3 παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη για να αποφασίσετε πού να ζήσετε

Από τον Τομ Σαλωμόνε

Μάθετε περισσότερα για το Tom στο site μας Ρωτήστε έναν σύμβουλο

Αν έχετε περάσει οποιαδήποτε στιγμή ψάχνετε για ένα σπίτι, πιθανότατα έχετε ακούσει τη φράση "όλα τα ακίνητα είναι τοπικά". Αυτό συμβαίνει γιατί ποτέ δεν αγοράζετε μόνο ένα σπίτι - αγοράζετε ένα περιβάλλον, μια οικονομία, μια κοινότητα και έναν τρόπο ζωής. Όπου βρίσκεται το σπίτι των ονείρων σας είναι εξίσου σημαντικό με το ίδιο το σπίτι.

Σύμφωνα με στοιχεία της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών, η ποιότητα μιας γειτονιάς αποτελεί παράγοντα για το 60% των αγοραστών κατοικιών, περισσότερο από οποιονδήποτε άλλο παράγοντα. Είναι σημαντικό να αποκτήσετε πλήρη κατανόηση της περιοχής στην οποία μετακομίζετε πριν αγοράσετε ακίνητα. Εξάλλου, το μέσο χρονικό διάστημα που οι Αμερικανοί ζουν στο σπίτι τους είναι 10 χρόνια, σύμφωνα με τα δεδομένα του NAR, οπότε θα θέλατε να βεβαιωθείτε ότι είναι ένας τόπος όπου θα περάσετε το χρόνο σας.

Η τοποθέτηση του ιδανικού τόπου μπορεί να αποτελέσει πρόκληση. Ακολουθούν μερικές συμβουλές για να βρείτε την τέλεια πατρίδα σας.

Βρείτε τον καλύτερο κτηματομεσίτη

Ευκαιρίες απασχόλησης

Αν δεν περιορίζετε την αναζήτησή σας σε πόλεις όπου η τρέχουσα εταιρεία σας διαθέτει γραφεία, ίσως χρειαστεί να βρεθείτε σε νέα δουλειά. Οι αγορές εργασίας ποικίλλουν από κράτος σε κράτος και πόλη σε πόλη, οπότε η εξεύρεση μιας περιοχής που εξυπηρετεί - ή τουλάχιστον παρέχει ορισμένες ευκαιρίες - για την επαγγελματική σας ζωή θα πρέπει να αποτελεί πρωταρχικό παράγοντα. Εάν εργάζεστε στο χρηματιστήριο, μπορεί να περιορίζεται σε μερικές μεγάλες πόλεις όπως το Σικάγο ή τη Νέα Υόρκη. Εάν είστε καθηγητής στοιχειώδους εκπαίδευσης, μπορείτε να είστε αρκετά σίγουροι ότι οπουδήποτε με μια σχολική συνοικία θα έχουν κάποιες επαγγελματικές επιλογές.

Εξερευνώντας ερωτήσεις όπως "Πόσες θέσεις εργασίας στον τομέα μου διαφημίζονται;" και "Ποιος είναι ο μέσος μισθός για το επάγγελμά μου" θα σας δώσει μια καλύτερη ιδέα για το αν μια περιοχή πρόκειται να είναι μια καλή εφαρμογή. Επίσης, διερευνήστε τις δυνατότητες εξέλιξης στον τομέα σας. Εάν θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι σε μια συγκεκριμένη περιοχή, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι έχετε χώρο για να αναπτυχθεί επαγγελματικά. " ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Τι να περιμένετε από τη διαδικασία οικοδόμησης

Κόστος ζωής

Πόσο κοστίζει η ζωή σε μια συγκεκριμένη περιοχή είναι ένα άλλο τεράστιο θέμα. Απλά επειδή μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να αγοράσετε ένα σπίτι σε μια περιοχή δεν σημαίνει απαραίτητα ότι η περιοχή είναι προσιτή. Εάν δεν μπορείτε να ζήσετε άνετα με τα μέσα σας σε ένα συγκεκριμένο μέρος, πιθανώς δεν είναι το καλύτερο μέρος για εσάς.

Η οικονομική προσιτότητα καλύπτει περισσότερο από την αγορά κατοικίας. Το κόστος των παντοπωλείων, του φυσικού αερίου και των υπηρεσιών κοινής ωφελείας επηρεάζει το κόστος διαβίωσης. Οι φόροι μπορούν να αλλάξουν δραστικά από την πολιτεία στην πολιτεία. Πέντε κράτη δεν έχουν φόρους επί των πωλήσεων και εννέα δεν εισπράττουν ατομικό φόρο εισοδήματος. Ένα άλλο δυνητικά μεγάλο βάρος είναι η ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού. Αυτό μπορεί να κάνει μια σημαντική διαφορά στον καθορισμό του εάν μια περιοχή είναι προσιτή.

Καταλάβετε πόσα χρήματα είστε άνετα να δαπανάτε για τις ανάγκες κάθε μήνα και χρησιμοποιήστε το για να περιορίσετε τα μέρη που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ζήσετε. Εάν ένας τόπος απαιτεί να σκίζετε συνεχώς, να ανακατεύετε και να σώζετε για να τα κάνετε, ίσως να μετανιώσετε μετακινώντας εκεί.

Κλίμα

Μήπως περάσατε τον τελευταίο χειμώνα ορκίζοντας ότι ποτέ δεν θα ζήσετε μια άλλη χιονοθύελλα; Εάν ναι, μια κίνηση προς το νοτιοδυτικό μπορεί να είναι στο μέλλον σας. Είναι η τέλεια ημέρα σας νεφελώδη και βροχερή; Ο βορειοδυτικός του Ειρηνικού θα μπορούσε να είναι ένα ιδανικό μέρος για να καλέσετε στο σπίτι. Το κλίμα διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην καθημερινή μας ζωή. Επηρεάζει τα ρούχα που φορούμε, τα τρόφιμα που τρώμε και τα χόμπι που μπορούμε να απολαύσουμε.

Καμία τοποθεσία δεν μπορεί να έχει τα πάντα, και ανεξάρτητα από το πού καταλήγετε να καλείτε στο σπίτι, πιθανότατα θα πρέπει να κάνετε λίγους συμβιβασμούς. Έτσι, σκεφτείτε τη λίστα των μη διαπραγματεύσιμων προτού αποφασίσετε. Μπορείτε να σώσετε τον εαυτό σας πολύ από το πόνο και τον πόνο που σχετίζεται με τον πόνο, υπολογίζοντας με τι μπορείτε να ζήσετε ή χωρίς, πριν κάνετε την επένδυσή σας. Βρείτε τον καλύτερο κτηματομεσίτη Ο Tom Salomone είναι πρόεδρος της Εθνικής Ένωσης Realtors.