Πόλεις με ταχύτερες αυξανόμενες τιμές κατοικίας

ÎÏÏÎ¹Î´Î¯ÎºÎ·

Πίνακας περιεχομένων:

Σημαντικά ευρήματα
ΠΗΓΑΙΝΕΤΕ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΤΙΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΣΑΣ
ΣΥΓΓΡΑΦΕΤΕ ΤΙΜΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΣ FREE
Ενσωματώστε αυτό στο δικό σας ιστότοπο:
Πόλεις με τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τιμές στο σπίτι
1. Πάλο Άλτο, Καλιφόρνια
2. Βασικό Biscayne, Φλόριντα
3. Cupertino, Καλιφόρνια
4. Mountain View, Καλιφόρνια
5. Sunnyvale, Καλιφόρνια
6. Redwood City, Καλιφόρνια
7. Νησιά Bay Harbor, Φλώριδα
8.
9. Foster City, Καλιφόρνια
10. Sunny Isles Beach, Φλόριντα
50 πόλεις με τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τιμές στο σπίτι
Η ανάλυσή μας

Η έκθεση πρόσφατων θέσεων εργασίας της ομοσπονδιακής κυβέρνησης παρέχει περισσότερες αποδείξεις ότι η ανάκαμψη του έθνους είναι σε πλήρη εξέλιξη. Η έκθεση του Ιανουαρίου έδειξε ότι η οικονομία συνέχισε να προσθέτει θέσεις εργασίας, βασιζόμενη στην ισχυρή δυναμική του 2014, ένα έτος που συγκρίθηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1990 για τον αριθμό των θέσεων εργασίας που δημιουργήθηκαν.

Αλλά μια ευρεία ανάκαμψη δεν αφορά μόνο τα στοιχεία για την ανεργία. Αμερικανοί ιδιοκτήτες σπιτιού είδαν την ισότητα στα σπίτια τους να πέφτουν κατακόρυφα στη Μεγάλη ύφεση, οπότε ο Investmentmatome έψαχνε για τους τόπους όπου οι οικιακές αξίες αυξάνονται ταχύτερα.

Χρησιμοποιώντας δεδομένα από την περιοχή ακινήτων Zillow, βρήκαμε τις πόλεις με τη μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές κατοικίας από το 2009.

Σημαντικά ευρήματα

Η ακραία ανάπτυξη είναι συγκεντρωμένη. Όχι μόνο είναι όλες οι κορυφαίες 10 πόλεις μας στην Καλιφόρνια και τη Φλώριδα, τα κορυφαία σημεία μας είναι ομαδοποιημένα γύρω από δύο ξεχωριστές περιοχές - Silicon Valley και Miami.

Μικρές και εύπορες πόλεις. Οι πόλεις με μικρότερο πληθυσμό και υψηλότερες συνολικές εγχώριες αξίες παρουσίασαν υψηλότερα ποσοστά αύξησης των τιμών κατοικίας.

Τάξη	Πόλη-κράτος	Ιανουάριος 2009 μεσαία αξία κατοικίας	Μέσος όρος αρχικής τιμής Δεκεμβρίου 2014	% αλλαγή στις τιμές ενός υπνοδωματίου	% αλλαγή στις τιμές των 2 υπνοδωματίων	% αλλαγή στις τιμές των 3 υπνοδωματίων	% αλλαγή σε τιμές 4 υπνοδωματίων	% αλλαγή στις τιμές των 5+ υπνοδωματίων	% μεταβολή σε όλες τις τιμές κατοικίας
1	Palo Alto, CA	$1,241,000	$2,171,700	57.84%	62.19%	75.39%	65.03%	71.19%	75.00%
2	Key Biscayne, FL	$637,900	$1,070,400	37.58%	52.05%	62.65%	61.97%	56.54%	67.80%
3	Cupertino, CA	$1,033,200	$1,597,000	81.70%	48.88%	55.40%	52.96%	49.92%	54.57%
4	Mountain View, CA	$756,000	$1,159,400	49.05%	50.66%	57.26%	57.79%	50.07%	53.36%
5	Sunnyvale, CA	$747,000	$1,128,000	40.66%	46.06%	46.64%	55.84%	48.13%	51.00%
6	Redwood City, Καλιφόρνια	$733,900	$1,086,700	31.52%	44.17%	49.44%	44.50%	41.65%	48.07%
7	Bay Harbor Islands, FL	$185,000	$273,600	30.04%	66.34%	41.46%	# N / A	# N / A	47.89%
8	Menlo Park, Καλιφόρνια	$1,141,000	$1,678,600	23.42%	61.43%	45.40%	51.63%	58.95%	47.12%
9	Foster City, CA	$789,500	$1,157,800	29.89%	32.92%	45.06%	43.09%	45.80%	46.65%
10	Sunny Isles Beach, FL	$272,400	$395,000	46.16%	40.73%	72.56%	96.24%	50.36%	45.01%
11	Somerville, MA	$341,900	$495,200	36.50%	39.76%	46.66%	52.41%	49.21%	44.84%
12	Σάντα Κλάρα, Καλιφόρνια	$581,600	$836,600	39.96%	39.07%	44.85%	41.70%	42.67%	43.84%
13	Μανχάταν Μπιτς, Καλιφόρνια	$1,351,000	$1,923,300	45.76%	58.78%	46.91%	37.66%	28.76%	42.36%
14	Πόλη του Wharton, PA	$111,900	$159,000	41.77%	33.58%	34.85%	42.73%	# N / A	42.09%
15	Louisville, ΟΟ	$314,300	$443,700	30.63%	36.63%	40.63%	38.10%	30.82%	41.17%
16	Rochester, MI	$217,900	$306,000	-5.74%	19.86%	43.40%	32.89%	# N / A	40.43%
17	Σαππούπα, εντάξει	$73,800	$103,600	57.73%	47.13%	34.97%	18.90%	32.52%	40.38%
18	Hermosa Beach, Καλιφόρνια	$935,200	$1,312,100	20.39%	33.51%	39.38%	41.41%	40.07%	40.30%
19	Miami Beach, FL	$272,500	$379,700	34.51%	42.14%	57.13%	51.16%	59.66%	39.34%
20	Burlingame, CA	$1,161,900	$1,615,700	37.47%	51.29%	38.96%	44.79%	45.45%	39.06%
21	Weston, FL	$281,400	$391,100	38.77%	13.94%	43.98%	35.82%	29.26%	38.98%
22	Englewood, CO	$180,700	$250,500	44.42%	40.47%	38.59%	29.36%	# N / A	38.63%
23	Aventura, FL	$251,100	$347,800	43.59%	39.23%	42.48%	58.37%	36.48%	38.51%
24	Cambridge, MA	$426,200	$589,800	43.57%	39.13%	36.91%	46.61%	36.96%	38.39%
25	San Mateo, CA	$667,900	$922,100	30.54%	36.15%	39.16%	42.09%	42.74%	38.06%
26	Σαν Φρανσίσκο, CA	$725,900	$1,000,800	38.87%	38.38%	45.49%	46.73%	38.95%	37.87%
27	Aurora, ΟΟ	$149,100	$205,300	5.37%	37.58%	35.83%	30.51%	24.35%	37.69%
28	Cape Coral, FL	$128,700	$177,100	-2.22%	17.27%	36.06%	40.56%	30.38%	37.61%
29	Surfside, FL	$399,100	$547,900	35.19%	41.74%	33.50%	44.72%	# N / A	37.28%
30	Denver, CO	$213,000	$291,700	31.47%	38.76%	38.19%	34.10%	34.80%	36.95%
31	Σαν Χοσέ, Καλιφόρνια	$541,600	$739,000	37.05%	34.47%	37.67%	35.36%	35.33%	36.45%
32	Centennial, CO	$250,800	$341,300	23.46%	33.88%	36.66%	35.08%	27.12%	36.08%
33	Wilton Manors, FL	$230,700	$313,400	13.66%	39.17%	34.91%	34.80%	# N / A	35.85%
34	Thornton, ΟΟ	$178,800	$242,100	26.11%	30.96%	35.25%	30.43%	31.14%	35.40%
35	Νότιο Σαν Φρανσίσκο, Καλιφόρνια	$533,700	$716,900	20.15%	34.90%	34.94%	30.17%	21.92%	34.33%
36	Albany, CA	$539,400	$723,200	35.36%	37.97%	31.65%	40.73%	43.65%	34.07%
37	Βοστώνη, ΜΑ	$334,600	$447,900	38.24%	35.59%	33.34%	36.11%	40.11%	33.86%
38	Muskogee, εντάξει	$43,500	$58,100	16.41%	24.78%	21.06%	18.21%	28.78%	33.56%
39	Rochester Hills, ΜΙ	$201,000	$268,400	14.88%	28.38%	29.90%	38.87%	30.02%	33.53%
40	Σιτάρι Ridge, CO	$216,600	$289,100	6.51%	29.28%	33.62%	33.51%	30.07%	33.47%
41	Culver City, CA	$588,400	$783,400	20.70%	30.16%	37.05%	36.52%	41.47%	33.14%
42	Brookline, MA	$480,500	$638,800	42.25%	34.69%	32.26%	42.85%	37.80%	32.94%
43	Rancho Cucamonga, CA	$328,400	$436,100	9.59%	27.80%	31.30%	31.81%	24.39%	32.80%
44	Daly City, Καλιφόρνια	$521,700	$692,400	32.58%	27.50%	32.90%	31.81%	28.87%	32.72%
45	Royal Oak, ΜΙ	$141,700	$187,500	5.25%	26.73%	31.83%	31.97%	31.49%	32.32%
46	Lauderdale-by-the-Sea, FL	$299,200	$395,400	25.70%	25.61%	11.70%	# N / A	# N / A	32.15%
47	Coral Gables, FL	$531,800	$701,800	40.04%	23.36%	30.47%	21.68%	29.79%	31.97%
48	Berkeley, CA	$658,200	$868,600	33.84%	35.43%	29.89%	30.53%	37.13%	31.97%
49	Ουάσιγκτον.	$359,500	$474,000	16.07%	27.89%	42.69%	35.17%	17.68%	31.85%
50	Lafayette, ΟΟ	$236,700	$311,000	25.98%	24.34%	31.82%	21.05%	15.50%	31.39%

ΠΗΓΑΙΝΕΤΕ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΤΙΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΣΑΣ

Αποκτήστε εξατομικευμένη βοήθεια από έναν αμερόληπτο μεσίτη υποθηκών. Κατανοήστε τις επιλογές σας και βρείτε τις καλύτερες τιμές.
Ξεκίνα

ΣΥΓΓΡΑΦΕΤΕ ΤΙΜΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΣ FREE

Δείτε τα εξατομικευμένα επιτόκια στεγαστικών δανείων σε δευτερόλεπτα χρησιμοποιώντας το ολοκληρωμένο εργαλείο υποθήκης μας
Ελέγξτε Τιμές Ανατροπή της τεχνολογίας. Επτά από τα 10 κορυφαία μας σημεία είναι είτε βρίσκονται είτε είναι μέρος της μεγαλύτερης Silicon Valley, γεγονός που υποδηλώνει ότι η ισχυρή ανάπτυξη της βιομηχανίας τεχνολογίας έχει υποστηρίξει αύξηση της εγχώριας αξίας και της ευημερίας περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη βιομηχανία από το 2009 έως το 2014.

Ενσωματώστε αυτό στο δικό σας ιστότοπο:

αντιγράψτε και επικολλήστε το ακόλουθο απόσπασμα στον ιστότοπό σας

Μέσω: Investmentmatome
Πόλεις με τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τιμές στο σπίτι

1. Πάλο Άλτο, Καλιφόρνια

Δεν είναι μυστικό γιατί αυτή η πόλη προσγειώθηκε στην κορυφή της λίστας μας. Το σπίτι στο Πανεπιστήμιο του Στάνφορντ, ο Mark Zuckerberg και άλλα μέλη της ελίτ της Silicon Valley, η αγορά κατοικιών του Palo Alto τροφοδοτείται από την ανάπτυξη της βιομηχανίας τεχνολογίας που συμβαίνει μέσα και γύρω από την πόλη. Μία εταιρεία που συμβάλλει στη ζήτηση για στέγαση είναι η Tesla Motors, η οποία έχει την έδρα της στην πόλη από το 2010. Το πολυτελές εμπορικό κέντρο Stanford και το κέντρο της Avenue University, με καταστήματα και καφετέριες, εξυπηρετούν αυτή την εύπορη κοινότητα.

2. Βασικό Biscayne, Φλόριντα

Αυτή η μικρή νησιωτική πόλη λίγο έξω από το Μαϊάμι έχει δει τεράστια αύξηση του πληθυσμού, που ωθείται από την κατασκευή πολυτελών συγκυριαρχιών και ξενοδοχείων. Αυτή η εξέλιξη αύξησε την πυκνότητα του νησιού σε 10.070 κατοίκους ανά τετραγωνικό μίλι, σύμφωνα με την απογραφή του 2010, η οποία είναι σχεδόν οκτώ φορές μεγαλύτερη από την πυκνότητα του πληθυσμού της επαρχίας Miami-Dade. Το Key Biscayne προσφέρει μίλια αμμώδεις παραλίες, χαλαρή τραπεζαρία και τοπικά καταστήματα για να εξασφαλίσουν ότι τόσο ο τουρίστας όσο και οι κάτοικοι είναι μαγευμένοι από το όμορφο χωριό.

3. Cupertino, Καλιφόρνια

Αυτή η πόλη είναι το σπίτι της Apple, ναι, ότι η Apple, και αυτό εξηγεί γιατί οι τιμές στέγασης εδώ έχουν ξεπεράσει το υπόλοιπο έθνος. Το απόθεμα της εταιρείας πήγε από περίπου $ 11 στις αρχές του 2009 σε $ 113 μέχρι το τέλος του 2014, μια αύξηση της αξίας που έχει ξεπεράσει την κοινότητα. Αυτή η πόλη μπορεί να υπερηφανεύεται για μερικά από τα καλύτερα σχολεία της πολιτείας, με τους κορυφαίους καλλιτέχνες, όπως το Monta Vista High School, που κατατάσσονται σε υψηλά εθνικά επίπεδα. Τα αστικά σχολεία, μαζί με τον ευχάριστο καιρό της πόλης, διατηρούν αυτήν την πλούσια κοινότητα σε μεγάλη ζήτηση μεταξύ των οικογενειών.

4. Mountain View, Καλιφόρνια

Αυτή η πόλη ισχυρίζεται ότι η Google είναι ο μεγαλύτερος εργοδότης και οικονομικός κινητήρας της. Η Google, μαζί με το LinkedIn και το εκκολαπτήριο εκκίνησης Y Combinator, έχουν την έδρα τους στην πόλη, η οποία συνορεύει με το Sunnyvale και το Palo Alto. Αυτοί οι γίγαντες τεχνολογίας, όπως σε πολλές πόλεις της Silicon Valley, βρίσκονται πίσω από τη ζήτηση για στέγαση και έχουν ενισχύσει την αξία των σπιτιών στο Mountain View. Η πόλη χρησιμεύει επίσης ως μουσικός κόμβος με τον υπαίθριο χώρο του Shoreline Amphitheater που προσελκύει τακτικά μια ποικιλία μουσικών καλλιτεχνών και φεστιβάλ.

5. Sunnyvale, Καλιφόρνια

Δεδομένου ότι η έδρα της Yahoo, η οποία απασχολεί περίπου 5.000 ανθρώπους, η Sunnyvale οφείλει μερικές από τις ταχείες εξελίξεις στις οικιακές της αξίες στην επιτυχία της εταιρείας. Η Yahoo έχει δείξει ότι η τιμή της μετοχής της αυξάνεται σχεδόν πενταπλάσια από το 2009. Η απόδοση της Yahoo, μαζί με την ανάπτυξη της ευρύτερης βιομηχανίας τεχνολογίας, εξηγεί γιατί οι αρχικές τιμές του Sunnyvale έχουν αυξηθεί κατά 51% σε μια μέση αρχική αξία 1,1 εκατομμυρίων δολαρίων από το 2009 έως το 2014.

6. Redwood City, Καλιφόρνια

Αυτή η πόλη, με το σύνθημά της "Κλίμα Καλύτερη με κυβερνητική δοκιμασία", είναι γνωστή για το ήπιο μεσογειακό μικροκλίμα της. Τοπικοί αξιωματούχοι εργάστηκαν για να αναδιαμορφώσουν το κέντρο της πόλης σε ένα χώρο ψυχαγωγίας που έγινε για περπάτημα. Το άνοιγμα καταστημάτων, εστιατορίων και θεάτρου τα τελευταία 10 χρόνια έχει αναμορφώσει το κέντρο της πόλης σε έναν ακμάζοντα προορισμό στο κέντρο της πόλης. Η εξέλιξη αυτή - παράλληλα με την οικονομική σταθερότητα που παρέχει η έδρα της Oracle και των Electronic Arts - έχει επίσης συμβάλει στην αύξηση των τιμών των κατοικιών.

7. Νησιά Bay Harbor, Φλώριδα

Η μικρότερη και πιο προσιτή πόλη στην λίστα των 10 πρώτων μας καταλυμάτων, το Bay Harbor Island είχε μέση αξία για το σπίτι των 273.600 δολαρίων στο τέλος του 2014, ένα τεράστιο άλμα 47% από τις αρχές του 2009. Αυτή η νησιωτική κοινότητα στην περιοχή του Μαϊάμι απολαμβάνει μια όμορφη ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων για να φιλοξενήσει επισκέπτες και ντόπιους.

8.

Αντιστοιχώντας το μοτίβο που βρίσκεται σε πολλά από τα άλλα 10 κορυφαία σημεία της πόλης μας, αυτή η πόλη του Silicon Valley φιλοξενεί ένα άλλο behemoth: το Facebook και τους περισσότερους από 7.000 εργαζόμενους. Επιπλέον, η οικονομία και η αγορά κατοικίας υποστηρίζονται από τον πλούτο που παράγεται στην Sand Hill Road, ένα κόμβο για τις επιχειρήσεις επιχειρηματικών κεφαλαίων της κοιλάδας. Δεν είναι περίεργο ότι το Facebook, οι επιχειρηματίες κεφαλαίων και οι ιδιοκτήτες σπιτιού προσελκύονται όλοι από αυτήν την ευημερούσα πόλη, με το κέντρο της στο κέντρο της λεωφόρου Santa Cruz και το ήπιο κλίμα.

9. Foster City, Καλιφόρνια

Σε μια διάλειμμα με τα σημεία της Silicon Valley στη λίστα μας, αυτή η πόλη είναι πιο βόρεια και το πλησιέστερο στο Σαν Φρανσίσκο στην κορυφή 10. Αυτή η χερσόνησος πόλη είναι νεότερη από άλλες στη λίστα μας, και η νεολαία της αντικατοπτρίζεται στη διάταξη, πολλά πάρκα γειτονιάς, κανάλια και cul-du-sacs. Ο φιλικός προς την οικογένεια σχεδιασμός, τα εξαιρετικά χαμηλά ποσοστά εγκληματικότητας και η εγγύτητα με το Silicon Valley και το Σαν Φρανσίσκο κάνουν τα σπίτια στην Foster City αρκετά επιθυμητά.

10. Sunny Isles Beach, Φλόριντα

Γνωστή για το ετήσιο φεστιβάλ τζαζ, το Sunny Isles Beach Jazz Fest και τα πάρκα με θέα στη θάλασσα, η πόλη αυτή βιώνει ταχεία ανάπτυξη του πληθυσμού και της ανάπτυξης. Μια προγραμματισμένη πολυκατοικία Ritz-Carlton Residences πολυτελείας θα πωλεί μονάδες για 5 εκατομμύρια δολάρια με ρετιρέ που θα φτάσουν τα 25 εκατομμύρια δολάρια. Τα έργα όπως αυτά έχουν οδηγήσει τις τιμές των κατοικιών από σχεδόν το 40% από το 2009.

50 πόλεις με τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τιμές στο σπίτι

Τάξη Πόλη-κράτος Ιανουάριος 2009 μεσαία αξία κατοικίας Μέσος όρος αρχικής τιμής Δεκεμβρίου 2014 % αλλαγή στις τιμές ενός υπνοδωματίου % αλλαγή στις τιμές των 2 υπνοδωματίων % αλλαγή στις τιμές των 3 υπνοδωματίων % αλλαγή σε τιμές 4 υπνοδωματίων % αλλαγή στις τιμές των 5+ υπνοδωματίων % μεταβολή σε όλες τις τιμές κατοικίας

1 Palo Alto, CA $1,241,000 $2,171,700 57.84% 62.19% 75.39% 65.03% 71.19% 75.00%

2 Key Biscayne, FL $637,900 $1,070,400 37.58% 52.05% 62.65% 61.97% 56.54% 67.80%

3 Cupertino, CA $1,033,200 $1,597,000 81.70% 48.88% 55.40% 52.96% 49.92% 54.57%

4 Mountain View, CA $756,000 $1,159,400 49.05% 50.66% 57.26% 57.79% 50.07% 53.36%

5 Sunnyvale, CA $747,000 $1,128,000 40.66% 46.06% 46.64% 55.84% 48.13% 51.00%

6 Redwood City, Καλιφόρνια $733,900 $1,086,700 31.52% 44.17% 49.44% 44.50% 41.65% 48.07%

7 Bay Harbor Islands, FL $185,000 $273,600 30.04% 66.34% 41.46% # N / A # N / A 47.89%

8 Menlo Park, Καλιφόρνια $1,141,000 $1,678,600 23.42% 61.43% 45.40% 51.63% 58.95% 47.12%

9 Foster City, CA $789,500 $1,157,800 29.89% 32.92% 45.06% 43.09% 45.80% 46.65%

10 Sunny Isles Beach, FL $272,400 $395,000 46.16% 40.73% 72.56% 96.24% 50.36% 45.01%

11 Somerville, MA $341,900 $495,200 36.50% 39.76% 46.66% 52.41% 49.21% 44.84%

12 Σάντα Κλάρα, Καλιφόρνια $581,600 $836,600 39.96% 39.07% 44.85% 41.70% 42.67% 43.84%

13 Μανχάταν Μπιτς, Καλιφόρνια $1,351,000 $1,923,300 45.76% 58.78% 46.91% 37.66% 28.76% 42.36%

14 Πόλη του Wharton, PA $111,900 $159,000 41.77% 33.58% 34.85% 42.73% # N / A 42.09%

15 Louisville, ΟΟ $314,300 $443,700 30.63% 36.63% 40.63% 38.10% 30.82% 41.17%

16 Rochester, MI $217,900 $306,000 -5.74% 19.86% 43.40% 32.89% # N / A 40.43%

17 Σαππούπα, εντάξει $73,800 $103,600 57.73% 47.13% 34.97% 18.90% 32.52% 40.38%

18 Hermosa Beach, Καλιφόρνια $935,200 $1,312,100 20.39% 33.51% 39.38% 41.41% 40.07% 40.30%

19 Miami Beach, FL $272,500 $379,700 34.51% 42.14% 57.13% 51.16% 59.66% 39.34%

20 Burlingame, CA $1,161,900 $1,615,700 37.47% 51.29% 38.96% 44.79% 45.45% 39.06%

21 Weston, FL $281,400 $391,100 38.77% 13.94% 43.98% 35.82% 29.26% 38.98%

22 Englewood, CO $180,700 $250,500 44.42% 40.47% 38.59% 29.36% # N / A 38.63%

23 Aventura, FL $251,100 $347,800 43.59% 39.23% 42.48% 58.37% 36.48% 38.51%

24 Cambridge, MA $426,200 $589,800 43.57% 39.13% 36.91% 46.61% 36.96% 38.39%

25 San Mateo, CA $667,900 $922,100 30.54% 36.15% 39.16% 42.09% 42.74% 38.06%

26 Σαν Φρανσίσκο, CA $725,900 $1,000,800 38.87% 38.38% 45.49% 46.73% 38.95% 37.87%

27 Aurora, ΟΟ $149,100 $205,300 5.37% 37.58% 35.83% 30.51% 24.35% 37.69%

28 Cape Coral, FL $128,700 $177,100 -2.22% 17.27% 36.06% 40.56% 30.38% 37.61%

29 Surfside, FL $399,100 $547,900 35.19% 41.74% 33.50% 44.72% # N / A 37.28%

30 Denver, CO $213,000 $291,700 31.47% 38.76% 38.19% 34.10% 34.80% 36.95%

31 Σαν Χοσέ, Καλιφόρνια $541,600 $739,000 37.05% 34.47% 37.67% 35.36% 35.33% 36.45%

32 Centennial, CO $250,800 $341,300 23.46% 33.88% 36.66% 35.08% 27.12% 36.08%

33 Wilton Manors, FL $230,700 $313,400 13.66% 39.17% 34.91% 34.80% # N / A 35.85%

34 Thornton, ΟΟ $178,800 $242,100 26.11% 30.96% 35.25% 30.43% 31.14% 35.40%

35 Νότιο Σαν Φρανσίσκο, Καλιφόρνια $533,700 $716,900 20.15% 34.90% 34.94% 30.17% 21.92% 34.33%

36 Albany, CA $539,400 $723,200 35.36% 37.97% 31.65% 40.73% 43.65% 34.07%

37 Βοστώνη, ΜΑ $334,600 $447,900 38.24% 35.59% 33.34% 36.11% 40.11% 33.86%

38 Muskogee, εντάξει $43,500 $58,100 16.41% 24.78% 21.06% 18.21% 28.78% 33.56%

39 Rochester Hills, ΜΙ $201,000 $268,400 14.88% 28.38% 29.90% 38.87% 30.02% 33.53%

40 Σιτάρι Ridge, CO $216,600 $289,100 6.51% 29.28% 33.62% 33.51% 30.07% 33.47%

41 Culver City, CA $588,400 $783,400 20.70% 30.16% 37.05% 36.52% 41.47% 33.14%

42 Brookline, MA $480,500 $638,800 42.25% 34.69% 32.26% 42.85% 37.80% 32.94%

43 Rancho Cucamonga, CA $328,400 $436,100 9.59% 27.80% 31.30% 31.81% 24.39% 32.80%

44 Daly City, Καλιφόρνια $521,700 $692,400 32.58% 27.50% 32.90% 31.81% 28.87% 32.72%

45 Royal Oak, ΜΙ $141,700 $187,500 5.25% 26.73% 31.83% 31.97% 31.49% 32.32%

46 Lauderdale-by-the-Sea, FL $299,200 $395,400 25.70% 25.61% 11.70% # N / A # N / A 32.15%

47 Coral Gables, FL $531,800 $701,800 40.04% 23.36% 30.47% 21.68% 29.79% 31.97%

48 Berkeley, CA $658,200 $868,600 33.84% 35.43% 29.89% 30.53% 37.13% 31.97%

49 Ουάσιγκτον. $359,500 $474,000 16.07% 27.89% 42.69% 35.17% 17.68% 31.85%

50 Lafayette, ΟΟ $236,700 $311,000 25.98% 24.34% 31.82% 21.05% 15.50% 31.39%

Η ανάλυσή μας

Ακολουθεί ο τρόπος με τον οποίο καταγράψαμε τους αριθμούς για κάθε πόλη:

Χρησιμοποιώντας δεδομένα μεσαίας τιμής οικίας από τη Zillow για τον Ιανουάριο του 2009 και τον Δεκέμβριο του 2014, διαπιστώσαμε την ποσοστιαία μεταβολή αυτών των ετών για τις οικιακές αξίες σε κάθε πόλη. Καταργήσαμε τα στοιχεία κάτω από τον αριθμό των υπνοδωματίων για να εξετάσουμε το πώς τα σπίτια διαφόρων μεγεθών εκτελούνται. Στη συνέχεια, χρησιμοποιώντας τη μεταβολή επί τοις εκατό για όλα τα μεγέθη του σπιτιού, ταξινομήσαμε τις πόλεις για να βρούμε πού η διάμεση τιμή στο σπίτι έχει αυξηθεί το γρηγορότερο.

Μπορεί να υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ του ποσοστού αύξησης για συγκεκριμένα μεγέθη σπιτιών και του συνολικού ρυθμού ανάπτυξης, που είναι η ποσοστιαία μεταβολή σε όλες τις τιμές κατοικιών για όλα τα μεγέθη που χρησιμοποιήσαμε για να ταξινομήσουμε πόλεις. Οι αποκλίσεις οφείλονται στο γεγονός ότι τα στοιχεία για τις πωλήσεις στο σπίτι δεν περιλαμβάνουν πάντα τον αριθμό των υπνοδωματίων, οπότε σε ορισμένες περιπτώσεις η αλλαγή σε όλες τις τιμές περιλαμβάνει επιπλέον κατοικίες που δεν καταγράφονται στις μεμονωμένες κατηγορίες.

Infographic από τον Enrico M Limcaco.

Palo Alto, Καλιφόρνια, εικόνα μέσω του iStock.