Εξοικονομήστε χιλιάδες για την ασφάλειά σας με αυτές τις 3 απλές διορθώσεις

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού σε όλη τη χώρα παίρνουν πιέζονται από τα ασφάλιστρα των ιδιοκτητών σπιτιού τους. Αυτό συμβαίνει επειδή σε μια προσπάθεια να σταματήσουν τα οικονομικά τους bloodletting, οι ασφαλιστικές εταιρείες του σπιτιού αναζητούν στους καταναλωτές να καλύψουν το κόστος για περιστατικά μετεωρολογικού ρεκόρ, βύθιση κερδών και ασφαλιστικές απάτες. Ενώ ορισμένοι από αυτούς τους παράγοντες μπορεί να είναι εκτός των χεριών σας, μπορείτε να λάβετε μέτρα για να αποφύγετε υψηλότερες τιμές σε ορισμένες περιπτώσεις. Επί του παρόντος, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού στο Τέξας μπορούν να περιμένουν τα ποσοστά τους να ανεβαίνουν. Το ασφαλιστικό τμήμα του κράτους ενέκρινε πρόσφατα αιτήματα αύξησης του επιτοκίου κατά 3,5% έως 7% (ανάλογα με την κομητεία) που ζήτησε η Allstate. Οι αγρότες και το κράτος Farm κέρδισαν επίσης την έγκριση από το ασφαλιστικό τμήμα του κράτους για την αύξηση των ποσοστών και οι πελάτες των αγροτών στο Lone Star State πληρώνουν κατά μέσο όρο 10% περισσότερο για ασφάλιση κατοικίας από πέρυσι. Ο ασφαλιστής GuideOne Insurance της Γεωργίας αύξησε τις τιμές κατά μέσο όρο 12% το Μάρτιο του 2012. Η πλειοψηφία των άλλων ασφαλιστικών επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στη Γεωργία ζήτησε και κέρδισε την έγκριση για αύξηση κατά 18% έως 22% από το ασφαλιστικό τμήμα του κράτους. Πολλοί παράγοντες πηγαίνουν στον καθορισμό των τιμών ασφάλισης στο σπίτι, συμπεριλαμβανομένου του ιστορικού αξίωσης του ιδιοκτήτη της περιουσίας. "Το μάθημα είναι απλό: καταθέστε πολλαπλές αξιώσεις σε χρονικό διάστημα τριών έως πέντε ετών και τα ποσοστά σας μπορούν να αυξηθούν", δήλωσε ο Billy Van Jura, ανεξάρτητος ασφαλιστικός μεσίτης στο Poughkeepsie, NY. Αλλά μερικά εκπληκτικά σενάρια μπορούν επίσης να στείλουν τα ποσοστά ασφάλισης στο σπίτι σας μέσω της στέγης. Εδώ είναι τρία τέτοια σενάρια που πρέπει να προσπαθήσετε να αποφύγετε. Μια βρώμικη στέγη Με την πάροδο του χρόνου, πολλές στέγες αναπτύσσουν μαύρους ή καφέ αποχρωματισμούς και ραβδώσεις, που συχνά προκαλούνται από σπόρια φυκιών που επιπλέουν στον αέρα που προσγειώνονται στον έρπητα και εγκαθίστανται στρατόπεδο. Μια άλλη συνηθισμένη εξήγηση είναι η μούχλα ή η βρύα που μεγαλώνει όταν κλαδιά δέντρων κρέμονται πολύ κοντά στην οροφή ώστε το νερό να εξατμιστεί ελεύθερα, δήλωσε ο Ron X. Gumucio, διευθυντής επικοινωνιών της Ένωσης Κατασκευαστών Ασφαλτικών Στέγων. Αυτές οι σκοτεινές ραβδώσεις και οι αποχρωματισμοί που προκαλούνται από τα φύκια απειλούν τα ασφαλιστικά επιτόκια επειδή στα μάτια μιας ασφαλιστικής εταιρείας η κατάσταση μιας στέγης μπορεί να οδηγήσει σε ασφαλιστική αξίωση στο σπίτι, δήλωσε ο Brian P. Boak, ειδικός ασφάλισης ασφάλισης και μεσίτης στη Νέα Υόρκη Περιοχή πόλης. Και οι αξιώσεις κοστίζουν τα χρήματα των ασφαλιστικών εταιρειών. Μια απαίτηση για μια νέα στέγη μπορεί να εκτελέσει $ 5.000 έως $ 10.000 ή περισσότερα, ανάλογα με το μέγεθος και τον τύπο του έρπητα ζωστήρα. "Μια βρώμικη οροφή μπορεί επίσης να υπαγορεύει την ποιότητα της συντήρησης του σπιτιού, η οποία μπορεί επίσης να οδηγήσει σε άλλες αξιώσεις", δήλωσε ο Boak. "Μια καλή οροφή προστατεύει το υπόλοιπο σπίτι και εάν μια ασφαλιστική εταιρεία θεωρεί ότι η στέγη είναι σε τέτοιο σχήμα ώστε να μην προστατεύει το σπίτι θα θέλει να είναι σταθερό ή θα θέσει την πολιτική ακύρωσης". Τα βρύα μπορούν να αποβούν επιζήμια για τους ασβεστοποιημένους βότσαλα γιατί μπορούν να προκαλέσουν την άνοδο ή την κάμψη των άκρων τους, αυξάνοντας έτσι την πιθανότητα να εκραγούν στον άνεμο. "Το καλούπι ή βρύα μπορεί επίσης να πάρει κάτω από τα έρπητα ζωστήρα και να τα αυξήσει, επιτρέποντας στο νερό να διαρρεύσει κάτω από το βότσαλο και να προκαλέσει διαρροή", είπε ο Boak. Και οι διαρροές συχνά οδηγούν σε ζημίες για ζημιές στο νερό σε τοίχους, οροφές, μόνωση σε σοφίτες, ακίνητα κλπ. Ο Boak είπε ότι οι ασφαλιστικές εταιρείες διενεργούν κανονικά επιθεώρηση στο σπίτι όταν εκδίδουν νέα πολιτική. άλλοι μπορούν να διεξάγουν τυχαίες επιθεωρήσεις για να εξασφαλίσουν την κατάλληλη συντήρηση Και αν βρουν μια στέγη λεκιασμένη με φύκια ή μούχλα, μια ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να στείλει στον ιδιοκτήτη σπιτιού μια ειδοποίηση που δηλώνει ότι χρειάζεται να διορθώσει το πρόβλημα ή να ακυρώσει τον κίνδυνο του ασφαλιστηρίου συμβολαίου στο σπίτι τους. Ανταλλάξτε τις τιμές σας: Απευθυνθείτε στον επαγγελματία καθαρισμό οροφής. Το κόστος καθαρισμού της οροφής ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία σας, το μέγεθος της οροφής σας και την έκταση βρύου ή μούχλας. Ή καθαρίστε μόνοι σας την οροφή εφαρμόζοντας μια λύση από χλωριούχο λευκαντικό, φωσφορικό τρινάτριο (που βρίσκεται σε καταστήματα υλικού και οικιακής βελτίωσης) και νερό. Ανταλλακτικά κλειδιά Είναι υπέροχα όταν είστε κλειδωμένοι από το σπίτι σας. Αλλά αυτά τα εύχρηστα εφεδρικά κλειδιά θα μπορούσαν να στείλουν τα ασφαλιστικά σας τέλη μέσω της στέγης, δήλωσε ο Robert Siciliano, ένας προσωπικός εμπειρογνώμονας ασφάλειας και σύμβουλος ασφάλειας με την ADTPulse. "Εάν είστε απρόσεκτοι με τα κλειδιά σας και είστε χαμένοι ή πέσετε σε λάθος χέρια, μπορούν να οδηγήσουν σε κλοπή ή βανδαλισμό", είπε. Και αυτό προκαλεί την ανάγκη να υποβληθεί αξίωση αποζημίωσης και κλοπής περιουσίας. Οι ισχυρισμοί κλοπής και βανδαλισμού μπορεί να είναι πολύ δαπανηροί. "Εάν έχετε υποβάλει περισσότερες από δύο αξιώσεις σε τρία περίπου χρόνια, τα ποσοστά σας ενδέχεται να αυξηθούν ή (μπορεί να οδηγήσουν) στην επιλογή του μεταφορέα σας να μην ανανεώσει την πολιτική ιδιοκτητών σπιτιού σας", δήλωσε ο J.R. Couch, ένας πράκτορας ασφαλιστικών αγροτών στο Phoenix. Η απόσπαση κλειδιού στο σπίτι του γείτονα δεν είναι πάντα το ασφαλέστερο στοίχημά σας, ακόμη και αν ο γείτονάς σας είναι αξιόπιστος. Το Siciliano προειδοποιεί ότι δεν μπορείτε να εκτιμήσετε την αξιοπιστία μιας εκτεταμένης οικογένειας, φίλων και άλλων επισκεπτών στο σπίτι τους. Αποθηκεύστε τα ποσοστά σας: Εάν επιλέγετε να αφήσετε ένα κλειδί με τους γείτονες, παραλείψτε τους με εφήβους. Ακόμα κι αν ο έφηβος είναι ένα αξιόλογο παιδί, δεν γνωρίζετε τους φίλους του και την τάση τους για hijinks. Και βεβαιωθείτε ότι ο γείτονάς σας δεν χτυπά μια ετικέτα αναγνώρισης στο κλειδί σας. "Έτσι, εάν ληστεύονται, ο κλέφτης δεν θα έχει εύκολη πρόσβαση στον επόμενο στόχο του", δήλωσε ο Σικελιανό. Ο ασφαλέστερος τρόπος για να αποθηκεύσετε ένα κλειδί είναι να τοποθετήσετε το ένα σε ένα κουτί κλειδώματος τύπου Realtor με μια κλειδαριά με κωδικό πρόσβασης. Είναι σχετικά φθηνές, με τιμές που ξεκινούν από μόλις $ 30 στο buylockbox.com. Βαφή απολέπισης Ο Van Jura είπε ότι είναι γραπτή πολιτική για τα σπίτια που φαίνονται εντάξει αλλά τελειώνουν στα πρόθυρα να είναι αναπόσπαστα εξαιτίας της ξεφλούδισμα της βαφής. "Όταν ο επιθεωρητής της ασφαλιστικής εταιρείας διαπιστώσει την αποκόλληση των χρωμάτων στην τοποθέτηση και την περιποίηση, γίνεται ύποπτη για το υπόλοιπο της συντήρησης του σπιτιού", είπε. Ακόμα και ένα μικρό ξεφλούδισμα χρώμα εδώ και εκεί μπορεί να είναι ενοχλητικό. "Μικρές ποσότητες τυπικού χρώματος απολέπισης που συμβαίνουν μετά από ένα τραχύ σχέδιο χειμώνα ή καιρού μπορεί ακόμη και να συνδέσουν το σπίτι με κακή συντήρηση", είπε. Και η κακή συντήρηση μπορεί να σημαίνει υψηλότερα ποσοστά ή προβλήματα με την κάλυψη. Ανταλλάξτε τα ποσοστά σας: Ακούγεται αρκετά απλό, αλλά ο Van Jura είπε ότι πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού αποτυγχάνουν να αγγίξουν το ξεφλουδισμένο χρώμα ορατό από το δρόμο. Ωστόσο, με αυτόν τον τρόπο προσθέτει μια έκκληση για περιορισμό και στέλνει ένα μήνυμα στις ασφαλιστικές εταιρείες του σπιτιού ότι το σπίτι αγαπά και φροντίζει. Η Επένδυση Απάντηση: Εάν τα ποσοστά σας ξεπεράσουν τον έλεγχο, μπορείτε να εξετάσετε μια υψηλότερη έκπτωση για να μειώσετε το ασφάλιστρο. "Ή αγοράστε ένα νέο ασφαλιστή που προσφέρει ένα χαμηλότερο ποσοστό", δήλωσε η Linda Sherry, διευθυντής εθνικών προτεραιοτήτων στην Consumer Action, μια εθνική ομάδα υπεράσπισης των καταναλωτών που υπερασπίζεται τα δικαιώματα των καταναλωτών που λένε ότι υποεκπροσωπούνται - όπως εκείνοι που αντιμετωπίζουν υπερβολικές τα ποσοστά ασφάλισης στο σπίτι. Προσοχή, προειδοποιεί ο Sherry. Πριν από την αποδοχή ενός ιδιοκτήτη σπιτιού ως νέου πελάτη, οι ασφαλιστικές εταιρείες του σπιτιού μπορούν να κάνουν μια «κίνηση από» για να σιγουρευτούν ότι δεν παίρνουν έναν πελάτη υψηλού κινδύνου. "Μπορούν να επιμείνουν σε κάποιον να επισκευάσει τα πράγματα στο σπίτι", είπε. "Αν δεν πραγματοποιήσετε τις επισκευές, θα μπορούσατε να χάσετε τη νέα πολιτική και να μην έχετε τύχη επειδή ακυρώσατε την παλιά." Αν κάνετε τα μαγαζιά σας, σιγουρευτείτε ότι το σπίτι σας είναι ασφαλισμένο. Το ίδιο συμβαίνει και αν θέλετε να μειώσετε τις πιθανότητες κατάθεσης αξίωσης και εξόφλησης εξόδων εκτός τσέπης, όπως μια έκπτωση. "Θα πρέπει να είναι απαλλαγμένο από οποιονδήποτε προφανή κίνδυνο αστικής ευθύνης, όπως ραγισμένα πεζοδρόμια που κάποιος θα μπορούσε να περάσει, σπασμένα βήματα κάποιος θα μπορούσε να πέσει ή να λείψει έρπητα ζωστήρα που θα μπορούσε να οδηγήσει σε διαρροή", δήλωσε ο Sherry.