Ορισμός και Παράδειγμα
Сделали это с буханкой! Дальше уже невозможно!
Πίνακας περιεχομένων:
- Ας πούμε ότι ο John Doe θέλει να αγοράσει ένα σπίτι $ 700.000 στο Παρίσι. Η Jane Smith ήδη ζει εκεί. Δεν μπορεί να πάρει υποθήκη στη Γαλλία, οπότε εισέρχεται σε έναν βιότοπο με τον πωλητή. Σύμφωνα με τη συμφωνία, ο Τζον δίνει στη Τζέιν $ 320.000 τώρα και έπειτα συμφωνεί να κάνει μηνιαίες πληρωμές $ 2.000 κάθε μήνα για το υπόλοιπο της ζωής της. Η Jane χρησιμοποιεί τα χρήματα για να ζήσει ενώ ζει ακόμα στο σπίτι.
- Από τη σκοπιά ενός πωλητή, ένας βίαιος είναι σαν μια προσφορά γιατί λαμβάνει μια σειρά μηνιαίων πληρωμών για μια ζωή. Από την πλευρά του αγοραστή, ένας βίος είναι ένας τρόπος για να πάρετε ένα σπίτι για λιγότερα χρήματα και περισσότερη δέσμευση. Όπως δείχνει το παράδειγμα, ένας ζωντανός είναι επίσης ένα στοίχημα όταν κάποιος θα πεθάνει. Ως εκ τούτου, οι ηλικιωμένοι μπορούν να κερδίσουν χρήματα από την πώληση των σπιτιών τους μέσω των βιτρινών, αν και οι πολύ ηλικιωμένοι είναι πιθανότερο να πουλήσουν το σπίτι για την πλήρη αγοραία αξία εντελώς, επειδή είναι απίθανο να ζήσουν αρκετά καιρό για να συλλέξουν αρκετές πληρωμές
και συμφωνεί να κάνει μια σειρά πληρωμών για την υπόλοιπη ζωή του πωλητή Πώς λειτουργεί (παράδειγμα):
Ας πούμε ότι ο John Doe θέλει να αγοράσει ένα σπίτι $ 700.000 στο Παρίσι. Η Jane Smith ήδη ζει εκεί. Δεν μπορεί να πάρει υποθήκη στη Γαλλία, οπότε εισέρχεται σε έναν βιότοπο με τον πωλητή. Σύμφωνα με τη συμφωνία, ο Τζον δίνει στη Τζέιν $ 320.000 τώρα και έπειτα συμφωνεί να κάνει μηνιαίες πληρωμές $ 2.000 κάθε μήνα για το υπόλοιπο της ζωής της. Η Jane χρησιμοποιεί τα χρήματα για να ζήσει ενώ ζει ακόμα στο σπίτι.
Η Jane πεθαίνει 10 χρόνια αργότερα. Ο John παίρνει το σπίτι και έχει πληρώσει πολύ λιγότερο από $ 700,000 γι 'αυτό.
Γιατί αυτό έχει σημασία:
