό ιδιοκατοίκησης (%)	Επιλεγμένα μηνιαία έξοδα ιδιοκτήτη σπιτιού (SMOC)	Μηνιαίο Μεσαίο Εισόδημα	Οι δαπάνες ιδιοκτητών σπιτιού ως ποσοστό του εισοδήματος των νοικοκυριών	Εκτιμήστε τη μέση αρχική τιμή	Ανάπτυξη πληθυσμού για την περίοδο 2010-2012	Συνολική βαθμολογία για τους ιδιοκτήτες σπιτιού
1	Κέντρο Glastonbury	67.4	$2,230	$6,613	33.72%	$311,500	6.95%	79.0
2	Southwood Acres	90.2	$1,685	$6,029	27.95%	$205,000	0.61%	78.0
3	Terryville	78.6	$1,785	$5,878	30.37%	$198,600	2.57%	76.8
4	Kensington	87.4	$1,986	$7,061	28.13%	$276,600	1.15%	76.6
5	Κέντρο Simsbury	87.1	$2,346	$8,776	26.73%	$302,100	1.03%	76.1
6	Cos Cob	77.0	$3,653	$11,587	31.53%	$935,700	7.82%	73.8
7	Trumbull	89.5	$2,935	$9,056	32.41%	$429,100	1.45%	73.8
8	Windsor Κλειδαριές	82.1	$1,689	$5,220	32.36%	$209,800	0.65%	72.9
9	Πορτοκάλι	87.4	$2,724	$8,864	30.73%	$405,400	0.64%	71.9
10	Βόρειο Haven	84.9	$2,271	$6,924	32.80%	$311,600	0.46%	71.5
11	Shelton	82.2	$2,375	$6,980	34.03%	$360,700	1.48%	71.4
12	Newington	83.0	$2,461	$6,270	39.25%	$235,300	0.52%	70.1
13	Στράτφορντ	80.4	$2,203	$5,615	39.24%	$276,200	1.22%	69.8
14	Wethersfield	78.8	$1,987	$6,350	31.29%	$266,200	0.21%	69.6
15	Δυτικό Χάρτφορντ	73.1	$1,807	$6,799	26.58%	$305,600	0.41%	68.3
16	Ιερό	67.6	$2,260	$6,130	36.87%	$296,100	2.60%	67.8
17	όχθη ποταμού	81.6	$4,000	$12,278	32.58%	$1,000,000	4.94%	67.3
18	Ανατολικό Haven	73.9	$1,894	$5,298	35.75%	$233,100	0.39%	67.0
19	Milford	77.5	$2,275	$6,627	34.33%	$320,300	0.19%	66.8
20	Κερδισμένο	53.6	$1,791	$5,367	33.37%	$181,300	3.35%	66.8

	Πόλη	Ποσοστό ιδιοκατοίκησης (%)	Επιλεγμένα μηνιαία έξοδα ιδιοκτήτη σπιτιού (SMOC)	Μηνιαίο Μεσαίο Εισόδημα	Οι δαπάνες ιδιοκτητών σπιτιού ως ποσοστό του εισοδήματος των νοικοκυριών	Εκτιμήστε τη μέση αρχική τιμή	Ανάπτυξη πληθυσμού για την περίοδο 2010-2012	Συνολική βαθμολογία για τους ιδιοκτήτες σπιτιού
1	Κέντρο Glastonbury	67.4	$2,230	$6,613	33.72%	$311,500	6.95%	79.0
2	Southwood Acres	90.2	$1,685	$6,029	27.95%	$205,000	0.61%	78.0
3	Terryville	78.6	$1,785	$5,878	30.37%	$198,600	2.57%	76.8
4	Kensington	87.4	$1,986	$7,061	28.13%	$276,600	1.15%	76.6
5	Κέντρο Simsbury	87.1	$2,346	$8,776	26.73%	$302,100	1.03%	76.1
6	Cos Cob	77.0	$3,653	$11,587	31.53%	$935,700	7.82%	73.8
7	Trumbull	89.5	$2,935	$9,056	32.41%	$429,100	1.45%	73.8
8	Windsor Κλειδαριές	82.1	$1,689	$5,220	32.36%	$209,800	0.65%	72.9
9	Πορτοκάλι	87.4	$2,724	$8,864	30.73%	$405,400	0.64%	71.9
10	Βόρειο Haven	84.9	$2,271	$6,924	32.80%	$311,600	0.46%	71.5
11	Shelton	82.2	$2,375	$6,980	34.03%	$360,700	1.48%	71.4
12	Newington	83.0	$2,461	$6,270	39.25%	$235,300	0.52%	70.1
13	Στράτφορντ	80.4	$2,203	$5,615	39.24%	$276,200	1.22%	69.8
14	Wethersfield	78.8	$1,987	$6,350	31.29%	$266,200	0.21%	69.6
15	Δυτικό Χάρτφορντ	73.1	$1,807	$6,799	26.58%	$305,600	0.41%	68.3
16	Ιερό	67.6	$2,260	$6,130	36.87%	$296,100	2.60%	67.8
17	όχθη ποταμού	81.6	$4,000	$12,278	32.58%	$1,000,000	4.94%	67.3
18	Ανατολικό Haven	73.9	$1,894	$5,298	35.75%	$233,100	0.39%	67.0
19	Milford	77.5	$2,275	$6,627	34.33%	$320,300	0.19%	66.8
20	Κερδισμένο	53.6	$1,791	$5,367	33.37%	$181,300	3.35%	66.8
21	Πόρτλαντ	75.2	$1,963	$6,395	30.70%	$252,400	-0.61%	66.5
22	Darien	88.5	$4,000	$16,727	23.91%	$1,000,000	1.69%	65.5
23	Westport	86.2	$2,780	$12,716	21.86%	$1,000,000	1.56%	64.8
24	Naugatuck	68.7	$1,833	$5,215	35.15%	$211,100	0.15%	64.7
25	Sherwood Manor	93.7	$1,804	$6,405	28.17%	$200,900	-5.98%	63.7
26	Manchester	58.5	$1,733	$4,619	37.52%	$185,500	1.72%	63.6
27	Παλιά Γκρήνουιτς	89.4	$4,000	$16,243	24.63%	$1,000,000	0.82%	63.6
28	Το χωριό Τσέσαϊρ	80.1	$2,286	$7,583	30.15%	$326,300	-2.25%	63.4
29	Μπρίστολ	66.5	$1,779	$4,901	36.30%	$211,700	0.06%	63.1
30	Danbury	61.8	$2,253	$5,523	40.79%	$317,200	2.12%	62.3
31	Ridgefield	72.0	$3,648	$9,257	39.41%	$686,900	2.77%	61.6
32	Torrington	67.2	$1,653	$4,212	39.24%	$183,200	-0.51%	61.6
33	Meriden	62.4	$1,783	$4,486	39.75%	$198,200	0.31%	60.9
34	Κέντρο Wallingford	55.9	$1,819	$4,908	37.06%	$248,800	1.21%	60.1
35	Νόριτς	55.4	$1,783	$4,275	41.70%	$198,000	1.20%	59.3
36	Norwalk	64.9	$2,797	$6,287	44.49%	$440,700	1.47%	58.4
37	Middletown	55.8	$1,956	$5,045	38.77%	$237,600	0.38%	57.7
38	Oakville	74.4	$1,910	$5,671	33.68%	$227,300	-4.01%	57.4
39	Ανατολικό Χάρτφορντ	56.5	$1,789	$4,037	44.32%	$184,200	0.39%	57.2
40	Καπέλο ημίψηλο	57.5	$1,934	$4,547	42.54%	$232,200	0.25%	57.0
41	Κοντινά Πύργοι Πάρκο Nautilus	19.6	$2,110	$4,990	42.29%	$244,000	7.20%	56.6
42	Pawcatuck	54.9	$1,877	$4,493	41.78%	$285,500	0.59%	55.8
43	Νέο Μίλφορντ	61.1	$1,730	$4,962	34.87%	$248,900	-2.10%	55.2
44	Ανσονία	56.7	$2,093	$4,560	45.90%	$253,200	0.13%	54.7
45	West Haven	55.7	$2,239	$4,326	51.76%	$222,400	0.57%	54.0
46	Stamford	55.3	$2,898	$6,400	45.28%	$537,300	1.63%	52.3
47	Waterbury	49.2	$1,680	$3,406	49.33%	$158,300	0.12%	52.1
48	Thompsonville	42.1	$1,717	$3,894	44.09%	$188,100	0.51%	51.0
49	Κέντρο Branford	47.5	$2,109	$5,200	40.56%	$302,500	-0.43%	50.1
50	Νέα Βρετανία	41.7	$1,674	$3,325	50.35%	$169,900	0.23%	48.4
51	Bridgeport	43.5	$2,046	$3,319	61.65%	$206,300	1.31%	47.3
52	Νέο Λονδίνο	36.3	$1,853	$3,676	50.41%	$196,400	0.43%	45.9
53	Putnam	47.5	$1,621	$3,312	48.94%	$184,400	-2.45%	44.7
54	Rockville	33.4	$1,715	$3,371	50.88%	$182,800	-0.52%	42.4
55	Willimantic	35.7	$1,610	$2,996	53.74%	$165,400	-1.17%	41.2
56	Storrs	44.4	$1,926	$2,910	66.18%	$256,600	-0.73%	40.2
57	Νέο Haven	30.8	$1,976	$3,207	61.62%	$219,000	0.79%	40.0
58	Groton	39.7	$1,768	$4,319	40.93%	$234,600	-4.80%	37.2
59	Χάρτφορντ	24.7	$1,712	$2,411	71.01%	$178,300	0.10%	33.2
60	Γκρήνουιτς	52.6	$4,000	$7,408	53.99%	$948,900	-2.34%	30.4

ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Χρησιμοποιήστε την υπηρεσία αντιστοίχισης με βάση δεδομένα, για να συνδεθείτε με τον πράκτορα που σας ταιριάζει.
Ξεκίνα

ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ

Ο υπολογιστής μας οικονομικής προσιτότητας σας επιτρέπει να συμπεριλάβετε παράγοντες όπως το χρέος και η εξοικονόμηση για να καθορίσετε πόσο σπίτι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά.
Υπολογισμός τώρα 3. Η περιοχή αναπτύσσεται; Μετράξαμε την αύξηση του πληθυσμού για να διασφαλίσουμε ότι η περιοχή προσελκύει νέους κατοίκους και δείχνει σημάδια σταθερής ανάπτυξης. Αυτό πιθανότατα αποτελεί σήμα μιας ισχυρής τοπικής οικονομίας, η οποία είναι ένα άλλο ελκυστικό χαρακτηριστικό για τους αγοραστές κατοικιών.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτά και άλλα μέρη, ελέγξτε τις πόλεις Investmentmatome. Για μια πλήρη κατάταξη και των 60 θέσεων που αναλύθηκαν στο Κονέκτικατ για αυτή τη μελέτη, κάντε κλικ εδώ. Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη μεθοδολογία μας, ανατρέξτε στην ενότητα στο τέλος της έκθεσης.

Τα στοιχεία σας λένε αλήθεια; Ενημερώστε μας τι πιστεύετε για τη λίστα μας στην ενότητα των σχολίων μας.

1. Κέντρο Glastonbury

Με πληθυσμιακή αύξηση 2,9 ετών 6,95% και ποσοστό ανεργίας μόλις 1,4%, το Κέντρο Glastonbury έχει όλα τα σημάδια ενός κορυφαίου προορισμού στο σπίτι. Λιγότερο από 10 μίλια από το Hartford και κοντά στο Meshomasic State Forest, το Glastonbury Center προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση τόσο στην εξωτερική ομορφιά όσο και στις επιλογές φαγητού και νυχτερινής διασκέδασης στην πρωτεύουσα του κράτους. Ενώ υπάρχει ήδη μια καλή σκηνή λιανικής πώλησης στο κέντρο της πόλης, το Glastonbury Center σχεδιάζει να αναπτύξει περαιτέρω την περιοχή του στο κέντρο της πόλης με μια σειρά τροποποιήσεων "streescaping" και zoning έως το 2020.

2. Southward Acres

Βόρεια, κοντά στα σύνορα με τη Μασαχουσέτη, το Southwood Acres βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Χάρτφορντ και το Σπρίνγκφιλντ, Μασαχουσέτη, και μπορεί να υπερηφανεύεται για τον υψηλότερο ρυθμό ιδιοκατοίκησης μεταξύ των κορυφαίων 10. Οι τιμές κατοικίας είναι πολύ λογικές και το μέσο μηνιαίο κόστος ιδιοκατοίκησης είναι λιγότερο από 30% του εισοδήματος. Το Southwood Acres είναι μια γειτονιά στην ευρύτερη πόλη Enfield, των οποίων οι ισχυρισμοί για τη φήμη περιλαμβάνουν τη στέγαση Hallmark και την έδρα των Η.Π.Α. για το Lego.

3. Terryville

Το Terryville είναι το μεγαλύτερο χωριό της πόλης του Πλύμουθ. Έχει δείξει σχετικά ισχυρή αύξηση του πληθυσμού (2,57%) και είναι η πιο προσιτή μέση τιμή κατοικίας μεταξύ των κορυφαίων 10. Βρίσκεται κοντά τόσο στο Μπρίστολ όσο και στο Waterbury, ο Terryville παρέχει στους κατοίκους του εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα και των δύο πόλεων. Και στην πόλη, το Terryville διαθέτει διάφορους τοπικούς θησαυρούς, όπως ιστορικό νερότροφο, Horseshoe Falls και Lock Museum της Αμερικής.

4. Kensington

Κάθε χρόνο, το Kensington γιορτάζει τις αγροτικές του ρίζες με την Έκθεση του Βερολίνου, οργανώνοντας τα πάντα, από εκθέσεις τέχνης και συναυλίες μέχρι εκθέσεις ζώων. Για διασκέδαση όλο το χρόνο, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια πεζοπορία στο κοντινό Ragged Mountain Memorial Reserve ή το Sunset Rock State Park.Το Kensington επωφελείται επίσης από τη γειτονιά του με τη Νέα Βρετανία, με το Μουσείο Αμερικανικής Τέχνης, τη Συμφωνική Ορχήστρα και την ομάδα μπέιζμπολ δευτερεύουσας ένωσης, τις Rock Cats.

5. Κέντρο Simsbury

Το Κέντρο Simsbury βρίσκεται στην ευρύτερη πόλη του Simsbury, στην κομητεία Hartford. Στον πυρήνα του βρίσκεται μια ιστορική συνοικία με ανέπαφα κτίρια εποχής, όπως μια βιβλιοθήκη, ένα εξοχικό σπίτι του 18ου αιώνα και ένα παγωμένο σπίτι. Παρά το γεγονός ότι είναι περήφανος για την κληρονομιά της, το Simsbury δεν είναι καθόλου πίσω από το παρελθόν: η πόλη ήταν η πρώτη στην πολιτεία που ονομάστηκε ποδήλατο από την League of American Bicyclists και η κοινότητα ασχολείται ενεργά με τη διατήρηση των μονοπατιών της. Επιπλέον, το Simsbury στεγάζει όχι ένα, αλλά τρία κρατικά δάση: το Darling-Hilles, το Massacoe και το Mountain Talcott. Τέλος, καμία περιγραφή του Simsbury δεν θα ήταν αρκετή αν δεν ανέφερε το Κέντρο Τεχνών Τέχνης του Simsbury Meadows, του οποίου οι επισκέπτες συμπεριλάμβαναν τη Συμφωνική Ορχήστρα του Χάρτφορντ, τον Willie Nelson και τον Lynyrd Skynyrd.

6. Cos Cob

Ενσωματωμένος ως μέρος του διάσημου Γκρήνουιτς, ο Cos Cob εργάστηκε σκληρά για να διατηρήσει την ταυτότητά του ως μια μικρή, σφιχτά συνδεδεμένη κοινότητα. Βρίσκεται κατά μήκος του νερού, το Cos Cob απέχει λίγα μόνο μίλια από το Stamford και από τα σύνορα με το κράτος της Νέας Υόρκης. Το Cos Cob είναι μια εξαιρετική κατοικία για τους μετακινούμενους στη Νέα Υόρκη: η σιδηροδρομική γραμμή Metro-North έχει σταθμό στο Cos Cob και μπορεί να πάρει τους κατοίκους στο Grand Central σε μια ώρα. Τα σαββατοκύριακα, οι ντόπιοι μπορούν να απολαύσουν ένα διάλειμμα από την πόλη με το ταξίδι προς το λιμάνι Cos Cob σε μια επιλογή από νησιά όπως Island Beach και Great Captain Island.

7. Trumbull

Το Trumbull δηλώνει από μόνη της ότι "συνδυάζει το χαρακτήρα και τη γοητεία της μικρής πόλης New England με την εκτεταμένη λιανική, εμπορική και ελαφριά κατασκευαστική δραστηριότητα". Βρίσκεται περίπου πέντε μίλια από τη μεγαλύτερη πόλη του Μπέρνπορτ, η μεγαλύτερη πόλη του Κοννέκτικατ, η Trumbull συνδυάζει την προσβασιμότητα στην πόλη με ασφάλεια και υψηλή απόδοση σχολεία. Εκτός από ένα κεντρικό γυμνάσιο (το οποίο κατατάσσει 9 στα 10 στο Greatschools.org), η πόλη παρέχει επίσης ευκαιρίες εκπαίδευσης όπως το Περιφερειακό Agriscience και Biotechnology Program και η Trumbull Business Education Initiative. Μέσα από αυτά τα προγράμματα οι σπουδαστές μπορούν να εξερευνήσουν την οργανική χημεία και την επιστήμη των φυτών σε υπερσύγχρονα εργαστήρια ή να μάθουν τις απαραίτητες εργασιακές δεξιότητες μέσω συνεργασιών με διάφορες τοπικές επιχειρήσεις.

8. Κλειδαριές Windsor

Φωλιασμένο ανάμεσα στο Χάρτφορντ και το Σπρίνγκφιλντ της Μασαχουσέτης, το Windsor Locks ονομάζεται για μια σειρά κλειδαριών με κανάλια που χρονολογούνται από τα μέσα του 19ου αιώνα. Η πόλη είναι προσβάσιμη από τη ξηρά, το νερό (ο ποταμός του Κοννέκτικατ) ή τον αέρα (Bradley International Airport). Οι επισκέπτες που πετούν έξω έχουν τη δυνατότητα να κάνουν μια γρήγορη στάση στο New England Air Museum, δίπλα στο αεροδρόμιο. Με το δεύτερο χαμηλότερο κόστος ιδιοκατοίκησης στη λίστα μας, το Windsor Locks αποτελεί έναν εξαιρετικό προορισμό για τους ιδιοκτήτες που θέλουν να εξοικονομήσουν χρήματα, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα.

9. Πορτοκαλί

Μόλις λίγα μίλια έξω από το New Haven, το Orange είναι περήφανο για τις αγροτικές ρίζες του. πράγματι, εξακολουθεί να διατηρεί κάποια ενεργή γεωργική γη και τοποθετεί σε μια τοπική πανηγυρική χώρα, με έμφαση στη γεωργική της προέλευση. Ωστόσο, η πόλη φροντίζει επίσης να διατηρήσει οικονομική βιωσιμότητα, στεγάζοντας το κεντρικό γραφείο της Βόρειας Αμερικής για τον κατασκευαστή καραμελών Pez, την United Illuminating Company και το Southern Gas Connecticut. Οι προσπάθειες της Orange Corporation για την Οικονομική Ανάπτυξη ήταν επίσης σε μεγάλο βαθμό επιτυχείς, με 32 νέες επιχειρήσεις μόνο το 2012.

10. Βόρειο Haven

Το North Haven, στο New Haven County, συνορεύει με την πανεπιστημιούπολη του Quinnipiac University και δεν απέχει πολύ από το Yale. Αυτά τα κοντινά πανεπιστήμια και ιδρύματα όπως το ιατρικό κέντρο νοσοκομείου Yale New Haven και η Quinnipiac School of Health Sciences συμβάλλουν σημαντικά στην οικονομία του North Haven. Ωστόσο, η οικονομία του North Haven είναι επίσης πολύ διαφοροποιημένη, με μεγάλους εργοδότες όπως η εταιρία σχεδιασμού ιατρικών συσκευών US Surgical, η United Aluminum και οι κατασκευαστές συστημάτων στεγανοποίησης Parker-Hannifin.

Δείτε το διαδραστικό χάρτη για τα κορυφαία 10 μέρη μας στο Κονέκτικατ. Όσο πιο σκούρο είναι το χρώμα του σημείου, τόσο πιο προσιτό είναι σύμφωνα με την βαθμολογία μας σχετικά με την οικονομική προσιτότητα. Κάντε κλικ σε σημεία για να δείτε περισσότερες πληροφορίες.

Πόλη Ποσοστό ιδιοκατοίκησης (%) Επιλεγμένα μηνιαία έξοδα ιδιοκτήτη σπιτιού (SMOC) Μηνιαίο Μεσαίο Εισόδημα Οι δαπάνες ιδιοκτητών σπιτιού ως ποσοστό του εισοδήματος των νοικοκυριών Εκτιμήστε τη μέση αρχική τιμή Ανάπτυξη πληθυσμού για την περίοδο 2010-2012 Συνολική βαθμολογία για τους ιδιοκτήτες σπιτιού

1 Κέντρο Glastonbury 67.4 $2,230 $6,613 33.72% $311,500 6.95% 79.0

2 Southwood Acres 90.2 $1,685 $6,029 27.95% $205,000 0.61% 78.0

3 Terryville 78.6 $1,785 $5,878 30.37% $198,600 2.57% 76.8

4 Kensington 87.4 $1,986 $7,061 28.13% $276,600 1.15% 76.6

5 Κέντρο Simsbury 87.1 $2,346 $8,776 26.73% $302,100 1.03% 76.1

6 Cos Cob 77.0 $3,653 $11,587 31.53% $935,700 7.82% 73.8

7 Trumbull 89.5 $2,935 $9,056 32.41% $429,100 1.45% 73.8

8 Windsor Κλειδαριές 82.1 $1,689 $5,220 32.36% $209,800 0.65% 72.9

9 Πορτοκάλι 87.4 $2,724 $8,864 30.73% $405,400 0.64% 71.9

10 Βόρειο Haven 84.9 $2,271 $6,924 32.80% $311,600 0.46% 71.5

11 Shelton 82.2 $2,375 $6,980 34.03% $360,700 1.48% 71.4

12 Newington 83.0 $2,461 $6,270 39.25% $235,300 0.52% 70.1

13 Στράτφορντ 80.4 $2,203 $5,615 39.24% $276,200 1.22% 69.8

14 Wethersfield 78.8 $1,987 $6,350 31.29% $266,200 0.21% 69.6

15 Δυτικό Χάρτφορντ 73.1 $1,807 $6,799 26.58% $305,600 0.41% 68.3

16 Ιερό 67.6 $2,260 $6,130 36.87% $296,100 2.60% 67.8

17 όχθη ποταμού 81.6 $4,000 $12,278 32.58% $1,000,000 4.94% 67.3

18 Ανατολικό Haven 73.9 $1,894 $5,298 35.75% $233,100 0.39% 67.0

19 Milford 77.5 $2,275 $6,627 34.33% $320,300 0.19% 66.8

20 Κερδισμένο 53.6 $1,791 $5,367 33.37% $181,300 3.35% 66.8

Η συνολική βαθμολογία για κάθε τόπο προέκυψε από αυτά τα μέτρα:

1. Το ποσοστό ιδιοκατοίκησης αντιστοιχούσε στο 33,3% του συνολικού σκορ. Ένας υψηλότερος ρυθμός κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Ο συντελεστής προέρχεται από την αμερικανική απογραφή American Community Survey 5-Year Estimates για όλες τις θέσεις στην πολιτεία, Πίνακας DP 04.

2. Τα επιλεγμένα μηνιαία έξοδα ιδιοκτησίας ως ποσοστό του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών αποτελούσαν το 16,7% της συνολικής βαθμολογίας. Ένα μικρότερο ποσοστό κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Οι μηνιαίες δαπάνες ιδιοκτήτη σπιτιού, ως ποσοστό του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών, αποτελούσαν το ήμισυ της βαθμολογίας για την οικονομική προσιτότητα. Το μέσο εισόδημα των νοικοκυριών προέρχεται από την αμερικανική απογραφή αμερικανικής απογραφής των ΗΠΑ για περυσινές εκτιμήσεις για όλους τους τόπους της πολιτείας, πίνακας DP 03. Ο αριθμός των μηνιαίων δαπανών για ιδιοκτήτες σπιτιού προέρχεται από την αμερικανική απογραφή αμερικανικής απογραφής των ΗΠΑ 5ετή εκτίμηση για όλα τα μέρη του κράτους, Πίνακας DP 04.

3. Η μέση οικιακή αξία αποτελούσε το 16,7% της συνολικής βαθμολογίας. Μια χαμηλότερη τιμή κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία.Η μέση τιμή κατοικίας αντιστοιχούσε στο ήμισυ της βαθμολογίας για την οικονομική προσιτότητα. Η μέση αρχική τιμή προέρχεται από την αμερικανική απογραφή American Community Survey 5-Year Estimates για όλες τις θέσεις στην πολιτεία, Πίνακας DP 04.

4. Η μεταβολή του πληθυσμού από το 2010 στο 2012 έφθασε το 33,3% του συνολικού σκορ. Μια υψηλότερη ποσοστιαία αλλαγή κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Ο πληθυσμός του 2010 προέρχεται από τις 5ετές εκτιμήσεις της Αμερικανικής Κοινότητας για το 2010 για όλους τους τόπους της πολιτείας, Πίνακας DP 05. Τα στοιχεία του πληθυσμού για το 2012 προέρχονται από τις 5ετές εκτιμήσεις της Αμερικανικής Κοινότητας για το 2012 για όλους τους τόπους του κράτους, Το Investmentmatome υπολόγισε την ποσοστιαία μεταβολή.

Εικόνα Litchfield Hills μέσω του Shutterstock.

Καλύτερες θέσεις για homeownership Κονέκτικατ: Πλήρης κατάταξη

Πόλη Ποσοστό ιδιοκατοίκησης (%) Επιλεγμένα μηνιαία έξοδα ιδιοκτήτη σπιτιού (SMOC) Μηνιαίο Μεσαίο Εισόδημα Οι δαπάνες ιδιοκτητών σπιτιού ως ποσοστό του εισοδήματος των νοικοκυριών Εκτιμήστε τη μέση αρχική τιμή Ανάπτυξη πληθυσμού για την περίοδο 2010-2012 Συνολική βαθμολογία για τους ιδιοκτήτες σπιτιού

1 Κέντρο Glastonbury 67.4 $2,230 $6,613 33.72% $311,500 6.95% 79.0

2 Southwood Acres 90.2 $1,685 $6,029 27.95% $205,000 0.61% 78.0

3 Terryville 78.6 $1,785 $5,878 30.37% $198,600 2.57% 76.8

4 Kensington 87.4 $1,986 $7,061 28.13% $276,600 1.15% 76.6

5 Κέντρο Simsbury 87.1 $2,346 $8,776 26.73% $302,100 1.03% 76.1

6 Cos Cob 77.0 $3,653 $11,587 31.53% $935,700 7.82% 73.8

7 Trumbull 89.5 $2,935 $9,056 32.41% $429,100 1.45% 73.8

8 Windsor Κλειδαριές 82.1 $1,689 $5,220 32.36% $209,800 0.65% 72.9

9 Πορτοκάλι 87.4 $2,724 $8,864 30.73% $405,400 0.64% 71.9

10 Βόρειο Haven 84.9 $2,271 $6,924 32.80% $311,600 0.46% 71.5

11 Shelton 82.2 $2,375 $6,980 34.03% $360,700 1.48% 71.4

12 Newington 83.0 $2,461 $6,270 39.25% $235,300 0.52% 70.1

13 Στράτφορντ 80.4 $2,203 $5,615 39.24% $276,200 1.22% 69.8

14 Wethersfield 78.8 $1,987 $6,350 31.29% $266,200 0.21% 69.6

15 Δυτικό Χάρτφορντ 73.1 $1,807 $6,799 26.58% $305,600 0.41% 68.3

16 Ιερό 67.6 $2,260 $6,130 36.87% $296,100 2.60% 67.8

17 όχθη ποταμού 81.6 $4,000 $12,278 32.58% $1,000,000 4.94% 67.3

18 Ανατολικό Haven 73.9 $1,894 $5,298 35.75% $233,100 0.39% 67.0

19 Milford 77.5 $2,275 $6,627 34.33% $320,300 0.19% 66.8

20 Κερδισμένο 53.6 $1,791 $5,367 33.37% $181,300 3.35% 66.8

21 Πόρτλαντ 75.2 $1,963 $6,395 30.70% $252,400 -0.61% 66.5

22 Darien 88.5 $4,000 $16,727 23.91% $1,000,000 1.69% 65.5

23 Westport 86.2 $2,780 $12,716 21.86% $1,000,000 1.56% 64.8

24 Naugatuck 68.7 $1,833 $5,215 35.15% $211,100 0.15% 64.7

25 Sherwood Manor 93.7 $1,804 $6,405 28.17% $200,900 -5.98% 63.7

26 Manchester 58.5 $1,733 $4,619 37.52% $185,500 1.72% 63.6

27 Παλιά Γκρήνουιτς 89.4 $4,000 $16,243 24.63% $1,000,000 0.82% 63.6

28 Το χωριό Τσέσαϊρ 80.1 $2,286 $7,583 30.15% $326,300 -2.25% 63.4

29 Μπρίστολ 66.5 $1,779 $4,901 36.30% $211,700 0.06% 63.1

30 Danbury 61.8 $2,253 $5,523 40.79% $317,200 2.12% 62.3

31 Ridgefield 72.0 $3,648 $9,257 39.41% $686,900 2.77% 61.6

32 Torrington 67.2 $1,653 $4,212 39.24% $183,200 -0.51% 61.6

33 Meriden 62.4 $1,783 $4,486 39.75% $198,200 0.31% 60.9

34 Κέντρο Wallingford 55.9 $1,819 $4,908 37.06% $248,800 1.21% 60.1

35 Νόριτς 55.4 $1,783 $4,275 41.70% $198,000 1.20% 59.3

36 Norwalk 64.9 $2,797 $6,287 44.49% $440,700 1.47% 58.4

37 Middletown 55.8 $1,956 $5,045 38.77% $237,600 0.38% 57.7

38 Oakville 74.4 $1,910 $5,671 33.68% $227,300 -4.01% 57.4

39 Ανατολικό Χάρτφορντ 56.5 $1,789 $4,037 44.32% $184,200 0.39% 57.2

40 Καπέλο ημίψηλο 57.5 $1,934 $4,547 42.54% $232,200 0.25% 57.0

41 Κοντινά Πύργοι Πάρκο Nautilus 19.6 $2,110 $4,990 42.29% $244,000 7.20% 56.6

42 Pawcatuck 54.9 $1,877 $4,493 41.78% $285,500 0.59% 55.8

43 Νέο Μίλφορντ 61.1 $1,730 $4,962 34.87% $248,900 -2.10% 55.2

44 Ανσονία 56.7 $2,093 $4,560 45.90% $253,200 0.13% 54.7

45 West Haven 55.7 $2,239 $4,326 51.76% $222,400 0.57% 54.0

46 Stamford 55.3 $2,898 $6,400 45.28% $537,300 1.63% 52.3

47 Waterbury 49.2 $1,680 $3,406 49.33% $158,300 0.12% 52.1

48 Thompsonville 42.1 $1,717 $3,894 44.09% $188,100 0.51% 51.0

49 Κέντρο Branford 47.5 $2,109 $5,200 40.56% $302,500 -0.43% 50.1

50 Νέα Βρετανία 41.7 $1,674 $3,325 50.35% $169,900 0.23% 48.4

51 Bridgeport 43.5 $2,046 $3,319 61.65% $206,300 1.31% 47.3

52 Νέο Λονδίνο 36.3 $1,853 $3,676 50.41% $196,400 0.43% 45.9

53 Putnam 47.5 $1,621 $3,312 48.94% $184,400 -2.45% 44.7

54 Rockville 33.4 $1,715 $3,371 50.88% $182,800 -0.52% 42.4

55 Willimantic 35.7 $1,610 $2,996 53.74% $165,400 -1.17% 41.2

56 Storrs 44.4 $1,926 $2,910 66.18% $256,600 -0.73% 40.2

57 Νέο Haven 30.8 $1,976 $3,207 61.62% $219,000 0.79% 40.0

58 Groton 39.7 $1,768 $4,319 40.93% $234,600 -4.80% 37.2

59 Χάρτφορντ 24.7 $1,712 $2,411 71.01% $178,300 0.10% 33.2

60 Γκρήνουιτς 52.6 $4,000 $7,408 53.99% $948,900 -2.34% 30.4