Realtors μιλούν: Top δανειστές στη Βοστώνη

Σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι στην πατριωτιστική, ιστορική αλλά μέχρι και καινούργια πόλη της Βοστώνης; Ο έμπειρος κτηματομεσίτης Josh Muncey του Coldwell Banker έχει μερικές συμβουλές για τους πρώτους αγοραστές που επιθυμούν να συμμετάσχουν στο αμερικανικό όνειρο στην Κοινοπολιτεία της Μασαχουσέτης.

Ο Josh, ένας μητρική περιοχή της Βοστώνης, διδάσκει μια πρώτη κατηγορία homebuyer και είναι σύμβουλος προγραμμάτων HGTV. Εδώ είναι οι συμβουλές του σχετικά με το πρώτο βήμα της διαδικασίας αγοράς στο σπίτι: λήψη προ-εγκριθεί για ένα δάνειο.

Ποια είναι η εμπειρία σας με μεγάλους δανειστές όπως η Bank of America ή νεοφερμένοι όπως η Costco Finance;

Έχω δει πολλά μεγάλα ζητήματα με τις μεγαλύτερες τράπεζες, συγκεκριμένα, την Τράπεζα της Αμερικής. Δεν είναι σε θέση να επεξεργάζονται τα δάνεια σε εύλογο χρονικό διάστημα και η υπηρεσία είναι σφοδρή. Έχει φτάσει στο σημείο όπου δείχνει μια προπληρωμή της Τράπεζας της Αμερικής είναι ένα ελάττωμα στην προσφορά σας και θα σας κοστίσει η συμφωνία αν είστε αγοραστής που ανταγωνίζεται άλλες προσφορές που δεν χρηματοδοτούν με Β του Α.

Ποιοι είναι ορισμένοι δανειστές στην περιοχή της Βοστώνης;

• Ο Brian Keefe της υποθήκης Prospect
• Ravi Pahuja των Υπηρεσιών Υποθηκών Υποθηκών

Τι κάνει τους δανειστές αυτούς αξιοσημείωτους;

Εκτός από τις ανταγωνιστικές τιμές και την εξυπηρέτηση των πελατών, αυτοί οι δανειστές έχουν περισσότερες επιλογές χρηματοδότησης. Για παράδειγμα, θα προσφέρουν συμβατική χρηματοδότηση με αναλογίες δανείων προς αξία ύψους 90% ή 85%, όταν δεν χρειάζεται να καταβάλλετε ασφάλιση ιδιωτικών υποθηκών.

Αυτό είναι ένα παράδειγμα ενός δανείου που εξοικονομεί χρήματα κάθε μήνα. Δεν το προσφέρει κάθε δανειστής. Επίσης, ένας καλός δανειστής έχει σταθερές συμβουλές για το πώς πρέπει να δομήσετε το χρέος σας ή πώς μπορείτε να αυξήσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας για να συνειδητοποιήσετε το καλύτερο σενάριο χρηματοδότησης.

Εάν θέλετε να αγοράσετε στην όμορφη πόλη της Βοστώνης, ελέγξτε επίσης το ιστολόγιο του Josh Muncey για τις μέσες τιμές, τις τάσεις και τις καταχωρίσεις.