Να πάρει ένα Roomie αυτή η πτώση; Προσέξτε για την πίστωσή σας

Επιλέγοντας να ζήσεις με ένα συγκάτοικο είναι μια έξυπνη οικονομική κίνηση. Θα εξοικονομήσετε χρήματα από το μίσθωμα, τα οποία μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να εξοικονομήσετε ή να εξοφλήσετε τα φοιτητικά δάνεια.

Αλλά αν δεν είστε προσεκτικοί, υπάρχει μια πιθανότητα ότι η συγκατοίκηση με έναν φίλο θα μπορούσε να βλάψει την πίστη σας. Ανήσυχος? Μην είσαι - οι αγριόχοιροι εσύ καλύπτονται. Θα σας δείξουμε πώς να κρατάτε την πίστωσή σας υπό έλεγχο όταν μοιράζεστε το χώρο διαβίωσης σας.

Θεωρητικά, ένας συγκάτοικος δεν θα πρέπει να επηρεάσει την πίστωση σας

Πρώτον, είναι σημαντικό να το καταλάβετε στο θεωρία, δεν υπάρχει κανένας λόγος για να πάρετε ένα συγκάτοικο πρέπει να επηρεάσει την πίστωσή σας. Τα τρία μεγάλα πιστωτικά γραφεία τηρούν αρχεία για κάθε άτομο, όχι για κάθε νοικοκυριό. ακόμη και τα παντρεμένα ζευγάρια έχουν ξεχωριστές πιστωτικές εκθέσεις. Αυτό σημαίνει ότι εάν πληρώνετε τους λογαριασμούς σας έγκαιρα, διατηρώντας τα υπόλοιπα στο πλαστικό χαμηλό και υποβάλλοντάς σας για νέα πίστωση με φειδώ, το πιστωτικό αποτέλεσμά σας θα πρέπει να είναι σταθερό.

Επιπλέον, οι πληρωμές στους λογαριασμούς των νοικοκυριών που μοιράζεστε με τον ενοικιαστή σας - ενοίκια, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας κ.λπ. - συνήθως δεν αναφέρονται ούτε στα μεγάλα πιστωτικά γραφεία εκτός αν καταλήξετε σε συλλογές. Έτσι, ακόμη και αν μοιράζεστε έναν λογαριασμό (ο οποίος δεν πρέπει να μείνετε συντονισμένος) και ένας από εσάς πληρώνει ένα νομοσχέδιο λίγο αργά, η πίστωση του άλλου δεν πρέπει να υποφέρει.

Στην πράξη, υπάρχει πιθανότητα να πέσει η βαθμολογία σας

Δυστυχώς, όσον αφορά την επίδραση ενός συγκάτοικου στην πίστη σας, υπάρχει μερικές φορές μια διαφορά μεταξύ θεωρίας και πρακτικής. Υπάρχουν κάποιες καταστάσεις όπου η ανεύθυνη συμπεριφορά ενός συγκάτοικου μπορεί να καταλήξει να χάνετε την πίστη σας. Για παράδειγμα:

Δεν έχετε ξεχωριστές συμφωνίες μίσθωσης - Οι πληρωμές ενοικίου συνήθως δεν αναφέρονται στα πιστωτικά γραφεία σε μηνιαία βάση. Αλλά αν εσείς ή ο συγκάτοικος σας δεν πληρώνετε εντελώς, ο ιδιοκτήτης σας θα μπορούσε να πουλήσει το λογαριασμό σας σε συλλογές. Αυτό θα εμφανιστεί στην πιστωτική έκθεσή σας και να κάνετε σοβαρή ζημία στο πιστωτικό αποτέλεσμά σας.

Αν εσείς και ο σύζυγός σας δεν έχετε ξεχωριστές μισθώσεις και δεν πληρώνετε, θα αναμένετε να βάλτε το ολόκληρο νομοσχέδιο. Εάν δεν το κάνετε, θα μπορούσατε να καταλήξετε με μια ειδοποίηση έξωσης και ένα μαύρο σημάδι στην πιστωτική έκθεσή σας.

Όλοι οι λογαριασμοί είναι στο όνομά σας - Όπως οι πληρωμές ενοικίου, οι πληρωμές χρησιμότητας δεν αναφέρονται συνήθως στα γραφεία πίστωσης κάθε μήνα. Bu, επίσης, όπως το ενοίκιο, μια πλήρης αποτυχία να πληρώσει θα μπορούσε να σας προσγειωθεί σε συλλογές.

Αν όλοι οι λογαριασμοί είναι στο όνομά σας και ο συγκάτοικός σας δεν πληρώνει, θα πρέπει να καταθέσετε τα μετρητά. Εάν δεν μπορείτε, το πιστωτικό αποτέλεσμά σας θα μπορούσε να καταλήξει σε tatters.

Εσείς και ο συγκάτοικός σας έχουν παρόμοια ονόματα - Δύο από τα αναγνωριστικά που χρησιμοποιούν τα πιστωτικά γραφεία κατά την προσθήκη στοιχείων στην αναφορά σας είναι το όνομα και η διεύθυνσή σας. Αν εσείς και ο συγκάτοικος σας έχετε παρόμοια ονόματα, υπάρχει πιθανότητα οι πληροφορίες σας να μπλοκαριστούν αφού έχετε την ίδια διεύθυνση. Εάν το ιστορικό της με τα χρήματα δεν είναι αστρικό, θα μπορούσατε να ολοκληρώσετε με ένα λάθος στην πιστωτική έκθεσή σας που θα μεταφέρει το σκορ σου.

Το roomie σας είναι ανέντιμο - Ας ελπίσουμε ότι ο συγκάτοικός σου είναι κάποιος που εμπιστεύεσαι. Αλλά εάν ο σύντροφος σας είναι ανέντιμος, θα ήταν πολύ εύκολο για εκείνη να κλέψει την ταυτότητά σας και να καταλάβει το χρέος της πιστωτικής κάρτας απλώς με το snooping γύρω από το ταχυδρομείο σας ή άλλα σημαντικά έγγραφα. Αυτό θα μπορούσε να βλάψει το σκορ σας και να είναι πολύ δύσκολο να ξεπεραστεί.

Πώς προστατεύετε την πίστωσή σας όταν μοιράζεστε ένα σπίτι

Τα καλά νέα είναι ότι υπάρχουν μερικά πρακτικά βήματα που μπορείτε να κάνετε για να προστατέψετε την πίστωσή σας ενώ μοιράζεστε ένα σπίτι με έναν φίλο. Ρίξτε μια ματιά στις παρακάτω συμβουλές για τα μηνύματα:

• Επιμείνετε σε ξεχωριστές μισθώσεις - Εάν ο ιδιοκτήτης σας δεν είναι διατεθειμένος να δημιουργήσει δύο ξεχωριστές μισθώσεις (μία για καθένα από εσάς που αναφέρει τις ατομικές σας υποχρεώσεις ενοικίου), αναζητήστε ένα άλλο μέρος. Κολλημένος με ολόκληρη την πληρωμή ενοικίου σε περίπτωση που ο συγκάτοικος σας δεν πληρώσει το μερίδιό του θα μπορούσε να οδηγήσει σε οικονομικό πρόβλημα - μην πάρετε την ευκαιρία.
• Μην ανοίγετε κανένα κοινό λογαριασμό πίστωσης - Ορισμένοι συγκάτοικοι ανοίγουν μια κοινή πιστωτική κάρτα για να πληρώνουν για τα κοινά έξοδα νοικοκυριού, αλλά δεν αξίζει τον κίνδυνο. Αποφύγετε να μοιράζεστε λογαριασμούς οποιουδήποτε είδους.
• Βάλτε κάποιους λογαριασμούς στο όνομά της και κάποιους λογαριασμούς στο δικό σου - Με αυτό τον τρόπο, δεν είσαι επίσημα στο γάντζο για όλους τους λογαριασμούς αν δεν έχει χρήματα ένα μήνα.
• Κρατήστε τα προσωπικά σας στοιχεία από απλή άποψη - Για να βρίσκεστε στην ασφαλή πλευρά, κρατήστε τα προσωπικά σας στοιχεία έξω από το δωμάτιο σας. Αυτό μειώνει τον κίνδυνο ότι θα μπορούσε να κλέψει την ταυτότητά σας.
• Ελέγξτε συχνά την πιστωτική σας έκθεση - Θα πρέπει να το κάνετε αυτό ούτως ή άλλως, αλλά ο έλεγχος της πιστωτικής σας έκθεσης τουλάχιστον μία φορά το χρόνο θα σας δώσει μια καλή έγκαιρη προειδοποίηση εάν ένα από τα γραφεία αναμιγνύει τις πληροφορίες σας.
• Επικοινωνήστε με το δωμάτιο σας - Κρατήστε τις γραμμές επικοινωνίας ανοιχτές με το συζυγικό σας, ειδικά επειδή σχετίζεται με τα χρήματα. Αυτό θα βοηθήσει να ξεφύγουμε από μικρά οικονομικά ζητήματα πριν γίνουν σοβαροί.

Το φαγητό: Σε γενικές γραμμές, μοιράζοντας ένα σπίτι με ένα συγκάτοικο είναι απολύτως ασφαλές για τα οικονομικά σας. Απλά φροντίστε να λάβετε τις προφυλάξεις που συζητήθηκαν παραπάνω για να αποφύγετε μια ακούσια πιστωτική καταστροφή!

Image συγκάτοικοι μέσω του Shutterstock