Ανάλυση προσδιορίζει πού ζουν οι οικονομικά υπεύθυνοι Αμερικανοί

Με μια ματιά, το Σαν Φρανσίσκο και το Πίτσμπουργκ μοιάζουν εντελώς διαφορετικά είδη πόλεων. Το ένα είναι το σπίτι των τελεφερίκ, το άλλο έχει το Duquesne Incline. Το ένα είναι γνωστό για φρέσκα θαλασσινά, το άλλο για φορτωμένα σάντουιτς. Οι πόλεις έχουν επίσης πολύ διαφορετικό κόστος ζωής. Αλλά όταν πρόκειται για τις ικανότητες διαχείρισης των χρημάτων των κατοίκων τους, και οι δύο αυτές πόλεις και οι γύρω περιοχές του μετρό έχουν οικονομικά κατάλληλους πληθυσμούς.

Αυτές οι πόλεις δεν είναι οι μόνοι τόποι που λάμπουν όταν πρόκειται για χρήματα. Η Investmentmatome εξέτασε τα δεδομένα για τις 100 πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές του μετρό των ΗΠΑ για να προσδιορίσει το πού οι κάτοικοι είναι καλύτεροι στη διαχείριση των πιστωτικών, χρεωστικών και στεγαστικών δαπανών. Η ανάλυση περιλαμβάνει τα πιστωτικά αποτελέσματα, τα στοιχεία για την έλλειψη χρεών και λογαριασμών από τον οργανισμό πιστοληπτικής αξιολόγησης Equifax και τα στοιχεία για το εισόδημα των νοικοκυριών, τα ατομικά έσοδα και το κόστος ιδιοκτησίας από το Γραφείο Απογραφής των Η.Π.Α.

Οι 10 πιο οικονομικά υπεύθυνες περιοχές του μετρό

1. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Καλιφόρνια
2. Μάντισον, Ουισκόνσιν
3. Σαν Φρανσίσκο-Όκλαντ-Χέιγουαντ, Καλιφόρνια
4. Ogden-Clearfield, Γιούτα
5. Grand Rapids-Ουαϊόμινγκ, Μίτσιγκαν
6. Μινεάπολη-Στ. Paul-Bloomington, Μινεσότα-Ουισκόνσιν
7. Πίτσμπουργκ, Πενσυλβάνια
8. Βοστώνη-Κέμπριτζ-Νιούτον, Μασαχουσέτη
9. Des Moines-West Des Moines, Αϊόβα
10. Seattle-Tacoma-Bellevue, Ουάσιγκτον

Δεδομένα που χρησιμοποιήθηκαν στην ανάλυση

Ακολουθεί μια πιο προσεκτική ματιά σε τρία βασικά μέτρα της οικονομικής ικανότητας των κατοίκων και των περιοχών του μετρό που υποδεικνύουν καλύτερα αυτούς τους παράγοντες.

Οι περιοχές με το μετρό όπου οι κάτοικοι είναι οι καλύτεροι στη διαχείριση πιστώσεων.Το VantageScore είναι ένα πιστωτικό αποτέλεσμα που αναπτύχθηκε από τα τρία μεγάλα πιστωτικά γραφεία παροχής στοιχείων. Αυτό το σκορ έχει ομοιότητες με τις πιο γνωστές βαθμολογίες FICO - και όπως το FICO, το VantageScore 3.0, η τρέχουσα έκδοση του σκορ, έχει κλίμακα 300-850. Οι πιστωτές χρησιμοποιούν αυτές τις βαθμολογίες για τον προσδιορισμό της πιστοληπτικής ικανότητας.

Από τις 100 μεγαλύτερες περιοχές μετρό των ΗΠΑ, οι κάτοικοι στο Madison της Ουισκόνσιν έχουν το υψηλότερο διάμεσο VantageScore 3.0 στα 761 άτομα. Οι άνθρωποι που ζουν στο San Jose της Καλιφόρνια (755) και στο Σαν Φρανσίσκο (752) έχουν τα υψηλότερα μεσαία πιστωτικά αποτελέσματα.

Η Investmentmatome εξέτασε επίσης το ποσοστό όλων των υπολοίπων πιστωτικών καρτών και δανείων που είναι 60 ημέρες ή περισσότερο καθυστερημένα σε κάθε πληθυσμό της περιοχής του μετρό. Μεταξύ των θέσεων στην ανάλυσή μας, ο μέσος όρος των ληξιπρόθεσμων υπολοίπων είναι 2,16%. Οι περιοχές του μετρό με τα χαμηλότερα ληξιπρόθεσμα υπόλοιπα είναι το San Jose (0,71%), το Σαν Φρανσίσκο (0,93%) και το Madison (0,95%).

Οι περιοχές του μετρό όπου οι κάτοικοι έχουν το μικρότερο χρέος. Η ανάλυση ζυγίζει το χρέος κάθε περιοχής του μετρό ως ποσοστό του εισοδήματος των κατοίκων. Από τις 100 περιοχές του μετρό, ο μέσος όρος των στοιχείων αυτών είναι ο λόγος χρέους προς εισόδημα 2,28% για το χρέος πιστωτικών καρτών και ο δείκτης χρέους προς εισόδημα 41% για άλλα χρέη. Τα Grand Rapids, Michigan και Ogden της Γιούτα, έχουν μεταξύ των χαμηλότερων μεσαίων αναλογιών του χρέους πιστωτικών καρτών στο μεσαίο εισόδημα, με 1,51% και 1,52% αντίστοιχα.

Η εξέταση άλλων τύπων καταναλωτικού χρέους περιλάμβανε στεγαστικά δάνεια, δάνεια αυτοκινήτων και προσωπικά δάνεια. Το Σαν Χοσέ και το Σαν Φρανσίσκο, που έχουν τα υψηλότερα μεσαία ετήσια εισοδήματα, έχουν τους δύο χαμηλότερους δείκτες χρέους προς έσοδα, στο 12% και το 16%. Η Βοστώνη (26%) και το Σιάτλ (28%) έχουν επίσης τις χαμηλότερες αναλογίες.

Οι περιοχές του μετρό πληρώνουν το λιγότερο στις δαπάνες στέγασης. Η ανάλυση εξέτασε τα στοιχεία της Απογραφής σχετικά με το μέσο μηνιαίο κόστος στέγασης ως ποσοστό του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών σε κάθε περιοχή του μετρό. Μεταξύ των 100 μετρούμενων περιοχών, το μέσο ποσοστό στέγασης προς εισόδημα είναι 31%. Ogden, Utah (25%), Grand Rapids, Michigan (26%) και Des Moines, Iowa (26%), έχουν τα χαμηλότερα έξοδα στέγασης στην ανάλυση.

Για να δείτε τη μεθοδολογία και τα δεδομένα για τις 100 περιοχές του μετρό, δείτε τις περιοχές του μετρό όπου οι άνθρωποι βρίσκονται στην καλύτερη οικονομική μορφή.

Η Laura McMullen είναι συγγραφέας του προσωπικού στο Investmentmatome, ένας προσωπικός δικτυακός τόπος χρηματοδότησης. Email: [email protected]. Twitter: @lauraemcmullen. Η Courtney Miller είναι αναλυτής δεδομένων στο Investmentmatome. Email: [email protected].